上海打新今年如果不上车会不会后悔

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媳妇叫simmar(29级)楼主2023-07-24 11:20:01发布于上海

上海打新今年如果不上车会不会后悔由媳妇叫simmar 发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

感觉最近土拍价格好多溢价的，都在涨。联动价感觉除了临港、惠南35000以下，其他的都不低了，航头这位置9月两个新盘森兰、陆家嘴都要48000了，┌(。Д。)┐，森兰的100平户型还可以，刚需党要不要强行上车啊好纠结。原本打算再观望观望，感觉身边的同事都看好今年上车时机。

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吃牛肉面必加牛肉2023-07-24 11:42:17发布于上海

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不会，利率一直在降，联动价很稳定。这样看越晚上车越是利好消息。我是很庆幸21年没上车古北中央公园，不然现在没那么潇洒

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吃牛肉面必加牛肉2023-07-24 11:42:17发布于上海

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不会，利率一直在降，联动价很稳定。这样看越晚上车越是利好消息。我是很庆幸21年没上车古北中央公园，不然现在没那么潇洒

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媳妇叫simmar楼主2023-07-24 11:52:09发布于上海

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引用 @吃牛肉面必加牛肉发表的:

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不会，利率一直在降，联动价很稳定。这样看越晚上车越是利好消息。我是很庆幸21年没上车古北中央公园，不然现在没那么潇洒

可以大兄弟那我也晚点

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张九三2023-07-24 12:48:34发布于上海

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森兰万安里么？那地方卖7w我觉得还不如5w6的周浦。。。

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昵称违规未显示2023-07-24 12:49:34发布于上海

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不会，利率一直在降，联动价很稳定。这样看越晚上车越是利好消息。我是很庆幸21年没上车古北中央公园，不然现在没那么潇洒

联动价很稳定？

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媳妇叫simmar楼主2023-07-24 13:20:24发布于上海

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森兰万安里么？那地方卖7w我觉得还不如5w6的周浦。。。

航头的森兰，森兰万安里俺预算根本不够

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回村豁豁小寡妇2023-07-24 13:22:38发布于上海

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联动价很稳定？

哈哈哈真相了

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媳妇叫simmar楼主2023-07-24 13:22:56发布于上海

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联动价很稳定？

说稳定也稳定，说不稳定也不稳定，联动价政府会压着，土地竞拍溢价也不会超过10%，但10%也不算小数目了，同一地段联动价涨个几千每平方吧

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saptao2023-07-24 14:03:48发布于上海

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看你要买的地方吧，比如瑞士半岛都说kfs想涨价，张江也想涨，荟萃庭最后还是涨了一点。但是有明显硬伤的卖不掉就得打折，比如唐城二期。不过我也看到说土拍价好像涨了，我是看中的就去打，打中就买打不中就继续看

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张九三2023-07-24 15:09:09发布于上海

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航头的森兰，森兰万安里俺预算根本不够

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航头的森兰，森兰万安里俺预算根本不够

那就更不着急了。这种积分都不用的地方说不定等等就打折了

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昵称违规未显示2023-07-24 18:46:49发布于上海

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引用 @媳妇叫simmar 发表的:

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说稳定也稳定，说不稳定也不稳定，联动价政府会压着，土地竞拍溢价也不会超过10%，但10%也不算小数目了，同一地段联动价涨个几千每平方吧

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说稳定也稳定，说不稳定也不稳定，联动价政府会压着，土地竞拍溢价也不会超过10%，但10%也不算小数目了，同一地段联动价涨个几千每平方吧

联动价只不过是低几万块，但是很稳定的在涨啊。。可这个基数，10w涨10%到十一，和15涨10%到16.5，，其实多的不多。。

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-eric2023-07-25 16:06:24发布于上海

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联动价感觉真变化不大，我手头没钱只能看400左右的，2年前看浦江镇万达那块是4W1的价，现在新出的地也就贵了2000

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ggcheng2023-07-25 16:12:32发布于广东

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现在还有打新的吗？深圳这边润府都没人打了

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周哥哥在上海包装修2023-07-25 16:15:34发布于上海

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联动价感觉真变化不大，我手头没钱只能看400左右的，2年前看浦江镇万达那块是4W1的价，现在新出的地也就贵了2000

我上海包装修的
你可以看看我的主页
我经常给上海HuPu JR装修

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媳妇叫simmar楼主2023-07-25 16:34:55发布于上海

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引用 @-eric 发表的:

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联动价感觉真变化不大，我手头没钱只能看400左右的，2年前看浦江镇万达那块是4W1的价，现在新出的地也就贵了2000

哇我也在考虑浦江万达的那个盘，不过感觉李汇臻路有点距离，地理位置还可以的

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令和的福尔摩斯2023-07-25 19:05:42发布于浙江

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现在还有打新的吗？深圳这边润府都没人打了

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现在还有打新的吗？深圳这边润府都没人打了

坐标杭州，摇号摇了半年了没一次中过

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千万不要学石油工程2023-07-26 09:18:20发布于上海

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我分太低了好痛苦

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媳妇叫simmar楼主2023-07-26 09:25:44发布于上海

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我分太低了好痛苦

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我分太低了好痛苦

老哥多少分

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千万不要学石油工程2023-07-26 09:28:41发布于上海

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老哥多少分

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老哥多少分

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-eric2023-07-26 09:33:54发布于上海

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引用 @媳妇叫simmar 发表的:

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哇我也在考虑浦江万达的那个盘，不过感觉李汇臻路有点距离，地理位置还可以的

我要不是买房了也准备去打那个了，这价格买浦江镇我觉得蛮划算的，学校医院商场啥的都有

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Re：上海打新今年如果不上车会不会后悔

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