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买房子是我这28年来踩过最大的坑 488回复/ 50亮289511 浏览

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不在乎天长地久2023-11-07 19:52:19

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引用 @理性的追星族发表的:

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只买现楼，不买楼花。我15年的时候入坑佛山靠近广州荔湾的房子，现楼发售，15000一平，直接就上车了。离地铁站才500米，附近的广州楼盘都是4字头，是我这些年来最划算的投资。

15年买哪里不赚？这个并没有什么普适性，你如果20年上车，现在拍断大腿。

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牛市多急跌2023-11-07 19:53:24发布于四川

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引用 @章鱼哥1106 发表的:

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是真黑呀

[图片]

是真黑呀

你把他当成8500一平清水就好了，那时候成都新房限价特别厉害，房价都是指定价格卖，还有开发商为了赚钱车位绑定房子卖，车位五十万一个

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江湖小虾片2023-11-07 20:01:10发布于广东

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引用 @虎扑JR1437166471 发表的:

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MD，说起来就来气，石家庄藁城区，房子贷款都快还完了，房本还没办下来，开放商土地使用权被查封了，房本遥遥无期

所以买房时选择开发商很重要。

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章鱼哥1106楼主2023-11-07 20:01:48发布于广东

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引用 @别再喷乔治了发表的:

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审题干嘛我是回复一个评论只不过没点到那人说他老婆让以后再买房买精装拎包入住的

🫡🫡

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章鱼哥1106楼主2023-11-07 20:02:26发布于广东

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引用 @用户1783814602 发表的:

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我在庄里的两套房子，一套入住十年了至今五证不全没法还贷款。。。一套入住3年了地产商被抓了到现在办不了房本

[图片]

我在庄里的两套房子，一套入住十年了至今五证不全没法还贷款。。。一套入住3年了地产商被抓了到现在办不了房本

住着不还也可以👍

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章鱼哥1106楼主2023-11-07 20:03:43发布于广东

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引用 @牛市多急跌发表的:

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你把他当成8500一平清水就好了，那时候成都新房限价特别厉害，房价都是指定价格卖，还有开发商为了赚钱车位绑定房子卖，车位五十万一个

我看的石家庄龙湖的房子精装1万8 学区房还送车位

我看的石家庄龙湖的房子精装1万8 学区房还送车位[捂脸]

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_mlove2023-11-07 20:04:21发布于江苏

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引用 @唢呐发表的:

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我去年买的二手房老破小，就需要换个电视，空调，洗衣机，马桶和床。我老婆都嫌麻烦的要死。说以后如果再买房，一定要买那种拎包入住的。绝不买新房搞装修。。。

我刚好相反，宁愿要毛坯

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用户17838146022023-11-07 20:04:31发布于河北

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引用 @章鱼哥1106 发表的:

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住着不还也可以👍

是，就是想卖也根本卖不了了

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牛市多急跌2023-11-07 20:05:17发布于四川

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引用 @章鱼哥1106 发表的:

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我看的石家庄龙湖的房子精装1万8 学区房还送车位[捂脸]

成都二环内新房单价9000一平，一个车位五十万才几个钱？贵不贵还是看房子单价

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章鱼哥1106楼主2023-11-07 20:06:47发布于广东

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引用 @牛市多急跌发表的:

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成都二环内新房单价9000一平，一个车位五十万才几个钱？贵不贵还是看房子单价

没毛病

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se7enpd2023-11-07 20:18:48发布于北京

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引用 @虎扑JR1437166471 发表的:

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MD，说起来就来气，石家庄藁城区，房子贷款都快还完了，房本还没办下来，开放商土地使用权被查封了，房本遥遥无期

我几个河北同事，保定的张家口的，买七八年了都没房本，还有个二逼买的期房居然也是二手的，让中介骗了10万，天天被我们嘲讽

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刘亦菲的青梅竹马2023-11-07 20:34:11发布于贵州

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引用 @少年派的奇幻漂流瓶发表的:

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确实是，房子装修是真的累人，比带孩子还累

我是花钱找了个装修公司的小妹，喊她给我盯着，然后她带我去商场杀价……真便宜啊，我眼睁睁看到几个人3-4的橱柜装修，她2万给我拿下，红星美凯龙……

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孤独的一九八五2023-11-07 20:34:24

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不会是果岭湾吧？

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哎哟不要停2023-11-07 20:35:38发布于四川

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引用 @虎扑JR1437166471 发表的:

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MD，说起来就来气，石家庄藁城区，房子贷款都快还完了，房本还没办下来，开放商土地使用权被查封了，房本遥遥无期

入住了没，在入住了应该就没事。

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设计师阿洋2023-11-07 20:44:32发布于山东

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首付已经亏没了，如果等两年买房的话，还是首付25万，现在房贷只需要3700，

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飞蝗腾达2023-11-07 20:45:39发布于江苏

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引用 @吃火锅必点毛肚发表的:

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精装房才是真的坑啊，浪费时间东西也烂

我买的二手，前房东住了三年，卖房的时候家里东西都就给我们了，家具家电都还不错

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enchanterwu2023-11-07 20:45:41发布于湖南

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引用 @牛市多急跌发表的:

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还是看价格，以前我在成都郊区买的房子，带装修才8500一平，成都以前房子就靠装修价格挣钱，

买的都是期房，能否买的质量好的真就是靠运气

房子本身的土建质量能做好就不错了，精装真的一点都别指望，假如精装的费用卖给你是2500/平，实际开发商能拿出1000/平来，就已经是很良心的了

长沙这边一直都是限价，但是地价又得炒上去，楼面价和土建成本摆在这里。为了让开发商能稍微喝口汤，几年前就出了个精装房的政策（70%的房子都得以精装房销售），在这之前，长沙的房子大多数都是卖的毛坯

买的都是期房，能否买的质量好的真就是靠运气

房子本身的土建质量能做好就不错了，精装真的一点都别指望，假如精装的费用卖给你是2500/平，实际开发商能拿出1000/平来，就已经是很良心的了

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Re：买房子是我这28年来踩过最大的坑

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