全部回帖
我2013年陕西省高考前500，上海交大本硕。。
我中考全区前5，高中之前都是在普通学校，西工大附中、高新一中都给我免学费，因为要租房离家远我就没去。我不照样高考能考全省前500？
事实上西工大附中、高新一中的好学生，全部是掐尖的，没有几个是学区上来的，你完全可以去调研一下。。。。学区生源就是垃圾。。。真正有能力的学生，都是靠掐尖出来的。
纯靠学区的西安中学，现在成绩已经不行了。你觉得西安中学的老师水平不如高新一中吗？
我2013年陕西省高考前500，上海交大本硕。。
我中考全区前5，高中之前都是在普通学校，西工大附中、高新一中都给我免学费，因为要租房离家远我就没去。我不照样高考能考全省前500？
事实上西工大附中、高新一中的好学生，全部是掐尖的，没有几个是学区上来的，你完全可以去调研一下。。。。学区生源就是垃圾。。。真正有能力的学生，都是靠掐尖出来的。
纯靠学区的西安中学，现在成绩已经不行了。你觉得西安中学的老师水平不如高新一中吗？
厉害，欣赏流川枫一样有实力而选择‘离家近“的学校。。。同样赞同的观点是学习主要是靠自己，好老师有很好的促进作用，但还是个人重要。。。我们自己农村小学，这次小升初考了四个都被录取市最优秀的中学的（整个学区最优秀，超过了中心小学），结果有两位也选择离家近的在我们这边新建的校区（虽然是一中，但是是初中部，不知名，师资也不知），关键是她们两位的姐姐也是那样不去最优秀的学校，在这里的一中新校区两位都是年段前10，几乎预定了一中高中部（这个很厉害，曾经年年全国百强）。。。掐尖对于个别学校当然是正反馈的积极作用，但是对于其它学校对于不少学生对于地区教育，有时候是弊端更显著。。。我自己也是某985博士毕业，认同你的观点。。。对于地产的所谓发展，我是一直持鄙视观点，完全是借发展之名行种种祸国殃民行为的产业，。。
厉害，欣赏流川枫一样有实力而选择‘离家近“的学校。。。同样赞同的观点是学习主要是靠自己，好老师有很好的促进作用，但还是个人重要。。。我们自己农村小学，这次小升初考了四个都被录取市最优秀的中学的（整个学区最优秀，超过了中心小学），结果有两位也选择离家近的在我们这边新建的校区（虽然是一中，但是是初中部，不知名，师资也不知），关键是她们两位的姐姐也是那样不去最优秀的学校，在这里的一中新校区两位都是年段前10，几乎预定了一中高中部（这个很厉害，曾经年年全国百强）。。。掐尖对于个别学校当然是正反馈的积极作用，但是对于其它学校对于不少学生对于地区教育，有时候是弊端更显著。。。我自己也是某985博士毕业，认同你的观点。。。对于地产的所谓发展，我是一直持鄙视观点，完全是借发展之名行种种祸国殃民行为的产业，。。
我说了啊，到孩子上学那一天，还有好几年可以缓冲，为什么不能继续观望？你可以认为学区房不会价格骨折，但是难道你认为还能继续上涨吗？除了学区以为，其他的什么所谓的买房了才有个家，买房了才安稳都是唯心主义的伪需求。我租的房子14年建成的高层小区，社区环境不错，离单位步行十分钟车都不用开，周边配套齐全生活气息浓郁。我现在买下这个房子的钱，能在这租房八十年，就这种泡沫幅度，我为什么还要硬着头皮上车？我租几年房攒攒钱不香吗？而且我在这不用装修不用保养，住的不舒服搬家就完了，自己不愿意动，花几千块钱雇人上门都能帮你打包。按我父母的想法，先买一套过渡安个家。如果想经济压力不大就得买到郊区，上班远配套差没好学区，到手就开始跌价赔利息，等着要置换房子的时候还不一定卖的出去，我是多冤大头啊我买这种房子？现在要么就一步到位购置核心区域优质房产，要么就继续租房观望形势酌情上车，对于经济条件一般容错率小的家庭，怎么选择很明显了吧。
[图片]
我说了啊，到孩子上学那一天，还有好几年可以缓冲，为什么不能继续观望？你可以认为学区房不会价格骨折，但是难道你认为还能继续上涨吗？
除了学区以为，其他的什么所谓的买房了才有个家，买房了才安稳都是唯心主义的伪需求。
我租的房子14年建成的高层小区，社区环境不错，离单位步行十分钟车都不用开，周边配套齐全生活气息浓郁。我现在买下这个房子的钱，能在这租房八十年，就这种泡沫幅度，我为什么还要硬着头皮上车？我租几年房攒攒钱不香吗？而且我在这不用装修不用保养，住的不舒服搬家就完了，自己不愿意动，花几千块钱雇人上门都能帮你打包。
按我父母的想法，先买一套过渡安个家。如果想经济压力不大就得买到郊区，上班远配套差没好学区，到手就开始跌价赔利息，等着要置换房子的时候还不一定卖的出去，我是多冤大头啊我买这种房子？
现在要么就一步到位购置核心区域优质房产，要么就继续租房观望形势酌情上车，对于经济条件一般容错率小的家庭，怎么选择很明显了吧。
如果只是解决住宿问题，那么大概率老婆小会越来越便宜、但是考虑孩子上学，好的学校对应的片区价格会降多少不好说，也可能这些年你租房的成本不足以抵消房子降价的成本，这都不好说
如果只是解决住宿问题，那么大概率老婆小会越来越便宜、但是考虑孩子上学，好的学校对应的片区价格会降多少不好说，也可能这些年你租房的成本不足以抵消房子降价的成本，这都不好说
而且，恰恰正是貌合神离的家庭，最伤孩子三观
没毛病
没毛病
这样说，没钱也不用结婚了，生理需求直接嫖就完事了，还可以换着来，比给彩礼啥的成本低的多。
这样说，没钱也不用结婚了，生理需求直接嫖就完事了，还可以换着来，比给彩礼啥的成本低的多。
是啊，被抓顶多拘留7天，在公司位置够硬，不怕被炒掉
是啊，被抓顶多拘留7天，在公司位置够硬，不怕被炒掉
我没房没车，22年大学没毕业就领证了，今年10月举办婚礼，我俩从一无所有到现在买了车，一步一个脚印，双方家庭都没法出钱帮买房，也都认可我俩不买房的计划，所以并不是所有婚姻都需要绑定在房子上，更没有所谓的刚需
[图片]
我没房没车，22年大学没毕业就领证了，今年10月举办婚礼，我俩从一无所有到现在买了车，一步一个脚印，双方家庭都没法出钱帮买房，也都认可我俩不买房的计划，所以并不是所有婚姻都需要绑定在房子上，更没有所谓的刚需
这才是真爱，有物质条件的都是生意。
这才是真爱，有物质条件的都是生意。
你拿最近两年的经验去否定过去二十年的事实，我看有失偏颇
你拿最近两年的经验去否定过去二十年的事实，我看有失偏颇
那你就现在再买套房持有20年吧
那你就现在再买套房持有20年吧
你要这么说 那你也别结婚了 不说生活质量的问题 也不说小孩学区房的问题 你起码得给小孩一个不是菜鸡小学的学校吧 甚至你小孩也别要了 一个小孩1年起码也2 3万了 或者你直接去深山老林或者西部小镇度过一生好了
你要这么说 那你也别结婚了 不说生活质量的问题 也不说小孩学区房的问题 你起码得给小孩一个不是菜鸡小学的学校吧 甚至你小孩也别要了 一个小孩1年起码也2 3万了 或者你直接去深山老林或者西部小镇度过一生好了
为啥不自己努力赚多点钱让孩子衣食无忧想干嘛干嘛
为啥不自己努力赚多点钱让孩子衣食无忧想干嘛干嘛
目前买房实际利率是下浮的，就南京而言，现在很多都可以做到2.95了。
目前买房实际利率是下浮的，就南京而言，现在很多都可以做到2.95了。
你还好没买，也别买了
你还好没买，也别买了
我和我老婆去年结婚，现在就是坚决不买房，目前看买房唯一的作用就是给孩子弄个学位，但是距离我俩的孩子上学还得好多年，到时候人口形势什么样还不一定呢，更不用着急上学区了。
现在租房感觉挺好，租金可以每年提取公积金来提交，房子住不习惯了就搬家，可以感受城市不同区域的居住体验，搬家嫌麻烦就雇人，总之是比买房划算多了。
现在唯一的阻力就是父母，不买房租房住简直成了我们不上进的体现，听说每年往出交租金，就觉得白扔钱一样难以忍受，非得买房才能安心，而且秉持着刚需房不需要考虑涨跌错误理论，简直是难以沟通。
我和我老婆去年结婚，现在就是坚决不买房，目前看买房唯一的作用就是给孩子弄个学位，但是距离我俩的孩子上学还得好多年，到时候人口形势什么样还不一定呢，更不用着急上学区了。
现在租房感觉挺好，租金可以每年提取公积金来提交，房子住不习惯了就搬家，可以感受城市不同区域的居住体验，搬家嫌麻烦就雇人，总之是比买房划算多了。
现在唯一的阻力就是父母，不买房租房住简直成了我们不上进的体现，听说每年往出交租金，就觉得白扔钱一样难以忍受，非得买房才能安心，而且秉持着刚需房不需要考虑涨跌错误理论，简直是难以沟通。
我以前也觉得每年房租用来还房贷不更好，后面买了后，每个月的大头都是利息，用着利息租房还有的剩
我以前也觉得每年房租用来还房贷不更好，后面买了后，每个月的大头都是利息，用着利息租房还有的剩
老兄 贷款和货款 2个字看上去是挺像的。。
老兄 贷款和货款 2个字看上去是挺像的。。
哈哈，只要一直在说贷款的事情，我都看走眼了
哈哈，只要一直在说贷款的事情，我都看走眼了
关键是大部分人都有娶妻生子的需求啊，不买房找不着老婆啊。
关键是大部分人都有娶妻生子的需求啊，不买房找不着老婆啊。
如果非让我背着几百万的贷款才能娶妻生子 那我可以不结婚生小孩的，这又不是什么必须得做的事情……
如果非让我背着几百万的贷款才能娶妻生子 那我可以不结婚生小孩的，这又不是什么必须得做的事情……