现在很多都是通过微信联系的，口头约定如果微信里有提到定金或者订金两个字，就按照约定来，前面楼主自己也说了是定金。这种事情金额不大，起诉的话大概率止步调解这一个环节，到了调解缓解条条框框各种规定各种条纹给你讲的明明白白，就看他俩互相之间的证据啦。如果真有定金两个字，这种小事指定让楼主双倍退，同时对方说的退一千再赔偿两千的要求也不会被支持

定金又不是一定赔双倍，你买房交定金，房贷银行没批，也不用双倍啊。只要不是自己的主观原因造成的就不用赔。

你买房交定金，房贷批不下来，这个是买方的原因还想让卖方赔偿双倍定金？不是应该吃掉你的定金吗？只是有些房企或者卖家会退还，比如某些房企合同会约定由于批不下贷款退还定金。

这个案例里作为定金收受方，并没有违约，他愿意转让，只是由于房东的原因造成的，这是不需要承担违约责任的，民法典关于定金这块写的很清楚了。

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对，我也说楼主没有主观上的违约责任，但是这属于是民事纠纷，和“因不可抗拒政策影响”不同，要怪就只能怪楼主作为中间没有三方一起签订协议或者没有在新租客和业主签订协议之前先收了定金。可能是楼主店内的东西装修也一并转让所以收了定金？我不是专业的，买房的时候关于因政策变动导致不能履约算是双方解除合约退还定金这块要写进合同我是听说过。所以能不能告诉我是民法典哪一条，或者复制粘贴给我，我是抱着学习的心态，不是咄咄逼人的意思。毕竟生活中难免会接触到定金这块。

对，我也说楼主没有主观上的违约责任，但是这属于是民事纠纷，和“因不可抗拒政策影响”不同，要怪就只能怪楼主作为中间没有三方一起签订协议或者没有在新租客和业主签订协议之前先收了定金。可能是楼主店内的东西装修也一并转让所以收了定金？我不是专业的，买房的时候关于因政策变动导致不能履约算是双方解除合约退还定金这块要写进合同我是听说过。所以能不能告诉我是民法典哪一条，或者复制粘贴给我，我是抱着学习的心态，不是咄咄逼人的意思。毕竟生活中难免会接触到定金这块。

民法典关于定金债权这块是八百四十多条吧，太久没用到记不太清了，你自己 搜一下。

不需要不可抗力，只要证明不是自己的原因违约就行了。

那就需要楼主自己证明了，毕竟是楼主收了定金，最终决定权不在自己手里竟然去收定金，收的是订金就没事了。

八百四到八百四十九没有一条关于定金

不会用百度吗

他当然有决定权啦，他不同意能转租？

用了啊！没找到啊。你找到了给我看一下，我只找到不可抗拒。

决定权在他那里那倒是履约啊！决定权在他那里还是在房东那里？

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为什么不能多方都有决定权呢？这么狭隘？装修，设备这些跟房东有关系？

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又开始了，举例都不会举，一开始举了个卖房子的例子贻笑大方。又说有决定权，现在又是装修什么的，你可以举很多例子，关于决定权用一个问题就可以明确：楼主决定租给A也收了定金，为什么有决定权还来发这个帖子找解决办法呢？是因为自己有决定权不想给A了吗？

用了啊！没找到啊。你找到了给我看一下，我只找到不可抗拒。

又开始了，举例都不会举，一开始举了个卖房子的例子贻笑大方。又说有决定权，现在又是装修什么的，你可以举很多例子，关于决定权用一个问题就可以明确：楼主决定租给A也收了定金，为什么有决定权还来发这个帖子找解决办法呢？是因为自己有决定权不想给A了吗？

这个爱喝茶的芒果，找又找不出来，说找出来了截图也拿不出来，只会嘴硬。说不过又拿不出所谓“民法典说的清清楚楚的”条款，赶紧设置不让回复，笑死个人。最近身体疲劳买了只鸭子回家补身体，高压锅压了四个小时一打开高压锅我惊呆了：这鸭子就剩嘴了还挺硬。