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买房交了定金还有办法退吗

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取个刮风的昵称吧(37级)楼主2024-07-08 09:05:35发布于陕西

买房交了定金还有办法退吗由取个刮风的昵称吧发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

兄弟们，情况是这样。

我老家是小县城的，2022年底，想着快结婚了，看了一处房子，交了10W定金，且签了合同（非网签合同），但随后2023年年初通过考试从乡镇到市直单位了，县城房子肯定是无力再买了，现在找到开发商（本地小开发商，三四个小老板合资）谈，说要么按合同退6W，要么让我找人接手房子，多方打听也没人接手，现在的情况是10W定金给开发商白用，我个人背着部分贷款在市上首付一套房，压力很大，想问问兄弟们有没有什么办法挽回损失，定金已经快交2年了，我怕越放越不值钱。

兄弟们，情况是这样。

我老家是小县城的，2022年底，想着快结婚了，看了一处房子，交了10W定金，且签了合同（非网签合同），但随后2023年年初通过考试从乡镇到市直单位了，县城房子肯定是无力再买了，现在找到开发商（本地小开发商，三四个小老板合资）谈，说要么按合同退6W，要么让我找人接手房子，多方打听也没人接手，现在的情况是10W定金给开发商白用，我个人背着部分贷款在市上首付一套房，压力很大，想问问兄弟们有没有什么办法挽回损失，定金已经快交2年了，我怕越放越不值钱。

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虎扑JR02438914712024-07-08 09:58:16发布于江苏

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感觉有点血妈亏啊，4万也太多了

感觉有点血妈亏啊，4万也太多了

能拿回6万，开发商已经很有良心了。

能拿回6万，开发商已经很有良心了。

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wy2233442024-07-08 09:34:50发布于江苏

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这个没用，签了合同了，想少亏点就拿6万，你想你要是买，贷款，加上房价下跌，也不止4万了。。而且你如果卖，不确定你有没有交过税，我们这里现在是交房才能交税，你在卖还得有6.6%左右的税收，怎么算都不划算

这个没用，签了合同了，想少亏点就拿6万，你想你要是买，贷款，加上房价下跌，也不止4万了。。而且你如果卖，不确定你有没有交过税，我们这里现在是交房才能交税，你在卖还得有6.6%左右的税收，怎么算都不划算

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请你做人2024-07-08 09:14:14

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22年底的房子也差不多到底了吧，你就算全款也没多贵吧，转手卖会亏多少

22年底的房子也差不多到底了吧，你就算全款也没多贵吧，转手卖会亏多少

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 09:20:14发布于陕西

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22年底的房子也差不多到底了吧，你就算全款也没多贵吧，转手卖会亏多少

22年底的房子也差不多到底了吧，你就算全款也没多贵吧，转手卖会亏多少

在小县城还是属于比较高的价格，最主要是我当时定的时候全县只有一两个楼盘，现在七八个在售，找不到接手的。。。

在小县城还是属于比较高的价格，最主要是我当时定的时候全县只有一两个楼盘，现在七八个在售，找不到接手的。。。

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 09:26:09发布于陕西

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有木有懂的兄弟给指导指导，

有木有懂的兄弟给指导指导，

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wy2233442024-07-08 09:34:50发布于江苏

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这个没用，签了合同了，想少亏点就拿6万，你想你要是买，贷款，加上房价下跌，也不止4万了。。而且你如果卖，不确定你有没有交过税，我们这里现在是交房才能交税，你在卖还得有6.6%左右的税收，怎么算都不划算

这个没用，签了合同了，想少亏点就拿6万，你想你要是买，贷款，加上房价下跌，也不止4万了。。而且你如果卖，不确定你有没有交过税，我们这里现在是交房才能交税，你在卖还得有6.6%左右的税收，怎么算都不划算

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 09:41:00发布于陕西

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这个没用，签了合同了，想少亏点就拿6万，你想你要是买，贷款，加上房价下跌，也不止4万了。。而且你如果卖，不确定你有没有交过税，我们这里现在是交房才能交税，你在卖还得有6.6%左右的税收，怎么算都不划算

这个没用，签了合同了，想少亏点就拿6万，你想你要是买，贷款，加上房价下跌，也不止4万了。。而且你如果卖，不确定你有没有交过税，我们这里现在是交房才能交税，你在卖还得有6.6%左右的税收，怎么算都不划算

没有交过任何税，就是签了个意向合同之类的，说要买这套房，网签都没签

没有交过任何税，就是签了个意向合同之类的，说要买这套房，网签都没签

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 09:41:22发布于陕西

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感觉有点血妈亏啊，4万也太多了

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wy2233442024-07-08 09:45:28发布于江苏

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没有交过任何税，就是签了个意向合同之类的，说要买这套房，网签都没签

没有交过任何税，就是签了个意向合同之类的，说要买这套房，网签都没签

没用，你可以回去看看，开发商给你签的多半是定金不是订金，他们规避风险肯定比普通人考虑的多的

没用，你可以回去看看，开发商给你签的多半是定金不是订金，他们规避风险肯定比普通人考虑的多的

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虎扑JR02438914712024-07-08 09:58:16发布于江苏

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感觉有点血妈亏啊，4万也太多了

感觉有点血妈亏啊，4万也太多了

能拿回6万，开发商已经很有良心了。

能拿回6万，开发商已经很有良心了。

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 10:00:48发布于陕西

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没用，你可以回去看看，开发商给你签的多半是定金不是订金，他们规避风险肯定比普通人考虑的多的

没用，你可以回去看看，开发商给你签的多半是定金不是订金，他们规避风险肯定比普通人考虑的多的

所以说我这边是理亏的，没法操作，只能拿6万了事吗。。。。

所以说我这边是理亏的，没法操作，只能拿6万了事吗。。。。

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 10:01:10发布于陕西

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引用 @虎扑JR0243891471 发表的:

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能拿回6万，开发商已经很有良心了。

能拿回6万，开发商已经很有良心了。

啊？真么有其他办法了？

啊？真么有其他办法了？

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harlem2024-07-08 10:10:58发布于广东

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啊？真么有其他办法了？

啊？真么有其他办法了？

花4万块钱，为你的契约精神买单，已经不错了，真的把房子拿到手亏的更多。

花4万块钱，为你的契约精神买单，已经不错了，真的把房子拿到手亏的更多。

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虎扑JR17945282172024-07-08 10:14:43发布于浙江

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有合同按合同来呗

有合同按合同来呗

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wy2233442024-07-08 10:17:21发布于江苏

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所以说我这边是理亏的，没法操作，只能拿6万了事吗。。。。

所以说我这边是理亏的，没法操作，只能拿6万了事吗。。。。

没办法，要不有人看中你的楼层，接手，开发区更改合同人姓名，要不你买了在卖，但是周期太长，要不就是去谈谈，比如退7万行不行，我3万不要了，其他没有更好办法了

没办法，要不有人看中你的楼层，接手，开发区更改合同人姓名，要不你买了在卖，但是周期太长，要不就是去谈谈，比如退7万行不行，我3万不要了，其他没有更好办法了

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联盟领袖丹皮尔2024-07-08 10:18:42发布于福建

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能退六万就赶紧退了吧，按合同应该是不退的

能退六万就赶紧退了吧，按合同应该是不退的

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Conearth2024-07-08 10:35:29发布于北京

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所以说我这边是理亏的，没法操作，只能拿6万了事吗。。。。

所以说我这边是理亏的，没法操作，只能拿6万了事吗。。。。

除非找熟人，好吃好喝送点礼，让熟人找他们老板帮忙把钱拿回来。

除非找熟人，好吃好喝送点礼，让熟人找他们老板帮忙把钱拿回来。

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 10:42:06发布于陕西

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能退六万就赶紧退了吧，按合同应该是不退的

能退六万就赶紧退了吧，按合同应该是不退的

合同中写了退6W

合同中写了退6W

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虎扑JR02596028902024-07-08 10:49:40发布于江西

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定金一般退不了，结束

定金一般退不了，结束

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取个刮风的昵称吧楼主2024-07-08 10:50:54发布于陕西

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引用 @Conearth 发表的:

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除非找熟人，好吃好喝送点礼，让熟人找他们老板帮忙把钱拿回来。

除非找熟人，好吃好喝送点礼，让熟人找他们老板帮忙把钱拿回来。

看了大家说的，我这铁定是理亏的，只能是要么认亏，要么找熟人这两条路了是吧。。。还得觍个脸给开发商说好话

看了大家说的，我这铁定是理亏的，只能是要么认亏，要么找熟人这两条路了是吧。。。还得觍个脸给开发商说好话

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Re：买房交了定金还有办法退吗

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