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这么说吧湖人老板巴斯家族 只有湖人
尼克斯勇士老板 篮球队只是商业版图一部分而已
遇到鲍尔默都是弟中弟，至少爱好我也自己建个球馆
遇到鲍尔默都是弟中弟，至少爱好我也自己建个球馆
房价第一是谁？
房价第一是谁？
香港？
香港？
mlb
mlb
这么说吧湖人老板巴斯家族 只有湖人
尼克斯勇士老板 篮球队只是商业版图一部分而已
勇士老板可远没有多兰有钱
勇士老板可远没有多兰有钱[奸笑]
这么说吧湖人老板巴斯家族 只有湖人
尼克斯勇士老板 篮球队只是商业版图一部分而已
只有湖人 也傲视全球其余老板们
只有湖人 也傲视全球其余老板们
自从去了湖人，一直第一，这赛季结束再看是不是[捂脸][捂脸]原来大城市这么好。。
自从去了湖人，一直第一，这赛季结束再看是不是[捂脸][捂脸]
原来大城市这么好。。
你要不再去看看到底是谁第一
你要不再去看看到底是谁第一
这条新闻下面肯定各种酸 不承认
这条新闻下面肯定各种酸 不承认
在洛杉矶和纽约建一座球馆投资太高太高了，远没有目前的租借划算；而且目前的两座球馆历史上也极具色彩
湖人、尼克斯估计长时间都不会有自己的球馆
眼界决定未来
眼界决定未来
这么说吧湖人老板巴斯家族 只有湖人
尼克斯勇士老板 篮球队只是商业版图一部分而已
勇士老板在nba老板里也属于穷的……
勇士老板在nba老板里也属于穷的……
你说的是屁话呢？体育是砸钱就能出成绩的？还是在NBA。你看快船老板，每年大把大把砸钱，还不是一冠难求？
那就不得不提比利金和篮网的毛子老板了
那就不得不提比利金和篮网的毛子老板了
你借钱不用还贷了？还学会计，你连基本的资金成本都不懂，美联储目标利率现在还在5.25-5.5这个区间，给你按官方利率去融资，20亿的球馆你一年就要1亿的现金支出。懂什么是净资产吗？不懂去学一学别在这丢人。
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你借钱不用还贷了？
还学会计，你连基本的资金成本都不懂，美联储目标利率现在还在5.25-5.5这个区间，给你按官方利率去融资，20亿的球馆你一年就要1亿的现金支出。
懂什么是净资产吗？不懂去学一学别在这丢人。
资金成本也好，净资产也好，是什么很复杂的概念吗？难道你除了唠叨资金成本，连资料都不会查？
帮你总结下好了，你的论点不外乎勇士新球馆不一定增加其市值，因为存在资金成本，尤其是美国现在的高利率环境下资金成本较高。
但你只要稍微查一下勇士的营收，就知道从2020年到2023年（球馆正式运行的后四年），每年收入从474m到如今765m，年化增长率大约13%。与此相比，在老球馆时期，01年到19年营收平均年化增长率不到11%。
还有一个数据，整个球馆建设费用是1400m，其中500m是私人融资。就假设全是借的，按6%利率算，就是每年84m的利息，最差的情况也就占收入的11%，并且利息会随着还本逐年下降。
这说明什么呢？很显然，
1. 勇士在更大的投资体量下有更高的营收增长率，说明投资新球馆显然对其市值增长有帮助
2. 勇士赚的钱完全能覆盖其资金成本
所以我不明白你在显摆什么🤡
资金成本也好，净资产也好，是什么很复杂的概念吗？难道你除了唠叨资金成本，连资料都不会查？
帮你总结下好了，你的论点不外乎勇士新球馆不一定增加其市值，因为存在资金成本，尤其是美国现在的高利率环境下资金成本较高。
但你只要稍微查一下勇士的营收，就知道从2020年到2023年（球馆正式运行的后四年），每年收入从474m到如今765m，年化增长率大约13%。与此相比，在老球馆时期，01年到19年营收平均年化增长率不到11%。
还有一个数据，整个球馆建设费用是1400m，其中500m是私人融资。就假设全是借的，按6%利率算，就是每年84m的利息，最差的情况也就占收入的11%，并且利息会随着还本逐年下降。
这说明什么呢？很显然，
1. 勇士在更大的投资体量下有更高的营收增长率，说明投资新球馆显然对其市值增长有帮助
2. 勇士赚的钱完全能覆盖其资金成本
所以我不明白你在显摆什么🤡
说话没那么搞笑吧，你自己的房子都不算你的财产了
麻烦动动脑子，一点常识没有，球队是球队，球馆是球馆，这是两个资产，大通中心是个巨大的商业综合体还有cbd的，你以为是你自己在家拉屎呢？
麻烦动动脑子，一点常识没有，球队是球队，球馆是球馆，这是两个资产，大通中心是个巨大的商业综合体还有cbd的，你以为是你自己在家拉屎呢？
以现在微软市值，只有库克买个球队才能跟他比划比划了
马斯克不是随便买
马斯克不是随便买
