我想问问三四线小县城的朋友们，你们那房价跌了吗？

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国产球鞋迷(41级)楼主2024-04-11 22:33:58发布于湖南

我想问问三四线小县城的朋友们，你们那房价跌了吗？由国产球鞋迷发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

坐标湖南益阳，下面的一个县城，房价还是四五千一平，估计都是本地开发商商量好了，都不降价，现在依然坚挺啊，贵的到六千了

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香辣鸡腿堡加百事可乐2024-04-12 00:25:33发布于上海

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小城市，房子都被开发商和小中介垄断，高度控盘，同时没有大中介入驻，交易不公开不透明，大中介类似链家贝壳他们的成交都会上网公开，大家一看就知道某个小区最近的成交价，小中介两头骗，一个小区即使有低价成交了你也不知道

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昵称已存在了哦哦2024-04-12 08:59:25发布于四川

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县城的价没用，根本没有交易量，都是乱开价的，你遇到挺不住要回本的卖家，对半砍都行

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国产球鞋迷楼主2024-04-12 10:34:36发布于湖南

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引用 @香辣鸡腿堡加百事可乐发表的:

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真的非常正确，有理有据！我的感觉就是房地产的开发商绑在一起了，根本不给机会，就是二手房的话呢，还是有降价空间，毕竟开发商控制不了二手房！

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就1离开不可以吗2024-04-11 23:00:06发布于山东

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跌了，不知道面积邻居县里买的跌了十万块，孩子还是没娶到媳妇

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香辣鸡腿堡加百事可乐2024-04-12 12:22:41发布于上海

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引用 @国产球鞋迷发表的:

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开发商控制新房，中介控制二手房，当然实际中中介也会帮开发商卖新房。不过即使是高度控盘，我不会一直持续的，越来越多的人知道房地产在下降，同时很多开发商熬不住的，不降价就卖不出去，卖不出去了资金链要断，总会到那个撑不住的时候的，普通人等就行了，等等党永不吃亏

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一片云彩飘啊飘啊飘2024-04-12 16:28:51发布于云南

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只有中介是畜生，他们二头骗，卖100万和卖90万，对于他们来说区别不大

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梅喉王锁喉冰清玉洁2024-04-13 23:03:45发布于河南

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县城的价没用，根本没有交易量，都是乱开价的，你遇到挺不住要回本的卖家，对半砍都行

说的没错流通性太差你开一个亿也是涨了

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儒雅随和mate川2024-04-14 15:00:01发布于广东

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我们这就是，大网站查不到价格数据的，价格感觉挺坚挺的，统计数据一看，销售面积今年也开始负增长了

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不如今晚再相逢2024-04-12 13:13:47

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引用 @国产球鞋迷发表的:

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我也有疑问，一般什么价才叫正常房价

当地平均收入十年能买一套刚需房，这叫正常房价

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堅硬如水2024-04-14 20:06:01发布于江苏

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引用 @香辣鸡腿堡加百事可乐发表的:

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这种都是能忽悠一个是一个，三四线城市的房子早就饱和了，卖的比买的多

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国产球鞋迷楼主2024-04-11 23:04:48发布于湖南

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引用 @就1离开不可以吗发表的:

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跌了，不知道面积邻居县里买的跌了十万块，孩子还是没娶到媳妇

我也有疑问，一般什么价才叫正常房价

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香辣鸡腿堡加百事可乐2024-04-14 18:59:10发布于上海

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引用 @虎扑JR0664139837 发表的:

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开发商现在还控盘的是怕死的不够快吗

很多时候控盘是不得已的选择，一旦降价，银行的抵押立马资不抵债，整个公司都要破产，咬牙控盘，起码不会立马死，而且很多时候不是自己，政府要求，你敢降价就处理你。小城市对地产的依赖更强，后者发生的概率更大，而且小城市的本地开发商大多受制于政府，不得不从，大开发商的自主性反而更大些

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就1离开不可以吗2024-04-11 23:00:06发布于山东

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跌了，不知道面积邻居县里买的跌了十万块，孩子还是没娶到媳妇

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国产球鞋迷楼主2024-04-11 23:04:48发布于湖南

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引用 @就1离开不可以吗发表的:

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跌了，不知道面积邻居县里买的跌了十万块，孩子还是没娶到媳妇

我也有疑问，一般什么价才叫正常房价

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还有吗哥2024-04-11 23:57:56发布于江苏

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这么说吧，17年买的老家县城，75万。现在能卖93。过年还有人问卖不卖的。同年买的南京，跌了60了。

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香辣鸡腿堡加百事可乐2024-04-12 00:25:33发布于上海

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哈登连续两年MVP2024-04-12 06:58:55发布于四川

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房价是说二手房

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原牧2024-04-12 07:06:33发布于辽宁

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没有人，没人买，不降也得降。挺着也只是一时的，大势不可逆。

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温如玉20202024-04-12 07:47:25发布于江苏

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县城涨跌都是最后一波，估计今年明年跌

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简约时间2024-04-12 07:53:42发布于广东

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开放六胎让人接手

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Kyrie呸2024-04-12 08:02:07发布于广东

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引用 @国产球鞋迷发表的:

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我也有疑问，一般什么价才叫正常房价

谁也不知道啊，知道了谁还买

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昵称已存在了哦哦2024-04-12 08:59:25发布于四川

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县城的价没用，根本没有交易量，都是乱开价的，你遇到挺不住要回本的卖家，对半砍都行

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一二炮猛三四炮久五六七炮衰2024-04-12 09:02:50发布于广东

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我们县130万人口，疫情前的楼盘还没卖完，政府也不批新楼盘

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啊咿吖咿吖哟2024-04-12 09:22:58发布于河南

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引用 @国产球鞋迷发表的:

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我也有疑问，一般什么价才叫正常房价

我的理解是你能接受的最高房价就是正常房价！

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啊咿吖咿吖哟2024-04-12 09:23:27发布于河南

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引用 @温如玉2020 发表的:

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县城涨跌都是最后一波，估计今年明年跌

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县城涨跌都是最后一波，估计今年明年跌

去年也是这么说的啊！

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尫大锤2024-04-12 09:52:21发布于山东

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一二线会先跌，小地方会稳定更久的

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肥2仔2024-04-12 10:24:24

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益阳老乡啊，我桃江的，新房4000左右吧，比起高峰还是降了的

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国产球鞋迷楼主2024-04-12 10:34:36发布于湖南

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引用 @香辣鸡腿堡加百事可乐发表的:

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国产球鞋迷楼主2024-04-12 10:35:00发布于湖南

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引用 @还有吗哥发表的:

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这么说吧，17年买的老家县城，75万。现在能卖93。过年还有人问卖不卖的。同年买的南京，跌了60了。

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这么说吧，17年买的老家县城，75万。现在能卖93。过年还有人问卖不卖的。同年买的南京，跌了60了。

哈哈，血赚一波，然而以后怎么样，还真不好说

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国产球鞋迷楼主2024-04-12 10:35:30发布于湖南

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引用 @啊咿吖咿吖哟发表的:

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我的理解是你能接受的最高房价就是正常房价！

[图片]

我的理解是你能接受的最高房价就是正常房价！