所以别急，少看中介朋友圈。他们永远都是天塌了，降到位了，赶紧入手吧，8月份开始无锡新房二手房又砸了一波，钱拿手里，别慌，耐心点，房价又不会一夜翻倍。

再等等过完年看

是的，钱还是先放手里踏实。

是的，再沉淀一会看看。

哈哈哈，不敢不敢。小弟没有闲钱的

你把买房的逻辑贴近买车来思考，具有使用价值，消耗品，到手就开始贬值，按照这个思路权衡之后就能判断出自己需不需要现在买房了。

和买车还是有点差异的吧，毕竟价值差异比较大。而且房子折价没车子那么狠哎。

肯定买啊，老美降息，全球放水，现在买了让老外来接盘，感受一下学区房的价值。

让子弹再飞会儿

25年再看看吧

重点是消耗品的逻辑。房子折价一样有狠的案例，远的案例像日本这种下行周期连跌15年，近的你看看环京的燕郊直接打三折。



而且房子还有不如车子的地方，三四线小地方的房子将来面临的恐怕不止是跌价，流动性还有多少都是个问题。

上海基本企稳了，网传上海要全面放开限购，如果是真的，那么苏州 无锡基本gg了，还有一波大跌

这中介就是在放屁，现在这行情从170降到145根本就不多，现在买到也不是不行，但是你起码得砍到120，要不然根本没买的必要

确实，我当时心理价位130，结果说就让两三万。现在想想还给多了

我了解到的，上海企稳远远谈不上吧。市场非常割裂。豪宅市场火热，300-1000万跌不停。1000万左右老房子的现在根本有价无市，想要成交要先自砍一刀，然后吸引别人来看房，然后被买房的再砍一刀。

现在是买方市场，二手房多的是，他不降价看别的就好了，你看他卖得出去不

我就在上海，你说的情况去年比较符合，今年好几个月了，成交价都比较稳，已经没有多少下降空间了，几轮政策在上海的效果都比较好，虽然效果慢慢减弱，但是确实一整年价格没怎么动，上海已经过了快速降价期了，后面是买家卖家拉锯战

我和女朋友苏州园区新区各一套，本来准备园区看第三套觉得未来1-2年至少还能跌10-20%所以放弃了。。。我同事21年买的景城那边小区500W直首付300W现在直接300W变全款，房价加贷款利息估计亏了300W，现在普通房子就是个摆明了未来1-2年还会走低的投资品，没必要那么着急

是的我堂哥堂姐在苏州高位买的房子，现在首付已经跌没了。还是晚买享折扣吧