富力地产，时代地产你觉得怎么样？全要卖房。不是这行就不要胡言乱语。

嗯～跟你年限经验没关系，底价是楼盘机密能让你随便打听到？你说的底价还不是别人说的，或者说是别人想让你知道的。真正公司审批的底价表一线是不可能知道的

大部分楼盘在中介这是没有你所谓的底价的。

真正的底价销售都不一定知道，经理、总监、营销负责人、上面的领导可能都有点位，当然每个售楼部不一样，但中介90%概率是不知道底价的。

有的，每个楼盘都有审批的底价，不能破。要调整底价通常是战略调整，集团要审批的。中介也大部分和案场优惠体系保持一致，不可能两套体系，否则就乱了。

那你这个战略调整价格，调整之后也是要向大众公布的。

怎么可能，做生意都要把底价公布么？

我不明白你所说的底价是什么底价，贝壳有一条服务承诺，买贵补差，适用于他们所有合作的新楼盘。如果你楼盘私底下还有额外底价给到客户，他的损失可不止一两个客户的问题。我想有点水平的开发商都不会做这么蠢的事情。或者你可以把你所说的底价具体事项说一下，举个例子。

首先优惠是个体系，一层一层放，这你知道吧，放到头了可以理解为底价，你有关系找到案场负责人他肯定比你找一线优惠的多。其次单价本身就是一房一价的，你楼上楼下同户型的价格都不一样，这个客户也都知道的，那补差价这条本身取证就很难，毕竟没有同一套房子那怎么证明有更便宜的。最后中介毕竟只是看房，具体放优惠都是每个案场自己把控，如果你做过一手房自然就知道优惠和底价的关系

首先优惠是个体系，一层一层放，这你知道吧，放到头了可以理解为底价，你有关系找到案场负责人他肯定比你找一线优惠的多。其次单价本身就是一房一价的，你楼上楼下同户型的价格都不一样，这个客户也都知道的，那补差价这条本身取证就很难，毕竟没有同一套房子那怎么证明有更便宜的。最后中介毕竟只是看房，具体放优惠都是每个案场自己把控，如果你做过一手房自然就知道优惠和底价的关系

其实你说的这个我明白的，我想表达的是大部分大众之余楼盘是真没有底价的。你所说的这个一层层放，跟直接去楼盘与找二手中介带你去的区别。回到你说的找到案场负责人这个频道，那我直接找董事长又便宜了是不是要说底价又不一样了？一个楼盘对于百分之90以上的客户来说就是一样的价格，我说的这个你应该不会有意见吧，而我说的就是这个大部分。至于你说能找关系获得更低底价，这就出现了上级，上级的上级，上级的上级的上级，他们的权限也都不同，这也只是极少部分的。

有的，每个楼盘都有审批的底价，不能破。要调整底价通常是战略调整，集团要审批的。中介也大部分和案场优惠体系保持一致，不可能两套体系，否则就乱了。

根据你自己的预算来选最合适你的房子，就是性价比最高的

老哥能带我一起躺嘛？我不想努力了[你再骂]

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2万左右单价，有比较好的