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大城市不靠父母，很难买房 587回复/ 50亮183855 浏览

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虎扑JR15302980452024-08-13 10:14:55发布于四川

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引用 @奈何乔b 发表的:

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月入两万，不烟不酒，平时就喜欢打篮球和玩游戏，每个月想吃吃想喝喝，一个月下来还剩下一万多，因为没房在相亲市场不抢手，买了房娶上老婆以后，每个月还完房贷，抠抠搜搜的过日子，一个月下来分币不剩

为啥一定要娶老婆换个思路嘛谈恋爱不结婚

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帮我打个饭顺便再拿5个快递2024-08-13 10:15:12发布于广东

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引用 @广东宏远赛事点评发表的:

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就这么说吧，你就算是1年存20万，存5年给首付，买一套300万的二手房，还要贷款200万。

现在的利息是3.85%，你贷200万，30年本金+利息是337.54万

如果是贷20年，要还287.09万。

我姑且算提前还贷吧，1年就存20万，算上利息，你还要努力个十几年，杂七杂八的算下来，装修+家具等，你置办下来要耗费你近20年时间。

况且，你自己思考一下，有多少人能保障自己未来20年能每年存20万？

你上个网可能觉得岁月静好，都是高收入吃喝玩旅游，结个婚随便拿出十几二三十万彩礼和三金，房子车子都是标配。实际上，一大堆打工人一个月就几千块，还要租房水电吃饭，甚至就连这几千块钱，很多人都不一定能稳稳拿到，还有失业和空窗的风险。别的地方不知道情况，广州深圳那么多人，有房的人不到10%，绝大多数人都是租房过日子的，除非收入高点，不然手里基本上没多少存款。——自己分析一下就知道，中考淘汰一大半人，高考也是，大城市本科率也就二十几，一大堆中专大专的，别说现在本科也不太值钱了，哪有那么多低学历又能赚钱的，大数据摆在那！

我收入还可以，毕业4年也存了100来个。这建立啥基础上呢？首先我工作一直没停过，也比较有发展前景，再加上我副业搞得风生水起，2016年做自媒体到现在，还搞直播。其次，我的开支比较低，我家里一套房自住，一套房收租，还有一套婚房，我不用支付房租，甚至我一天只需要在外面吃两顿饭，晚上回家吃饭。谈恋爱和结婚又找到志同道合的对象，大家都朝着目标努力，都努力存钱，避免被资本捧杀去消费那些高溢价产品。最后，是我的兴趣爱好不怎么花钱，不抽烟喝酒，回家就打打游戏，搞搞直播，写写文章，看看比赛，锻炼一下身体，都是不花钱的，还赚钱。尽管是这样，我都不敢保证，我未来那么多年能每年存下20个..

就这么说吧，你就算是1年存20万，存5年给首付，买一套300万的二手房，还要贷款200万。

现在的利息是3.85%，你贷200万，30年本金+利息是337.54万

如果是贷20年，要还287.09万。

我姑且算提前还贷吧，1年就存20万，算上利息，你还要努力个十几年，杂七杂八的算下来，装修+家具等，你置办下来要耗费你近20年时间。

况且，你自己思考一下，有多少人能保障自己未来20年能每年存20万？

同我喵球迷，问下副业点搞？

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沪上阿叔2024-08-13 10:15:56发布于上海

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别买房了，这几年真的是越努力亏得越多。

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虎扑JR18617444772024-08-13 10:17:28

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不要买大平层，先买个旧的步梯楼上车，然后有钱了再换，不过有一说一，我33岁，月收入2W多，为了买楼，省吃俭用，吃十几块的外卖，上下班公交，球鞋不超过200，感觉一个房子能把一个男人压到喘不过气

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虎扑JR15302980452024-08-13 10:17:38发布于四川

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引用内容由于违规已被删除

一个月四五万是做探花赚的吗？现在这个经济环境别说4—5w 就怕吃了上顿没下顿直接被裁了

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菲尼克斯赵继伟2024-08-13 10:19:01发布于黑龙江

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引用 @幽壑之潜蛟发表的:

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关键是大部分人都有娶妻生子的需求啊，不买房找不着老婆啊。

我没房没车，22年大学没毕业就领证了，今年10月举办婚礼，我俩从一无所有到现在买了车，一步一个脚印，双方家庭都没法出钱帮买房，也都认可我俩不买房的计划，所以并不是所有婚姻都需要绑定在房子上，更没有所谓的刚需

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先学不生气再学气死人2024-08-13 10:20:05

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300万真不贵了

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虎扑JR07115926532024-08-13 10:21:21发布于福建

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买不起就不要硬上，高杠杆后期还贷压力巨大。收入大概率是下滑的，债务是稳定的。过来人。

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申花鲨鱼粉2024-08-13 10:22:23发布于上海

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上海有房也找不到

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杭州博物馆王馆长2024-08-13 10:22:54发布于浙江

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引用 @虎扑JR0432742580 发表的:

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我觉得如果没有雄厚的经济实力还是别买房了，如果做了房奴，下半辈子几乎就没好日子过。想象一下你现在的收人如果不买房，生活质量能提高多少

骂我是不是？

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窗户纸的脆弱2024-08-13 10:23:43发布于安徽

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到底谁现在还在想着买房啊，连刚需这个词都是被创造出来洗你们脑的，只能说这群人的认知配得上他们受的苦难

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止水a62024-08-13 10:25:37发布于浙江

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引用 @虎扑JR0685889823 发表的:

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三百万算好了，上海一千万起步

上海均价500w左右，稍微破点的，300个也能拿下。。。

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勇士队史第一人伊戈达拉2024-08-13 10:27:45发布于山东

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[愣住]

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Hugo的一些事一些情2024-08-13 10:28:08发布于广东

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引用 @广东宏远赛事点评发表的:

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那个是公积金吧

大胸弟，看来你是对房事真的一点都不关注啊，这两年无论是商贷还是公积金贷款都频繁下调了，广州为例，都算首套的话，公积金现在是2.85的利率；商贷的5年期LPR是3.85，但是BP下调基本都是80个BP打起了，如果是某些股份制银行，资质好的，做到2字头都不是问题，你的意识还停留在2023年，最近一年房地产市场波动很剧烈！

PS：多说一句，如果真的是刚需客，就现在的市场环境，真的是对刚需客很友好了（以后不作预测，仅供参考，不负任何责任）

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赢得青楼薄幸名2024-08-13 10:28:22发布于浙江

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小城市不也这样吗？我这里只是个县级市，房价也得毛两万，100多平房子算上装潢就是300w起步

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广东宏远赛事点评2024-08-13 10:28:42发布于广东

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引用 @帮我打个饭顺便再拿5个快递发表的:

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同我喵球迷，问下副业点搞？

有门槛的，我做自媒体8年了，2016年开始做，积累了一定的粉丝，现在没点基础，没点粉丝，没啥钱赚的。然后直播间也小有名气，观众也还可以，也有人送礼物和购物。感兴趣的话可以自己去那些自媒体平台，比如说头条抖音百家企鹅这些平台去尝试，玩一玩还行，现在挺卷的。

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无炬2024-08-13 10:31:19发布于河北

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你不会真的以为租房会比买房的生活体验好吧，像我一样买个这种郊区高档小区二手精装没住过人的房子不好吗，一梯两户130多平三室两卫全屋实木门卧室木地板，壁挂炉供暖不需要叫取暖费，电费五毛还是几毛，才75w，市区通勤开车20分钟以内，买点家具家电换换角阀胶垫的就能住，3月买的4月就搬进新家了。石家庄有想了解的可以搜鹿泉恒大林溪郡，我这层隔壁还没卖出去呢