主打一个不听劝,买顶楼不香吗?😀 344回复/ 49381933 浏览

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能说说为啥吗,是漏水吗

能说说为啥吗,是漏水吗

你自己漏水也就是算了,关键是下面的居民漏水也来找你!

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我们公司最喜欢楼主这种客户了,对了我们是搞房地产开发的

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引用 @香菇炖土豆 发表的:
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没电梯是个麻烦,防水,楼顶多铺几层不行吗?

没电梯是个麻烦,防水,楼顶多铺几层不行吗?

铺再多层,都会漏,唯一解决办法就是在楼顶搭雨棚,但又不安全

铺再多层,都会漏,唯一解决办法就是在楼顶搭雨棚,但又不安全

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除非哪个顶楼只有你家能上,不然早上 晚上一样吵

早上那些大爷大妈可不管你起来不起来,一样晾被子尤其周末

晚上又人送去遛狗抽烟啥的

中间还有小孩跑上去跑来跑去的

最惨的有人想在楼顶种花草....

除非哪个顶楼只有你家能上,不然早上 晚上一样吵

早上那些大爷大妈可不管你起来不起来,一样晾被子尤其周末

晚上又人送去遛狗抽烟啥的

中间还有小孩跑上去跑来跑去的

最惨的有人想在楼顶种花草....

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得看那种顶楼,有的顶楼送一层,那一层都是你的,别人上不去。

有的是公共的,谁都能上。

有的顶楼是阁楼,有的顶楼层高和下面一样。

有的顶楼有电梯,有的没有。

我们这有个小区老房子加装电梯,顶楼送一层,层高比普通的还高点。顶楼多送面积,多70平露台。价格还是便宜

得看那种顶楼,有的顶楼送一层,那一层都是你的,别人上不去。

有的是公共的,谁都能上。

有的顶楼是阁楼,有的顶楼层高和下面一样。

有的顶楼有电梯,有的没有。

我们这有个小区老房子加装电梯,顶楼送一层,层高比普通的还高点。顶楼多送面积,多70平露台。价格还是便宜

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引用 @zjjccc 发表的:
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啥玩意优劣势都没说,光说了个结论,你这都是多余评论的。我顶楼,而且是很多人认为不吉利的18层,我楼上有个小阁楼,是我花钱买的,我买房稍微晚了些,只能选择中间户。阁楼我也不住,当储藏间了。先说优点,安静,楼上也是自己的空间,没有噪音的烦恼。但实际上楼下的声音你会以为是楼上传来的,哪怕10楼装修,我都以为有人在我阁楼里施工,上去发现并不是。还有一个优点,冬天不冷,我在山东济南,我住顶楼,冬天零下十几度的时候,我也只是开空调,没有暖气依然没觉得冷,特别是冬天阳光好的时候,非常暖和。当然,我自己一人住,我可能也不怎么怕冷。但是问题也来了,既是中间户,又是顶楼,夏天是相当热的,只要家里有人,空调就不可能关机。我住了六七年,没感觉其他不方便,电梯上的时间稍微长一点,但好在电梯的逻辑等电梯肯定先往顶楼走,用习惯了没什么区别。

啥玩意优劣势都没说,光说了个结论,你这都是多余评论的。我顶楼,而且是很多人认为不吉利的18层,我楼上有个小阁楼,是我花钱买的,我买房稍微晚了些,只能选择中间户。阁楼我也不住,当储藏间了。先说优点,安静,楼上也是自己的空间,没有噪音的烦恼。但实际上楼下的声音你会以为是楼上传来的,哪怕10楼装修,我都以为有人在我阁楼里施工,上去发现并不是。还有一个优点,冬天不冷,我在山东济南,我住顶楼,冬天零下十几度的时候,我也只是开空调,没有暖气依然没觉得冷,特别是冬天阳光好的时候,非常暖和。当然,我自己一人住,我可能也不怎么怕冷。但是问题也来了,既是中间户,又是顶楼,夏天是相当热的,只要家里有人,空调就不可能关机。我住了六七年,没感觉其他不方便,电梯上的时间稍微长一点,但好在电梯的逻辑等电梯肯定先往顶楼走,用习惯了没什么区别。

总结:谁都能上去的顶楼就是垃圾,只有自己能上去的顶楼就是good

总结:谁都能上去的顶楼就是垃圾,只有自己能上去的顶楼就是good

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引用 @虎扑JR0019356360 发表的:
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想着图清净买顶楼,结果顶楼谁都能上去,白天阿公上去晒衣服,晚上有人上去跳绳,素质低的还有在上边遛狗的,极个别阿婆还惦记着搬盆子上去种菜。你找上去找人理论,别人一句话顶死你,这顶楼你有产权?你崩溃了,找物业,要求把顶楼门关起来,谁也别上去起码得个清净,物业图省事关了门,一周之后被其他业主纷纷投诉“我们交了公摊凭啥不让我们上去晒衣服”“楼顶是顶楼那几户买的吗,他说不让上就不让上?”物业权衡了下,开门得罪你们顶楼4户,不开门得罪一栋楼的人,于是门又打开了。

想着图清净买顶楼,结果顶楼谁都能上去,白天阿公上去晒衣服,晚上有人上去跳绳,素质低的还有在上边遛狗的,极个别阿婆还惦记着搬盆子上去种菜。你找上去找人理论,别人一句话顶死你,这顶楼你有产权?你崩溃了,找物业,要求把顶楼门关起来,谁也别上去起码得个清净,物业图省事关了门,一周之后被其他业主纷纷投诉“我们交了公摊凭啥不让我们上去晒衣服”“楼顶是顶楼那几户买的吗,他说不让上就不让上?”物业权衡了下,开门得罪你们顶楼4户,不开门得罪一栋楼的人,于是门又打开了。

有的小区可以弄成自己的,我一个表哥家就是这样,但我们小区不行

有的小区可以弄成自己的,我一个表哥家就是这样,但我们小区不行

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引用 @虎扑JR0019356360 发表的:
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想着图清净买顶楼,结果顶楼谁都能上去,白天阿公上去晒衣服,晚上有人上去跳绳,素质低的还有在上边遛狗的,极个别阿婆还惦记着搬盆子上去种菜。你找上去找人理论,别人一句话顶死你,这顶楼你有产权?你崩溃了,找物业,要求把顶楼门关起来,谁也别上去起码得个清净,物业图省事关了门,一周之后被其他业主纷纷投诉“我们交了公摊凭啥不让我们上去晒衣服”“楼顶是顶楼那几户买的吗,他说不让上就不让上?”物业权衡了下,开门得罪你们顶楼4户,不开门得罪一栋楼的人,于是门又打开了。

想着图清净买顶楼,结果顶楼谁都能上去,白天阿公上去晒衣服,晚上有人上去跳绳,素质低的还有在上边遛狗的,极个别阿婆还惦记着搬盆子上去种菜。你找上去找人理论,别人一句话顶死你,这顶楼你有产权?你崩溃了,找物业,要求把顶楼门关起来,谁也别上去起码得个清净,物业图省事关了门,一周之后被其他业主纷纷投诉“我们交了公摊凭啥不让我们上去晒衣服”“楼顶是顶楼那几户买的吗,他说不让上就不让上?”物业权衡了下,开门得罪你们顶楼4户,不开门得罪一栋楼的人,于是门又打开了。

什么鬼,其他人都能上。我们这边房顶就是顶楼住户的。

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缺点,漏水和热,而且你自己动过了之后物业不给补。优点:晚上安静,视野好。户数少的顶楼合适,户数多的尽量慎重,电梯维修概率很高。

缺点,漏水和热,而且你自己动过了之后物业不给补。优点:晚上安静,视野好。户数少的顶楼合适,户数多的尽量慎重,电梯维修概率很高。

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住了10年顶楼,今年年初卖掉了,现在下大雨还有阴影

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人均相当网红

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干建筑的说两句吧,顶楼太高、太晒都不重要,最重要的是真会漏水。

这种漏水跟卫生间漏水还不一样,卫生间漏水大概率是上层的排水管破裂导致的,跟屋顶的漏水可不是一回事。

另外屋顶是一定会漏水的,防水材料本身就是一种消耗品,如果你是在雨季漫溉的地区生活,最好买都不要买顶层,3-5年内迟早会漏水。

漏水是不可逆的,工程中最常见的问题就是漏水,施工方才去的最常用的方法就是堵,先让他不漏,以后再说。

最后,防水的保修期约定才5年,你想想保修期为什么这么短?

干建筑的说两句吧,顶楼太高、太晒都不重要,最重要的是真会漏水。

这种漏水跟卫生间漏水还不一样,卫生间漏水大概率是上层的排水管破裂导致的,跟屋顶的漏水可不是一回事。

另外屋顶是一定会漏水的,防水材料本身就是一种消耗品,如果你是在雨季漫溉的地区生活,最好买都不要买顶层,3-5年内迟早会漏水。

漏水是不可逆的,工程中最常见的问题就是漏水,施工方才去的最常用的方法就是堵,先让他不漏,以后再说。

最后,防水的保修期约定才5年,你想想保修期为什么这么短?

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真有性价比就不会等你了

市场经济,都是等价的,想用更低的价格买更好的品质,做梦呢

真舒服,排屋或者中间楼层买两层,问题是价格上天了啊

真有性价比就不会等你了

市场经济,都是等价的,想用更低的价格买更好的品质,做梦呢

真舒服,排屋或者中间楼层买两层,问题是价格上天了啊

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我也买了顶楼,除了夏天热,真的香,就讨厌楼上有人的感觉

我也买了顶楼,除了夏天热,真的香,就讨厌楼上有人的感觉

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引用 @de韦en韦de 发表的:
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我家六层楼无电梯顶楼

好处,楼上有个免费的阁楼,有露天阳台,有卧室有卫生间,变相多了一栋小房子。楼上没邻居,基本不会受到噪音困扰。

坏处,空手爬楼爬习惯了还好,拎东西搬东西的时候是真累人。

热,不是一般的热,起码比室外热两度以上,当然,冬天的时候就成好处了

还有就是屋顶漏水,而且无解,修好最多管两个月,然后继续漏

我家六层楼无电梯顶楼

好处,楼上有个免费的阁楼,有露天阳台,有卧室有卫生间,变相多了一栋小房子。楼上没邻居,基本不会受到噪音困扰。

坏处,空手爬楼爬习惯了还好,拎东西搬东西的时候是真累人。

热,不是一般的热,起码比室外热两度以上,当然,冬天的时候就成好处了

还有就是屋顶漏水,而且无解,修好最多管两个月,然后继续漏

为什么无解呢``漏水说到底就是漏点,都补上多贴几层怎么会一直搞不定呢

为什么无解呢``漏水说到底就是漏点,都补上多贴几层怎么会一直搞不定呢

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我连高层都不喜欢

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顶层便宜有便宜的道理,不要不信邪

顶层便宜有便宜的道理,不要不信邪

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引用 @de韦en韦de 发表的:
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我家六层楼无电梯顶楼

好处,楼上有个免费的阁楼,有露天阳台,有卧室有卫生间,变相多了一栋小房子。楼上没邻居,基本不会受到噪音困扰。

坏处,空手爬楼爬习惯了还好,拎东西搬东西的时候是真累人。

热,不是一般的热,起码比室外热两度以上,当然,冬天的时候就成好处了

还有就是屋顶漏水,而且无解,修好最多管两个月,然后继续漏

我家六层楼无电梯顶楼

好处,楼上有个免费的阁楼,有露天阳台,有卧室有卫生间,变相多了一栋小房子。楼上没邻居,基本不会受到噪音困扰。

坏处,空手爬楼爬习惯了还好,拎东西搬东西的时候是真累人。

热,不是一般的热,起码比室外热两度以上,当然,冬天的时候就成好处了

还有就是屋顶漏水,而且无解,修好最多管两个月,然后继续漏

漏水简单,自己买防水涂料自己涂,每年涂一次楼顶,绝对不会漏水。

漏水简单,自己买防水涂料自己涂,每年涂一次楼顶,绝对不会漏水。

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引用 @酸菜豆腐 发表的:
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你自己漏水也就是算了,关键是下面的居民漏水也来找你!

你自己漏水也就是算了,关键是下面的居民漏水也来找你!

这种事中间层也经历过了

这种事中间层也经历过了

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引用 @业余魔术师 发表的:
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什么鬼,其他人都能上。我们这边房顶就是顶楼住户的。

什么鬼,其他人都能上。我们这边房顶就是顶楼住户的。

高层不可能吧,顶楼要放好多设施设备的。你可以使用,但应该没有所有权。

高层不可能吧,顶楼要放好多设施设备的。你可以使用,但应该没有所有权。

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Re:主打一个不听劝,买顶楼不香吗?😀
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