总高11层和18的房子具体有什么差别？

15回复/ 6亮3745 浏览

rd306(39级)楼主2024-04-11 14:22:41发布于安徽

总高11层和18的房子具体有什么差别？由rd306 发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

只看楼主

全部回帖

收起

ttf1988292024-04-11 14:39:57发布于湖南

点灭只看此人举报1楼

其实没啥区别，11楼坐电梯不用等很久

亮了(4)

5hine2024-04-11 14:45:31发布于山东

点灭只看此人举报2楼

差别不大，选的时候看价格差距就行，差的不大选11，差的大了选18

亮了(2)

我是Timi2024-04-11 15:02:12发布于浙江

点灭只看此人举报3楼

建筑消防要求不一样。11层以下一部电梯就可以了，11层以上强制多一部消防电梯。18层以上消防通道要求又不一样，然后33层以上要求又多了。最后这一切导致公摊面积不断增加。

亮了(11)

查看评论(1)

爱上裴秀智2024-04-11 15:05:28发布于福建

点灭只看此人举报4楼

选11

亮了(0)

aaliluya2024-04-11 16:39:15发布于四川

点灭只看此人举报5楼

11层是小高层，一般都是洋房样式，价格会贵些，但是户型会好些公摊也小

亮了(4)

吸血怎么说丶吸血2024-04-11 20:20:58发布于上海

点灭只看此人举报6楼

具体就是差了7层

亮了(0)

sunultra2024-04-12 12:49:50发布于山东

点灭只看此人举报7楼

容积率啊，这帖子里没有从业者

亮了(0)

钢棍解鲁2024-04-13 15:42:21发布于浙江

点灭只看此人举报8楼

引用 @我是Timi 发表的:

只看此人

18层以上只需两部电梯吗？我家小区总高19层，但是有四部电梯。

亮了(2)

查看评论(2)

我是Timi2024-04-13 20:18:54发布于浙江

点灭只看此人举报9楼

引用 @钢棍解鲁发表的:

只看此人

18层以上只需两部电梯吗？我家小区总高19层，但是有四部电梯。

[图片]

18层以上只需两部电梯吗？我家小区总高19层，但是有四部电梯。

豪宅还有保姆电梯

亮了(0)

elevazhou2024-04-13 21:00:45发布于上海

点灭只看此人举报10楼

连廊

亮了(0)

罗汉果X犀牛皮2024-04-13 21:39:08发布于江苏

点灭只看此人举报11楼

公摊面积不一样

亮了(0)

一剑凌风2024-04-14 21:07:08发布于山东

点灭只看此人举报12楼

消防规定，12层以上需要至少2部电梯，所以11层带1部电梯的房子，公摊会很小，跟6层洋房基本一致。
另外，在采光不影响的前提下，层数越少的房子肯定是越舒服。高层不如小高层，小高层不如洋房，洋房不如别墅，别墅不如合院。

亮了(2)

凌晨四点的涂2024-04-15 17:18:54发布于广东

点灭只看此人举报13楼

户型差不多的情况下，总楼层越少，公摊越低，人口密度越低，破事越少，住起来越舒服。超过 20 层的楼我都不想买。

亮了(0)

diabol112024-04-18 12:12:29发布于湖南

点灭只看此人举报14楼

引用 @钢棍解鲁发表的:

只看此人

18层以上只需两部电梯吗？我家小区总高19层，但是有四部电梯。

[图片]

18层以上只需两部电梯吗？我家小区总高19层，但是有四部电梯。

最低要求两部

亮了(0)

diabol112024-04-18 12:15:41发布于湖南

点灭只看此人举报15楼

应该没有18层的电梯楼吧，是17层加地下车库。因为超过17层建安要求不一样，费用有所上升，既然修到了18层还不如直接26层或33层。50米以上，75米以上，100米以上三个不同规范