为什么像老房子，窑洞之类建筑，有人住很容易保存几十上百年，而长期不住人很快就会损坏？

因为随时都要休整。
以前住老宅，夏天年年都要上房顶弄瓦，要不下雨就漏。就算都勾住的，瓦该垮还得垮，要么猫跳垮了，要么其他稀奇古怪的原因。还得防蚂蚁给柱子打洞。天井还潮，还好下水道新弄过的。
过去都不想住，现在周围的老房屋都拆的差不多了，只剩下我家附近几间了，反而都挺怀念的了。想想以前小时候，夏天热了，买个西瓜，在天井里打上水冷上，再打点水往身上泼，完事吃个西瓜，太爽了，现在生活挺好的却找不到以前那样的感觉了。

房子住人每年都会修缮，不行了，直接重新盖