3年后，算上房子降价，利息下调，以及自己多攒三年钱，少贷几十万，总体算下降30%，总价少100万，你要不要等三年嘛？

有所谓啊.......你到是让它涨起来啊！！ 发帖子骂人有用？没有用，可不就是无所谓 你我都改变不了的东西， 在这发牢骚干鸡毛

这紧不紧迫也是你或者你丈母娘的心态问题啊。不以人的意识影响的紧迫问题才是刚需。心态问题就别嚷嚷什么刚需

怎么没有可比性，都是已经享受过的东西

你花300万买的，别人2年后买只需要200万，你月薪2万，白干10年，你跟我说你不亏？会不会算账？

你把你这套房子卖了200万，买另外一套200万的房子，那套房子2年前也值300万。

你会算账，没赚到的都算你亏的是吧？

那要是房子涨价，200万的房子2年后值300万，你200万的时候没买，300万的时候就亏了100万吗？

你这智商就别算账了，先把数数学明白吧。2万一年......白干10年......跟房子差价100万咋算能对等？

涨价的时候你没买，掉价的时候你才买，你不亏谁亏啊。

对于绝大多数人来说，只是把涨的泡沫部分丢掉了而已。

房子是用来住的，你的房子不管值200万，还是300万，都是自己住的，是家。这个200万和300万对你来说实际上没有太大的区别。房子掉价对大多数人来说，是要买房时手里的现金更值钱了。

但对于有十几套房甚至几十套房的炒家来说，区别大了。炒房的人，房子是资产，不是住的。

还有一些其他相关的经济原理就不跟你说了。说了你也不懂。首先，房价涨跌跟各行各业工资水平也是有相关性的。跟贷款利率和贷款的首付比例也相关。

总之，就是一句话，你的房子只要是自住的，房价涨跌其实跟你赚了赔了没有太大的关系。你买卖房子的时机才是赚赔的关键。并不是房价涨跌导致了你的赚赔，而是你选择的买房时机不对。

我的意见还是一样的，房贷每月还款也不会变，每个月该咋活还是咋活，就是心里膈应，觉得不舒服而已

涨跌如果没变现就只是字面的，主要是能承担得起这种风险，现在是跌的，过几年也有涨的可能，如果想赚钱，那肯定得做好亏钱的准备。房子最重要的还是用来住，以及随之而来的其他福利比如孩子入学等。说实话，买了房自己住的，谁还天天去盯着房价看呀。

你竟然是这样算的

买房子和买房子是有区别的。自住房，那就是一套房子，虽然也算固定资产，但实际上就是房子，是用来住的。投资房，那就不是房子，是跟股票、债券、基金一样的投资物，有涨有跌有赚有赔。两者的算法必然不一样。你自住的房子，房价即使腰斩了，你能断供不住了？投资性的，只要市场房价低于贷款额，断供弃房就是正常合理的投资选择。房价降低对投资房来说，才是天灾，甚至不用降低，房价不涨或者少涨，低于其他投资产品的收益，对投资房子的人来说就是赔钱的。但房价多涨、少涨、不涨、少降、多降对于自住房，也就是所谓的刚需房来说，区别并不大，房价对于刚需房最大的影响是买房的时机，是首付的金额，买完房之后，只要能顺利收房入住，房价影响就不大了。嗯，有影响，房价下跌会导致装修的市场价下跌，装修省钱了。

你也知道房子是拿来住的啊，你买房子不打算赚钱的，那也得做好亏损的准备啊，动不动十年牛马白干，哈哈哈

自住房也是资产，必要时也可以交易。亏了就是亏了，不存在无所谓

刚需就是必需要买，还问要不要上车的那就不是刚需

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我发现你这心态有点问题呀，看到房价跌了这么开心？怎么你就判定我一定亏损了呢？低点买的怎么就亏了呢？再说，现在是跌了点，怎么就要十年牛马白干了？我看到好多个帖子底下都有你的幸灾乐祸，你这心态有点奇怪，自己没房子笑话其他人房子跌价？价格再跌我有房子肯定比没房子过得好，过好自己的日子才是王道。