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有没有把环境考虑进去？就算不考虑那些不合适居住的环境，也得考虑生活便利程度。
有没有把环境考虑进去？就算不考虑那些不合适居住的环境，也得考虑生活便利程度。
农村不就是独栋别墅吗
农村不就是独栋别墅吗
问题是我只想住上海的独栋别墅，西藏兰州甘肃的独栋别墅有人要住吗？
问题是我只想住上海的独栋别墅，西藏兰州甘肃的独栋别墅有人要住吗？
你给我我肯定住
你给我我肯定住
问题是我只想住上海的独栋别墅，西藏兰州甘肃的独栋别墅有人要住吗？
问题是我只想住上海的独栋别墅，西藏兰州甘肃的独栋别墅有人要住吗？
有，楼主说他的上海别墅和你换
有，楼主说他的上海别墅和你换[奸笑]
农宅和别墅还是有区别的 除了产权问题 别墅一般都有物业
农宅和别墅还是有区别的 除了产权问题 别墅一般都有物业
物业是你自己花钱请的，只不过城市的别墅区是集中建造，集中管理而已。农村，你只要给钱，也可以请人专门做物业，还可以叫他管家。
物业是你自己花钱请的，只不过城市的别墅区是集中建造，集中管理而已。农村，你只要给钱，也可以请人专门做物业，还可以叫他管家。
你猜村里建好的房子没人住是因为什么？
你猜村里建好的房子没人住是因为什么？
农村里独栋别墅多的是，你为啥不去呢？
你送你看有没人去
你送你看有没人去
有一说一，兰州那个地方真是没得发展了，周围都是山，想开发都出不去
兰州城市都快围住山了
兰州城市都快围住山了
想什么呢？
看到这些不专业的民科，你们真的太扯了。
你把环境恶劣不适宜人居住的地区全部划出去，把生态敏感区和永久基本农田区全部划出去，把坡度超过25%的用地全部划出去。。。
你就会发现人均用地面积其实就只有100平方米左右了，然后把办公、工业啥全划出去，人均用地就只有30-35平方米左右，然后你算上必要的小区绿化和道路交通，就会发现人均用地只有20-25平方米了，所以最适合中国的就是修多层住宅。
☆所以，中国事实上就是人多地少。
问题在于分布不均，空间上分布不均，人口分布和经济地理紧密相关，北上广的人太多但他们都不愿意回老家去住小洋房的。过去中国房地产爆发，修了太多住宅了，现在中国人均住房面积已经排在世界第五名了，达到41.8平方米了，但问题就是在大城市里理，少部分人住城市别墅，大部分人住超高层鸽子笼；而在小县城里大部分低层多层住宅都是空置状态。
你想上海增加住宅供应？对不起，上海周边都是优质耕地，过去城市占用了大量优质耕地，现在我国的粮食自给率已经从过去的200%下降到97%了。你还想占？！不要吃饭啦？
☆所以，中国事实上大城市就不应该放开别墅供应，想住别墅就该在小县城郊区去库存。。
想什么呢？
看到这些不专业的民科，你们真的太扯了。
你把环境恶劣不适宜人居住的地区全部划出去，把生态敏感区和永久基本农田区全部划出去，把坡度超过25%的用地全部划出去。。。
你就会发现人均用地面积其实就只有100平方米左右了，然后把办公、工业啥全划出去，人均用地就只有30-35平方米左右，然后你算上必要的小区绿化和道路交通，就会发现人均用地只有20-25平方米了，所以最适合中国的就是修多层住宅。
☆所以，中国事实上就是人多地少。
问题在于分布不均，空间上分布不均，人口分布和经济地理紧密相关，北上广的人太多但他们都不愿意回老家去住小洋房的。过去中国房地产爆发，修了太多住宅了，现在中国人均住房面积已经排在世界第五名了，达到41.8平方米了，但问题就是在大城市里理，少部分人住城市别墅，大部分人住超高层鸽子笼；而在小县城里大部分低层多层住宅都是空置状态。
你想上海增加住宅供应？对不起，上海周边都是优质耕地，过去城市占用了大量优质耕地，现在我国的粮食自给率已经从过去的200%下降到97%了。你还想占？！不要吃饭啦？
☆所以，中国事实上大城市就不应该放开别墅供应，想住别墅就该在小县城郊区去库存。。
是的，所以我建议对省会和副省级以上城市禁止修建别墅。。供应极少数超级富豪可以，打个比方日掙208万明星这种。。
是的，所以我建议对省会和副省级以上城市禁止修建别墅。。供应极少数超级富豪可以，打个比方日掙208万明星这种。。
是的，所以我建议对省会和副省级以上城市禁止修建别墅。。供应极少数超级富豪可以，打个比方日掙208万明星这种。。
目前，限墅令差不多在远郊区域取消了。。
目前，限墅令差不多在远郊区域取消了。。
