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小鹏不是广州的吗?
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小鹏不太行啊
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但是最贵的地段比杭州没差多少吧,珠江新城周边。平均被城中村拉低太多了
但是最贵的地段比杭州没差多少吧,珠江新城周边。平均被城中村拉低太多了
最贵的我猜没差距,广州不是城中村低,而是非核心区低。
但非核心区居住环境很好。
举例,
我之前有套房在老黄埔,只有四栋楼的小区,学位很好,门口就是brt,三个地铁站两条地铁线在1km左右,小物业,比较负责,小区环境不错。开车去珠江新城半小时内,距离山姆宜家都不远。
单价2万7。
另外还有一个在番禺,南村万博cbd,长隆门口。超大型园林式小区(指绿化好得像是原始森林一样),非常安静,一流物业,三个幼儿园,小学中学齐备。
单价3万出头,最贵的园区目前应该是5万不到。
距离珠江新城地铁只有几个站。
再就是南沙cocopark隔壁的一新盘,这个房价跌得比较狠,不过比买的时候还是贵的。
幼儿园小学初中都是一流教育组团直升。
隔壁是网红景点和商场,以及三甲医院。
单价2万7,但是在周边算贵的了。
这都可以算非核心地带,分别对应边缘老城区,新兴cbd,开发区。
都是这么个房价。
作为对比,我哥们在老城区东山口有套老破小,正经铁一中学位,没电梯高楼层。
单价7w。
(所以其实广州贵的是学位)
最贵的我猜没差距,广州不是城中村低,而是非核心区低。
但非核心区居住环境很好。
举例,
我之前有套房在老黄埔,只有四栋楼的小区,学位很好,门口就是brt,三个地铁站两条地铁线在1km左右,小物业,比较负责,小区环境不错。开车去珠江新城半小时内,距离山姆宜家都不远。
单价2万7。
另外还有一个在番禺,南村万博cbd,长隆门口。超大型园林式小区(指绿化好得像是原始森林一样),非常安静,一流物业,三个幼儿园,小学中学齐备。
单价3万出头,最贵的园区目前应该是5万不到。
距离珠江新城地铁只有几个站。
再就是南沙cocopark隔壁的一新盘,这个房价跌得比较狠,不过比买的时候还是贵的。
幼儿园小学初中都是一流教育组团直升。
隔壁是网红景点和商场,以及三甲医院。
单价2万7,但是在周边算贵的了。
这都可以算非核心地带,分别对应边缘老城区,新兴cbd,开发区。
都是这么个房价。
作为对比,我哥们在老城区东山口有套老破小,正经铁一中学位,没电梯高楼层。
单价7w。
(所以其实广州贵的是学位)
广州还有个很大的问题, 让我非常震惊. 深圳的大学分数线几乎全面压过广州的大学, 这不可思议,
南科大, 深理工, 深圳大学分数线高的吓人.
加上深圳的中学基础教育早就超过了广州, 这意味着广州在广东的吸引力会继续下降.
深圳的大学连个211都不是, 为什么能吸引这么多人去.
我侄女江西570去了个末尾211, 我发现她这分数居然去不了深圳技术大学, 这名字我咋听着这么野鸡.
广州还有个很大的问题, 让我非常震惊. 深圳的大学分数线几乎全面压过广州的大学, 这不可思议,
南科大, 深理工, 深圳大学分数线高的吓人.
加上深圳的中学基础教育早就超过了广州, 这意味着广州在广东的吸引力会继续下降.
深圳的大学连个211都不是, 为什么能吸引这么多人去.
我侄女江西570去了个末尾211, 我发现她这分数居然去不了深圳技术大学, 这名字我咋听着这么野鸡.
不会吧,中山大学应该比深大强多了啊
不会吧,中山大学应该比深大强多了啊
那你说说和广州差不多大的,哪个发展得好过广州?广州还小?你看广州多少个区,还有增城和从化两个市,都发展到通地铁了
那你说说和广州差不多大的,哪个发展得好过广州?广州还小?你看广州多少个区,还有增城和从化两个市,都发展到通地铁了
增城从化花都从来都不被认为是广州,真正的广州市中心只有白云越秀荔湾天河海珠,比如一个人从化本地人要去天河,他会跟你说去广州
增城从化花都从来都不被认为是广州,真正的广州市中心只有白云越秀荔湾天河海珠,比如一个人从化本地人要去天河,他会跟你说去广州
过去这两年因为不同的工作去过四五次广州,每次都觉得不是一个城市。。。不同区域的割裂感是我全国到处跑业务看到最显著的。
过去这两年因为不同的工作去过四五次广州,每次都觉得不是一个城市。。。不同区域的割裂感是我全国到处跑业务看到最显著的。
作为常年呆在荔湾老城区的人,偶尔去一趟天河,真的感觉去了另外一座城市一样,卧槽怎么大厦都这么高,卧槽怎么马路这么宽,卧槽怎么过马路对面,卧槽怎么这么晒
作为常年呆在荔湾老城区的人,偶尔去一趟天河,真的感觉去了另外一座城市一样,卧槽怎么大厦都这么高,卧槽怎么马路这么宽,卧槽怎么过马路对面,卧槽怎么这么晒
滑落也无所谓啦,搞不明白为什么其他城市天天争一线新一线😂,广州地方太大了很多空地,要发展很难能像上海一样,旧房又拆不起,城市面貌太差了,道路建设真的还不如二三线后期发展的城市,有些主要干道和农村的村道一样窄,车还贼多,人也多,塞车
滑落也无所谓啦,搞不明白为什么其他城市天天争一线新一线😂,广州地方太大了很多空地,要发展很难能像上海一样,旧房又拆不起,城市面貌太差了,道路建设真的还不如二三线后期发展的城市,有些主要干道和农村的村道一样窄,车还贼多,人也多,塞车
无所谓个屁,我那些广州出生,省实毕业,华工中大一路读到博,呆了一辈子广州的同学,博士毕业后在广州的产业根本找不到高科技的岗位,得去深圳,这种滑落完全就是科技产业完全落后的结果了,还无所谓,对于广府人来说深圳的快餐和饭馆多难吃啊,但广州没有产业,找工作就是得到深圳
无所谓个屁,我那些广州出生,省实毕业,华工中大一路读到博,呆了一辈子广州的同学,博士毕业后在广州的产业根本找不到高科技的岗位,得去深圳,这种滑落完全就是科技产业完全落后的结果了,还无所谓,对于广府人来说深圳的快餐和饭馆多难吃啊,但广州没有产业,找工作就是得到深圳
主要是互联网这波没跟上就掉队了
不止,老广企业以前很多干得不错,汽车医药有广汽广药,黄埔南沙还有一堆外商投资企业,算是起手牌不算差;但是现在近年来的热点产业:互联网、医药、AI、半导体都踩空了,新能源广汽干的怎么样大家心里也有杆秤
不止,老广企业以前很多干得不错,汽车医药有广汽广药,黄埔南沙还有一堆外商投资企业,算是起手牌不算差;但是现在近年来的热点产业:互联网、医药、AI、半导体都踩空了,新能源广汽干的怎么样大家心里也有杆秤
滑落也无所谓啦,搞不明白为什么其他城市天天争一线新一线😂,广州地方太大了很多空地,要发展很难能像上海一样,旧房又拆不起,城市面貌太差了,道路建设真的还不如二三线后期发展的城市,有些主要干道和农村的村道一样窄,车还贼多,人也多,塞车
滑落也无所谓啦,搞不明白为什么其他城市天天争一线新一线😂,广州地方太大了很多空地,要发展很难能像上海一样,旧房又拆不起,城市面貌太差了,道路建设真的还不如二三线后期发展的城市,有些主要干道和农村的村道一样窄,车还贼多,人也多,塞车
确实,尤其开放了电动车上牌之后,满街电动车,更脏乱差,快变成广西了。
确实,尤其开放了电动车上牌之后,满街电动车,更脏乱差,快变成广西了。
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