苏州不知道现在置换是不是时候？

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仔仔二号222(2级)楼主2024-05-13 10:46:28发布于江苏

苏州不知道现在置换是不是时候？由仔仔二号222 发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

网上的数据太假了，苏州新房因为多数以大平层和改善房源为主，位置较好所以房价有涨。实际二手房苏州的房价和去年初相比至少跌了3成。

我自己去年挂的房子根本就没人看，一直在降价，最后才卖出去，虽然总体上没亏钱还有小赚一点但同小区比去年至少少买50万。

最近在看的改善型大三房房子更狠降价小100万了，也没人看，整体市场底观望为主，我们也在观望中，感觉还能再降一点，利率可能也会下调

另外吐槽某平台，纯属瞎搞，我降价换来的成交居然美名是他们的功劳，收了两份费用，请大家擦亮眼睛。

附两份付费截图：

网上的数据太假了，苏州新房因为多数以大平层和改善房源为主，位置较好所以房价有涨。实际二手房苏州的房价和去年初相比至少跌了3成。

我自己去年挂的房子根本就没人看，一直在降价，最后才卖出去，虽然总体上没亏钱还有小赚一点但同小区比去年至少少买50万。

最近在看的改善型大三房房子更狠降价小100万了，也没人看，整体市场底观望为主，我们也在观望中，感觉还能再降一点，利率可能也会下调

另外吐槽某平台，纯属瞎搞，我降价换来的成交居然美名是他们的功劳，收了两份费用，请大家擦亮眼睛。

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叶家公子2024-05-13 11:08:59发布于广西

点灭只看此人举报1楼

先卖，过个半年一年再买入新房，这样最合适

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周哥哥在上海包装修2024-05-13 11:31:54发布于上海

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刚需的话
可以置换
否则
继续等

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ffotile2024-05-13 12:25:13发布于江苏

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苏州园区的房子价格屡创新低，但是户型不太喜欢，预算有限，刚刚上车了相城二手毛坯

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HTL19841272024-05-14 07:51:50发布于江苏

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引用 @ffotile 发表的:

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苏州园区的房子价格屡创新低，但是户型不太喜欢，预算有限，刚刚上车了相城二手毛坯

[图片]

苏州园区的房子价格屡创新低，但是户型不太喜欢，预算有限，刚刚上车了相城二手毛坯

一百来万？

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ffotile2024-05-14 15:02:57发布于江苏

点灭只看此人举报5楼

引用 @HTL1984127 发表的:

只看此人

一百来万？

买了个大一点的，136平，225万

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HTL19841272024-05-14 20:46:26发布于江苏

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引用 @ffotile 发表的:

只看此人

买了个大一点的，136平，225万

我去年买的溪云雅园，160平530万

我去年买的溪云雅园，160平530万[微笑]

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ffotile2024-05-14 22:02:27发布于江苏

点灭只看此人举报7楼

引用 @HTL1984127 发表的:

只看此人

我去年买的溪云雅园，160平530万[微笑]

可以，相城改善天花板了

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芦墟2024-05-15 10:08:29发布于北京

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苏州还得降价

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拉拉啦喔喔2024-05-16 23:28:38发布于浙江

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中介费多少。我也准备卖房。你挂的是什么中介

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会转圈的老黄瓜2024-05-17 14:20:19发布于江苏

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我也在考虑改善，再这么降下去索性不置换直接买改善了

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真叫靓仔2024-05-18 04:00:39发布于广东

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理房通，肯定是贝壳了

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仔仔二号222楼主2024-05-22 15:14:08发布于江苏

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引用 @拉拉啦喔喔发表的:

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中介费多少。我也准备卖房。你挂的是什么中介

1个点+好赞服务1个点，总共2个点的费用

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七步成诗陈思王2024-05-25 14:29:19发布于上海

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引用 @ffotile 发表的:

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苏州园区的房子价格屡创新低，但是户型不太喜欢，预算有限，刚刚上车了相城二手毛坯

[图片]

苏州园区的房子价格屡创新低，但是户型不太喜欢，预算有限，刚刚上车了相城二手毛坯

相城的教育一言难尽，不过200万在苏州也买不到什么学区了，还不如住舒服了。

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ffotile2024-05-25 19:34:51发布于江苏

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引用 @七步成诗陈思王发表的:

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