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感觉上车一线老破小真的很冤 217回复/ 50亮68552 浏览

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不爱还请放过2024-09-25 09:23:19发布于北京

点灭只看此人举报81楼

引用 @门口吊刀倒吊着发表的:

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首套房不是投资，投资盈亏自负没问题，首套房不得不买

不是投资那你别在意涨跌呀

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虎扑JR18578749492024-09-25 09:23:56发布于广东

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引用 @Zackerrr 发表的:

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那你要看位置啊，好地段就是老破小，它还是贵。至于山卡拉，那肯定死的不能再死了。

那你确实跟社会脱节

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EDG请神成功2024-09-25 09:24:24发布于浙江

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引用 @不爱还请放过发表的:

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哪怕房子现在已经溢价一倍了？

买得起肯定愿意带小孩在身边啊，你知道现在溢价一倍？

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dc80062024-09-25 09:29:57发布于上海

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引用 @xiaosuda官方大爹发表的:

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普通人刚去大城市买的第一套小房子受困于预算在📉的时候肯定比二套改善📉起来更凶啊，差价就更大了。

有没有可能差的那部分面积房价也是变了的。。。

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不爱还请放过2024-09-25 09:30:10发布于北京

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引用 @EDG请神成功发表的:

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买得起肯定愿意带小孩在身边啊，你知道现在溢价一倍？

买房不考虑房价贵不贵以后涨还是跌直接就买？

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EDG请神成功2024-09-25 09:34:04发布于浙江

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引用 @不爱还请放过发表的:

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买房不考虑房价贵不贵以后涨还是跌直接就买？

假如你的小孩明年要读书了，没房要回老家读，老家可能在车程一天时间的地方，你正好有钱，你买不买。

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omega04022024-09-25 09:40:31发布于上海

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我一朋友高位卖了两套房。现在带老婆孩子租房住——但避开了下跌真的很爽啊

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卡卡罗特天蝎座2024-09-25 09:52:15发布于陕西

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引用 @EDG请神成功发表的:

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买房对很多人来说是一个被动的选择，小孩要在身边还是在老家当留守儿童，全靠这个房子。

租的房子小孩不能住？

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不爱还请放过2024-09-25 09:52:29

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引用 @EDG请神成功发表的:

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假如你的小孩明年要读书了，没房要回老家读，老家可能在车程一天时间的地方，你正好有钱，你买不买。

如果觉得有比房价跌一半更重要的事，可以买啊，事后别怪别人就行。

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吃个瓜喽2024-09-25 09:52:59发布于四川

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引用 @愿伤病远离每一位球员发表的:

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对谁的责任？对家里当然有责任，对房子我也有责任？

没拿枪逼着你买，既然买了涨跌自负，当然还是可以抱怨的

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xiaosuda官方大爹2024-09-25 09:56:40发布于浙江

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引用 @dc8006 发表的:

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有没有可能差的那部分面积房价也是变了的。。。

[图片]

有没有可能差的那部分面积房价也是变了的。。。

置换不都是从差往好走的吗？郊区小房子跟近郊大房子哪个跌的更惨呢

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前面有人2024-09-25 10:17:12发布于广东

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50全少了，我也入了老破小，现在首付已经没了。换大房的幻想也落空

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oaixlittlee2024-09-25 10:19:09发布于广东

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核心区带学位的老破小还好，稍微靠外围一点的真是猛猛跌

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dc80062024-09-25 10:24:10发布于上海

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引用 @xiaosuda官方大爹发表的:

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置换不都是从差往好走的吗？郊区小房子跟近郊大房子哪个跌的更惨呢

九年义务制完成了吗？假设本来400和1000万的房子
现在你降了50%变成200万人家降了20% 变成800万
还是差了600万但凡人家多降点你就差价小了啊

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xiaosuda官方大爹2024-09-25 10:31:42发布于浙江

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引用 @dc8006 发表的:

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九年义务制完成了吗？假设本来400和1000万的房子现在你降了50%变成200万人家降了20% 变成800万还是差了600万但凡人家多降点你就差价小了啊

九年义务制完成了吗？假设本来400和1000万的房子
现在你降了50%变成200万人家降了20% 变成800万
还是差了600万但凡人家多降点你就差价小了啊

是的。理想情况是这样的。但现实人都是贪婪的。只盯着自认为还能📈的房子。具体情况还要具体分析。上海的次新还是很坚挺的。

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Zackerrr2024-09-25 10:34:31发布于广东

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引用 @虎扑JR1857874949 发表的:

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那你确实跟社会脱节

你说的都对

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xiaosuda官方大爹2024-09-25 10:36:36发布于浙江

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引用 @dc8006 发表的:

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九年义务制完成了吗？假设本来400和1000万的房子现在你降了50%变成200万人家降了20% 变成800万还是差了600万但凡人家多降点你就差价小了啊

九年义务制完成了吗？假设本来400和1000万的房子
现在你降了50%变成200万人家降了20% 变成800万
还是差了600万但凡人家多降点你就差价小了啊

那你总的成本不还是400+600差价=1000w么。还有二手房买卖的税费。猥琐发育几年再买1kw的房子稍微降10%-20%不是8/900w搞定了（单纯在这个数学假设上。房租不可能要一俩百万吧

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dongfeng912024-09-25 10:42:28发布于加利福尼亚

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引用 @虎扑新人来了请多多关照发表的:

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那能不能不涨不跌呢，或者折旧价微跌也能接受啊，问题是动不动就几十上百万的跌，谁受得了，买房自住并不想着他大涨或者大跌。微涨微跌都可以接受，就当折旧了呗，谁告诉你不想房子大跌就想着大涨？二极管思维？

[图片]

涨的时候怎么没看有人出来喊：别涨了别涨了

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虎扑JR09986589332024-09-25 10:49:23发布于江苏

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400万跌五十万真的很少了，我特么21年买的120万，现在只剩80万上哪哭去

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Re：感觉上车一线老破小真的很冤

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