前几年想买公寓，研究过，还看过几个盘。

能否租出去主要看地段。你可以看看周边的租金，找中介冒充要租房，问问行情。算下是否划算。

公寓出租的范围也比住宅更小，家庭很少租公寓的。 主要客户群是年轻人，情侣，楼凤，还有租来办公的。

公寓的水电气很贵，有些还不通煤气。 其次大部分公寓没有学位的。 公寓的公摊很大。 公寓转手税费也很高。

宁波住宅什么价，楼主图上的酒店公寓什么价？

这些年，酒店公寓的价格涨得太慢了。5年前买的话，没涨也正常。

这种公寓，主要是租客不停换，里面可能还有中介公司、培训班。小区物业管得很松，房价很难上来。

这种只能靠收租金，哪怕房价涨了，转手的税和费用太高，没挣头

单间公寓感觉是消费属性偏多，或者出租带一点娱乐属性，不然不太比得上单间的住宅，现在我们小区的房价都跌许多了，但单间居然还很坚挺[吃瓜]

租出去没问题，这个地方非常繁华

都2420了，还想着买房子做投资？

想增加被动收入

现在这年头不能快速回本的生意别做，风险和收益不成正比

我是没打算房价能涨，就是想着全款买一套，有一笔每个月2000左右的稳定收入

我公司正好有项目在昆明
交易税金不含契税
除非你的公寓暴涨，但是最近几年不可能。
没有增值的情况下，你是怎么缴纳那么多税金的？

这才一天，就降了一万。。。

我这个出租回报率太差了……主要是断租空置太多了。

老哥不如看看江对面万达的朗诗公寓 房价差不多 我租的一个月2500

公寓在昆明一千出头问题不大

不要买千万不要买 小商铺也是一个道理 我买的商铺三年就白搭了

我看看

咋搞的…我哈尔滨的几个公寓 这些年租金都快回本了 卖是有些亏 但是2000左右一个月随便租

持有出租哪来的税

当玩具可以买。钱多的话

我的意思是，除非低价，否则出租不是想租就能租出去的