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好多都是大公司做底层资产作用,能一样吗?
这个确实理解不了,在这帮人心里可能就不相信豪宅会跌吧
在北上这种一线城市,啥样的二手房没有?设计好环境好区位好的二手房有的是,还有传说中的二手毛坯房,一天没住,纯毛坯,比你新房便宜多了。二手房都卖不动谁买新房,当别人是伞兵?没有流动性买了就砸手里。只有二手房流动性好的时候,新房才有买的价值。
现在是二手房被新房砸倒挂了。确实大家都不是傻子,二手房不想亏,但是新房公摊太低,看起来没大降,实际上砸盘砸穿了
超一线只会越来越贵,参考东京大都市圈的房子
说的跟忽悠你你兜里那俩钢镚儿够接盘似的
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你是王思聪吗
好个鸡毛,都是左手转右手,忽悠人去买的伎俩而已啦。
真不是,那可是上海。有钱人是真多。
1小时?不,仅仅30分钟
90平左右的刚需还是好出手 较为保值的 140的就很不保值 你说豪宅卖的好?可能一两个盘会逆势反弹 但是我告诉你 豪宅是贬值最快最大的 哪里都一样 北京上海的豪宅也绝对一片哀鸿
虽然 但是 都是私人买的?
骗到你这个小机灵鬼口袋里的钢蹦了?这不跟 自己买不起就说智商税一个套路嘛 。豪宅跟普通住宅本身就是两个赛道 两种产品
同区位同档次肯定二手房便宜,新房便宜只能说明是偏远郊区
你不太了解上海的新房和二手房价格政策,上海新房是有官方限价的,二手房价格是放开的,比如徐汇滨江豪宅,二手房市场价都要20w了,但新房价格限制在15w,肯定买新房划算
我说的是新房,我们这新房豪宅都是每个月成交额排在新房前几名而且清盘更快
这种情况真的没想到,这不等于是国家队砸盘先跑了?
这个操作,学到了。
等几年吧,前几年行情的房子都是烂货,楼高公摊大27%左右,出房低。现在行情不好还有新楼入市,公摊不光低于10%,甚至送的面积还出房倒挂。
之前是有个窝就行,后面慢慢就要讲品牌了
有钱人不都出国了吗?
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大环境变化是开发商只能跟风的。20年前的房子基本只有10%公摊,市场越来越火后公摊也越来越大了。现在滞销的最多就是5年前设计的27%公摊房子,买120得90平,比3年前的入手价格打对折都没人要。今年新上的房子你路过售楼部问问,基本公摊回归到8-10%。还有很多送阳台之类出房倒挂,买110得房120。