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单日成交1210套，上海楼市已疯 322回复/ 48亮182822 浏览

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hsiuqnav2024-07-03 17:08:10发布于上海

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引用 @Hinderer 发表的:

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20多年前干过

蓝印户口

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hsiuqnav2024-07-03 17:10:11发布于上海

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引用 @pytorch选手发表的:

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现在不趁早出手，2028年以后房产税一出台，尼玛房子空着不住都收你税的时候，肯定二手房疯狂往外挂，到时候就是买方市场，人家选择就多了，入场横着挑，到时候你降不降价吧？

2028年有什么说法？

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大胡子炒鸡蛋2024-07-03 17:27:00发布于上海

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引用 @虎扑JR1944562425 发表的:

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上海人都门清，未来五年唯一一次抛盘的机会，只有中介在吹，外地人上车

中介全是忽悠刚满条件的外地人硬上车，套数是上去了，但面积小了单价低了，但中介只会吹套数上去了。确实是老破小跑路好机会

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龙腾大道陈冠希2024-07-03 18:57:25发布于上海

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引用 @pytorch选手发表的:

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2028这个节点有什么说法嘛本地土著表示手握几套房有点慌啊

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生生不息CR2024-07-03 19:14:16发布于江西

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三四百万以下的老破小占七成以上

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小猪拉菲2024-07-03 19:36:59发布于广西

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引用 @虎扑JR乔治球迷发表的:

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？？？摆烂都不给摆了

能摆谁还进城啊

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烣烬使者2024-07-03 20:10:39发布于湖南

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引用 @hp1哥发表的:

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是有蝴蝶效应的，上海好起来，一线城市就跟着好起来了，人的心里转变了。二线城市也就跟风涨起来了，三四线也就好起来了。

还在做房价会涨起来的梦？

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mist木瓜2024-07-03 20:20:02发布于上海

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引用 @龙腾大道陈冠希发表的:

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2028这个节点有什么说法嘛本地土著表示手握几套房有点慌啊

[图片]

2028这个节点有什么说法嘛本地土著表示手握几套房有点慌啊

26-27年大概率真房产税出台。

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mist木瓜2024-07-03 20:23:08发布于上海

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引用 @峡谷拆迁大队长发表的:

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不，只是上海的房市有救了。三四线以下没救了。

不，只是上海的房市有救了。
三四线以下没救了。

没救，6月成交均价290多万，逃掉一些外环老破小。新盘和稍微贵点的次新还是卖不动。

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mist木瓜2024-07-03 20:24:44发布于上海

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引用 @watsonhs 发表的:

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然后这两天暴跌到400套

[图片]

然后这两天暴跌到400套

新政策炸出了后两个月客户提前买，7-8月基本就是凉的。

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mist木瓜2024-07-03 20:26:24发布于上海

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引用 @笑掉大牙233 发表的:

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一直把300万的老破小卖了就有钱买新房了啊

均价290多万，绝大多数抛了多余的不买新的。

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mist木瓜2024-07-03 20:28:13发布于上海

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引用 @大胡子炒鸡蛋发表的:

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中介全是忽悠刚满条件的外地人硬上车，套数是上去了，但面积小了单价低了，但中介只会吹套数上去了。确实是老破小跑路好机会

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中介全是忽悠刚满条件的外地人硬上车，套数是上去了，但面积小了单价低了，但中介只会吹套数上去了。确实是老破小跑路好机会

6月均价290多万，逃到一批老破小。

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起了一百次名才成功2024-07-03 20:29:03发布于辽宁

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引用 @殿军荣耀发表的:

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先不说他这个1210套的数据真的假的。就算真的，放量不一定等于大涨，也可以是以价换量。另外也只能代表上海，全国楼市北京上海一档次，其他的差远了。

先不说他这个1210套的数据真的假的。
就算真的，放量不一定等于大涨，也可以是以价换量。
另外也只能代表上海，全国楼市北京上海一档次，其他的差远了。

当年日本，香港，美国，都说房价再也不会涨了，结果不都涨了吗

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mist木瓜2024-07-03 20:31:08发布于上海

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引用 @虎扑JR1944562425 发表的:

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上海人都门清，未来五年唯一一次抛盘的机会，只有中介在吹，外地人上车

每次政策都是跑路的机会，直到房产税消息传出来就是关门打狗了。踩踏式抛盘。

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mist木瓜2024-07-03 20:44:53发布于上海

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引用 @人生若只如初现发表的:

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房子就像超长周期的股票，涨起来很猛，跌起来横起来，普通人的青春也就过去了

房产是长周期的，能涨30年，就会跌20年。低位买进，高位抛，吃一次大红利，普通人大概率一辈子就一次机会。

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亲爱的神语2024-07-03 23:01:37发布于河北

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引用 @虎扑JR1934473998 发表的:

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那就涨呗买不起人就回家了房子租都租不出去今年北京房租都降了10-20不等了

房子卖不出去的话，租房的人越来越多才对

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番茄西虹柿2024-07-03 23:50:25发布于上海

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引用 @dahuapo 发表的:

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买房送户口太狠了

这样上海户口就不值钱了，不过本来也不值钱……

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烈日巨浪2024-07-04 00:11:32

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上海还是贵得很

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球迷们放心我不会走2024-07-04 00:17:11发布于北京

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Re：单日成交1210套，上海楼市已疯

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