房价猛跌，资不抵债，要不要提前还房贷？

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键盘侠宁有种乎(23级)楼主2024-05-12 23:26:18发布于江苏

房价猛跌，资不抵债，要不要提前还房贷？由键盘侠宁有种乎发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

2020年上车，房贷140w，现在房子卖不到140w，相当于现在卖房，一分钱都进不了我口袋，而且房价还在继续跌，还要不要提前还房贷？

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夺命奥胖2024-05-13 00:01:00发布于江苏

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自己住早晚要还的呀，提前还少点利息嘛

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阿巴霸2024-05-13 00:01:14发布于福建

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跟股市要不要割肉一样的

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千年老一2024-05-13 00:22:26发布于河南

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引用 @阿巴霸发表的:

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跟股市要不要割肉一样的

比股票还惨，股票不会到0。这两年的房子，别说0了，负的都是一大堆…

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PORSCHEgts2024-05-13 00:51:06发布于浙江

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我21年底摇号中的一套当时倒挂1万，现在价格和当时成交价基本一样，卖了就亏，不卖就还没亏

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维斯xuelang2024-05-13 01:01:46发布于内蒙古

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引用 @千年老一发表的:

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比股票还惨，股票不会到0。这两年的房子，别说0了，负的都是一大堆…

贷款买股票会更惨，股票跌60-90%的太多了，99%的都有。
房子如果你首付是30%，贷款70%，房价跌40%，那么房子跌完总价就会低于贷款总额。所谓的负那是和买房子首付成正比，全款买房永远不会出现这种情况。
也就是说房价再怎么跌也比股票风险低。

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专注科比16年2024-05-13 06:50:55发布于浙江

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08年金融危机的起源次贷危机

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键盘侠宁有种乎楼主2024-05-13 10:27:02发布于江苏

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引用 @夺命奥胖发表的:

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自己住早晚要还的呀，提前还少点利息嘛

这个环境提前换还了抗风险的能力就没有了

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键盘侠宁有种乎楼主2024-05-13 10:28:14发布于江苏

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引用 @专注科比16年发表的:

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08年金融危机的起源次贷危机

现在不少人处于这种情况，19-22买房的大部分这种情况

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Warendemon2024-05-13 16:24:52发布于北京

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那咋办，房贷不还了？房子不要了给银行。

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三点零五米2024-05-13 18:45:41发布于福建

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再买一套拉低平均成本🐶

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下头只是我的保护色2024-05-14 11:24:55发布于江苏

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引用 @千年老一发表的:

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比股票还惨，股票不会到0。这两年的房子，别说0了，负的都是一大堆…

那是你没融资融券

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饭导2024-05-14 13:25:07发布于浙江

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20年最惨的一波，被狠狠收割了

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人生最喜逍遥游2024-05-15 17:15:31发布于广东

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你现在买，不亏就偷笑了

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从来高一档2024-05-15 17:33:45发布于湖北

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引用 @夺命奥胖发表的:

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自己住早晚要还的呀，提前还少点利息嘛

如果有通胀预期肯定是越晚还越合算啊

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从来高一档2024-05-15 17:36:10发布于湖北

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引用 @维斯xuelang 发表的:

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贷款买股票会更惨，股票跌60-90%的太多了，99%的都有。房子如果你首付是30%，贷款70%，房价跌40%，那么房子跌完总价就会低于贷款总额。所谓的负那是和买房子首付成正比，全款买房永远不会出现这种情况。也就是说房价再怎么跌也比股票风险低。

[图片]

炒房门槛高，变现难，周期长，要风险还高，那理性的人都不会去炒了。

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彰华非2024-05-21 17:05:24发布于上海

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引用 @PORSCHEgts 发表的:

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我21年底摇号中的一套当时倒挂1万，现在价格和当时成交价基本一样，卖了就亏，不卖就还没亏

[图片]