现在买房合适吗?敢不敢硬上? 42回复/ 711043 浏览

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引用 @单纯的篮球 发表的:
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所以还是需要想明白是否真的有这个需求,还是说只是最近股票解套了,总想干点啥

所以还是需要想明白是否真的有这个需求,还是说只是最近股票解套了,总想干点啥

股票又没挣多少,也就回了以前的本,还是我的钱

股票又没挣多少,也就回了以前的本,还是我的钱

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引用 @kelom 发表的:
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80平以上的一室户,基本上没有这种户型吧~

80平以上的一室户,基本上没有这种户型吧~

有啊,之前有好多,只不过二手房不多

有啊,之前有好多,只不过二手房不多

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引用 @馒头好吃生活才有意义 发表的:
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中国有一条所谓的胡焕庸线,也就是从黑河到腾冲的分界线,一般认为这条线以西的区域并不适合居住,兰州作为省会城市人口四百多万,确实体量太小。但是看了楼主之前的帖子,应该收入还算可以也能撑住。我觉得找一个别太虚的配套还过得去的价格别太离谱的是可以的,但是我觉得别买太小的1室的公寓的,我觉得合适的户型是3户型120左右,南北通透的小高层,需要交通便利有学校配套周边有医院的(不是画大饼说几十年规划的那种),现在3.55左右的贷款其实也还可以了。如果是我,我能接受的价格是8000以内,多了我会觉得虚。

中国有一条所谓的胡焕庸线,也就是从黑河到腾冲的分界线,一般认为这条线以西的区域并不适合居住,兰州作为省会城市人口四百多万,确实体量太小。但是看了楼主之前的帖子,应该收入还算可以也能撑住。我觉得找一个别太虚的配套还过得去的价格别太离谱的是可以的,但是我觉得别买太小的1室的公寓的,我觉得合适的户型是3户型120左右,南北通透的小高层,需要交通便利有学校配套周边有医院的(不是画大饼说几十年规划的那种),现在3.55左右的贷款其实也还可以了。如果是我,我能接受的价格是8000以内,多了我会觉得虚。

大哥要不你还是先了解一下兰州的房价吧

大哥要不你还是先了解一下兰州的房价吧

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嫂子长这样,值得一套房

嫂子长这样,值得一套房

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引用 @行舟渡澜 发表的:
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刚需还等什么呢?

刚需还等什么呢?

也不是很刚,只是有一点刚

也不是很刚,只是有一点刚

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引用 @喝洗衣液吐泡泡 发表的:
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当然了,我又不用考虑学区房,又不用河景房,只要小区有超市就行

当然了,我又不用考虑学区房,又不用河景房,只要小区有超市就行

个人建议能学区就学区吧,我在山东买房时候觉得无所谓什么学区不学区,回头孩子大点回天津上学。但是后来还是有点后悔,学区房再怎么性价比不高也比非学区的有市场,除非以后不考虑换房了。

个人建议能学区就学区吧,我在山东买房时候觉得无所谓什么学区不学区,回头孩子大点回天津上学。但是后来还是有点后悔,学区房再怎么性价比不高也比非学区的有市场,除非以后不考虑换房了。

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引用 @喝洗衣液吐泡泡 发表的:
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太远了,我不想每天早上赶地铁,我就想早上多睡会

太远了,我不想每天早上赶地铁,我就想早上多睡会

那个俺意思就是您买您上班近的房子,但不着急出手,只是房价还在跌,你参考下

那个俺意思就是您买您上班近的房子,但不着急出手,只是房价还在跌,你参考下

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貌似说股市涨完会带来房价涨一波,比如20年牛市后21年房价大涨,但是涨完就会大跌就像22年到现在。你如果刚需急着买我觉得可以。因为现在股市涨了,预计马上房价也会涨(当然都是泡沫)

貌似说股市涨完会带来房价涨一波,比如20年牛市后21年房价大涨,但是涨完就会大跌就像22年到现在。你如果刚需急着买我觉得可以。因为现在股市涨了,预计马上房价也会涨(当然都是泡沫)

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引用 @喝洗衣液吐泡泡 发表的:
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股票又没挣多少,也就回了以前的本,还是我的钱

股票又没挣多少,也就回了以前的本,还是我的钱

那不一样,现在钱在手里,之前被套牢了,买房子可能又被套…

那不一样,现在钱在手里,之前被套牢了,买房子可能又被套…

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引用 @喝洗衣液吐泡泡 发表的:
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大哥要不你还是先了解一下兰州的房价吧

大哥要不你还是先了解一下兰州的房价吧

就是说超过这价格,我觉得不值。

就是说超过这价格,我觉得不值。

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引用 @馒头好吃生活才有意义 发表的:
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就是说超过这价格,我觉得不值。

就是说超过这价格,我觉得不值。

8000以下就没有,新房11000左右,二手在9000左右,这还都是普通地段,普通位置的,好点的新房15000,二手11000

8000以下就没有,新房11000左右,二手在9000左右,这还都是普通地段,普通位置的,好点的新房15000,二手11000

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可以租就租吧还是

可以租就租吧还是

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黄金还在涨,就不要买房
金价稳了特别久,开始要回落的时候,自己又要住,那就是最好的时机。
一个卖了上千套房子的置业顾问的总结。

还有就是买房一定要选地段,地段,地段,其余都是次要的。闹中取静,城市中心的边缘,永远是保值的关键,而且要周边的小区是本地出名的好社区。

我自己买的房子,就是这两年本地房价跌了20%,结果我们小区二手房还在涨价的,就是堆叠我上面说的这些因素,辅以幼儿园,学校,公园,大型商超之类的,那将是绝杀

黄金还在涨,就不要买房
金价稳了特别久,开始要回落的时候,自己又要住,那就是最好的时机。
一个卖了上千套房子的置业顾问的总结。

还有就是买房一定要选地段,地段,地段,其余都是次要的。闹中取静,城市中心的边缘,永远是保值的关键,而且要周边的小区是本地出名的好社区。

我自己买的房子,就是这两年本地房价跌了20%,结果我们小区二手房还在涨价的,就是堆叠我上面说的这些因素,辅以幼儿园,学校,公园,大型商超之类的,那将是绝杀

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引用 @就你也想破我的防 发表的:
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黄金还在涨,就不要买房金价稳了特别久,开始要回落的时候,自己又要住,那就是最好的时机。一个卖了上千套房子的置业顾问的总结。还有就是买房一定要选地段,地段,地段,其余都是次要的。闹中取静,城市中心的边缘,永远是保值的关键,而且要周边的小区是本地出名的好社区。我自己买的房子,就是这两年本地房价跌了20%,结果我们小区二手房还在涨价的,就是堆叠我上面说的这些因素,辅以幼儿园,学校,公园,大型商超之类的,那将是绝杀

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黄金还在涨,就不要买房
金价稳了特别久,开始要回落的时候,自己又要住,那就是最好的时机。
一个卖了上千套房子的置业顾问的总结。

还有就是买房一定要选地段,地段,地段,其余都是次要的。闹中取静,城市中心的边缘,永远是保值的关键,而且要周边的小区是本地出名的好社区。

我自己买的房子,就是这两年本地房价跌了20%,结果我们小区二手房还在涨价的,就是堆叠我上面说的这些因素,辅以幼儿园,学校,公园,大型商超之类的,那将是绝杀

这么多回复就你说的有点道理

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引用 @喝洗衣液吐泡泡 发表的:
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这么多回复就你说的有点道理

这么多回复就你说的有点道理

我是正儿八经卖房子的,本地虽然小区县,但是我也算是行业出名的销冠级别,外加策划,渠道,管理岗都做过,对地产肯定还是有一点理解的。
而且我的职业生涯,没有卖过一套烂尾,哪怕延迟交付的,我看不上的小区,我都不会去入职,唯一一个污点,去了本地中骏,但是我只上了半个多月,一套房子没卖就跑了,因为我知道它肯定要烂尾,现在果然烂了,好在当时接客户的时候,实在开不了口,太差了,但是客户的眼光看待地产这个行业总是有偏差和滤镜的,所以你到时候买房子记住我给你说的这几个核心内容,基本就不会出啥大毛病
开发商也最好是选当地不大不小,处于上升期的企业,因为这种企业做出来的房子,会很好,他们没有大牌做背书,也不像那些歪瓜裂枣企业做的东西像个狗屎,对客户,设计,景观,还保留房企最基本的敬畏

我是正儿八经卖房子的,本地虽然小区县,但是我也算是行业出名的销冠级别,外加策划,渠道,管理岗都做过,对地产肯定还是有一点理解的。
而且我的职业生涯,没有卖过一套烂尾,哪怕延迟交付的,我看不上的小区,我都不会去入职,唯一一个污点,去了本地中骏,但是我只上了半个多月,一套房子没卖就跑了,因为我知道它肯定要烂尾,现在果然烂了,好在当时接客户的时候,实在开不了口,太差了,但是客户的眼光看待地产这个行业总是有偏差和滤镜的,所以你到时候买房子记住我给你说的这几个核心内容,基本就不会出啥大毛病
开发商也最好是选当地不大不小,处于上升期的企业,因为这种企业做出来的房子,会很好,他们没有大牌做背书,也不像那些歪瓜裂枣企业做的东西像个狗屎,对客户,设计,景观,还保留房企最基本的敬畏

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引用 @三观正没素质的粗人 发表的:
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什么狗屁不存在,两百万买的房子和一百万买的同一个,是一样的吗?还不存在亏不亏

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都是各大论坛看多了,学了几句,就人云亦云

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不要买,现在还是下行阶段,再等等

不要买,现在还是下行阶段,再等等

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什么狗屁不存在,两百万买的房子和一百万买的同一个,是一样的吗?还不存在亏不亏

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经典的刚需不亏

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如果要结婚,准岳父岳母让你买,你不买吗?和他们说房价还会跌,以后再买?

如果要结婚,准岳父岳母让你买,你不买吗?和他们说房价还会跌,以后再买?

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Re:现在买房合适吗?敢不敢硬上?
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