虎扑04月16日讯 The Athletic UK曼联方面记者Dan Sheldon和Mark Critchley撰写专栏文章，解析老特拉福德重建/改建问题。
今年2月，曼联俱乐部和特拉福德委员会联手探索一项重大的基础设施项目，其中一个新体育场是这些雄心勃勃的计划的核心，通过特拉福德码头开发计划来重建该地区。
他们草拟的特拉福德码头总体规划草案希望在未来15年内成为现实，其中将建造多达5000套新住宅，改善公共交通，并“为曼联制定世界级足球场的计划提供高质量的营商和住宅环境”。
如图所示，其实老特拉福德周边有很大一部分的地皮是属于曼联的，这意味着曼联和特拉福德委员会将不得不携手合作，把他们的愿景变成现实。
然而，关于谁将为这些计划买单已经打上了问号，曼联正在积极探索使用公共资金帮助建造新球场的可能性。
俱乐部的共同所有人吉姆-拉特克利夫爵士已经和政府就在老特拉福德球场的原址重建9万个座位的新球场的计划，同时仍保留对现有球场进行升级的选项。拉特克利夫估计，翻新将耗资10亿英镑，而新建的成本是这一数字的两倍。
TA表示，从上世纪90年代中期到2008年，曼联通过旗下的奥尔德利城市投资公司(Alderley Urban Investments)购买了老特拉福德附近的多个住宅的不动产和外租房产。
除了拥有特拉福德公园的大部分土地外，该俱乐部还拥有约100处房产的租赁或永久地产权益，包括马特-巴斯比爵士路、克莱因街和铁路大街。
如果你拥有房产，但不拥有其所在的土地，那么你通常需要向拥有租约的公司支付地租。因此，对于曼联拥有的外租房产，他们可以收取地租。
当地租户对于这件事有所顾虑，而曼联坚称，在这个过程中，他们的租户和租赁人将得到充分的问询，一切会得到妥善安置。
曼联表示，将采用一系列咨询会等方法，以确保他们听取每个人的意见，这些人将受到老特拉福德和更大的特拉福德地区重建的影响。
虎扑04月16日讯 The Athletic UK曼联方面记者Dan Sheldon和Mark Critchley撰写专栏文章，解析老特拉福德重建/改建问题。
今年2月，曼联俱乐部和特拉福德委员会联手探索一项重大的基础设施项目，其中一个新体育场是这些雄心勃勃的计划的核心，通过特拉福德码头开发计划来重建该地区。
他们草拟的特拉福德码头总体规划草案希望在未来15年内成为现实，其中将建造多达5000套新住宅，改善公共交通，并“为曼联制定世界级足球场的计划提供高质量的营商和住宅环境”。
如图所示，其实老特拉福德周边有很大一部分的地皮是属于曼联的，这意味着曼联和特拉福德委员会将不得不携手合作，把他们的愿景变成现实。
然而，关于谁将为这些计划买单已经打上了问号，曼联正在积极探索使用公共资金帮助建造新球场的可能性。
俱乐部的共同所有人吉姆-拉特克利夫爵士已经和政府就在老特拉福德球场的原址重建9万个座位的新球场的计划，同时仍保留对现有球场进行升级的选项。拉特克利夫估计，翻新将耗资10亿英镑，而新建的成本是这一数字的两倍。
TA表示，从上世纪90年代中期到2008年，曼联通过旗下的奥尔德利城市投资公司(Alderley Urban Investments)购买了老特拉福德附近的多个住宅的不动产和外租房产。
除了拥有特拉福德公园的大部分土地外，该俱乐部还拥有约100处房产的租赁或永久地产权益，包括马特-巴斯比爵士路、克莱因街和铁路大街。
如果你拥有房产，但不拥有其所在的土地，那么你通常需要向拥有租约的公司支付地租。因此，对于曼联拥有的外租房产，他们可以收取地租。
当地租户对于这件事有所顾虑，而曼联坚称，在这个过程中，他们的租户和租赁人将得到充分的问询，一切会得到妥善安置。
曼联表示，将采用一系列咨询会等方法，以确保他们听取每个人的意见，这些人将受到老特拉福德和更大的特拉福德地区重建的影响。
