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没,二选一嘛,要不然就是违约终止合同赔偿违约金要不然就是转租,房东二合一怎么算?又得赔又得转,照这样不就是赔了钱然后一直没租出去照样跟我收房租
转租本来就是你负责找下家,中介费和差价都是你的,你让房东自己找下家,房东多收你一半押金也不是不能理解。不同意可以谈么,实在不行按合同办。。。
转租是商量好同意的,转租是我找的,不是他,转租成功后,他最后要求按合同办说我违规要赔偿违约金。照合同进行赔偿,那无非就是租期未满不退还押金然后终止合同,总不能合同废除后的一切费用都算我头上?包括他差价的这种算法,租多少都是他自己同意的,不是我
所以说你没理解转租。。。转租的意思是合同继续,你找下家,你付中介费,你承担差价,下家付钱给你,你按合同继续向房东付租金,房东还是对你说话。本质上是你规避违约金,房东规避可能的中介费和空置期。房东不应该知道下家给多少钱,也不该知道中介费。你这种明显已经不是传统意义上的转租,还是那句话,不同意房东的条件,可以按合同走。
我在上海住了半年,说实说对上海本地人没啥好印象
这房东纯纯耍流氓,除了一个月违约金,水电费以外,其他都应该退还
那你目的是什么?不是押金➕一月租金➕不赔偿吗?
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目的是要回剩下一个月房租
但是你不是违约了吗?
不是扣违约金了吗
既然帮他转租出去了,为什么还要中介费,空调维修费又是什么鬼,物业费没约定一般是是房东负担吧
违约扣我违约金合同终止不就好了,重新下一个人租房的中介费和我有啥关系,他只租出去1500和我又有啥关系,为什么要我补差价
上海这个天气,10斤猪肝教做人了
我开始以为楼主不想交违约金
没让你付房价下跌的差价?
345真是逆天,,,
转租不就租客直接拿回租金么,新租客重签合同重新交。我碰到转租(我房东)一分钱都没多拿啊
实在不行举报逃税 多拿的那些 还没退的多呢
哈哈,咋可能退,我说退他就说按合同来,我说按合同扣除押金可以那我剩余一个月房租退我,他就耍无赖说不可能退,说我的过错后续的费用也必须认账,整个状态就是跟他商量他就讲理,跟他讲理他就耍赖
你给他说,不退就去税务局举报他偷税漏税
看了一下房东列的单子都是数字有点看花眼,在房地产实习过一段时间,压根不用整的那么麻烦,又是转租,又是扣你中介费,又是违约金。哪有这么算的。工作一个月调走扣你一个月违约金这个没毛病,毕竟是你的问题。你直接算违约扣一个月押金走人,剩下钱退你。哪有算你违约金还有再让你转租扣中介费的。
什么玩意 押金的意思就是房客不租了中止合同给房东的空窗期补偿啊 怎么扣完了水电押金还往后算呢