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中介费不是买家出吗?
中介费现在是一半一半
面积:68.47平总价:235万(小区里同户型最低)朝向:东/南 厅东向 卧室全南向 望花园安静户型:大两房一厅楼层:准电梯8楼/最高9楼交通:鹭江地铁站300m房子当初买过来之后,户型改造、软装硬装都是我自己跟进的,全屋品牌定制柜➕品牌家电,装修完才两年,一直自住,保养爱护得很好[吃瓜]媳妇怀孕了之后我们就想换个更大的三居室,有看中的兄弟吗[害羞]
关键96年的房,现在疫情加超过15年的二手房,真不保值,等年底估计还能降
天河越秀
那要求太高了
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啊???
链家的话确实是真的
我其实不太懂链家怎么一定是真的,我挂这个价格吸引人来看就是不卖你拿我咋的啊。。。我有房子出租中介就跟我说挂便宜点骗人来看,然后说房子配了家具所以要涨点。。
什么价位
像这种最低价往往都是钓鱼盘,
问就说有,真去到地方中介又会说房主出国没钥匙或者刚买掉。
然后推荐类似房源但是就不是这个价了,比如也是230~240W。
当然要180W的也有,在附近别的小区,问在附近哪里?就在附近15公里外~
老套路~
现在的行情,链家上的价格至少还能砍个10%
低于市场均价??就现在这个成交量,现在的市场均价摆明了就是谁买谁亏啊。。你这肯定不算什么改善型住房,你说别人为什么要明知亏本还来买呢?
有没有可能广州是一线城市 不存在接盘侠
本来就是 这几年出去人口已经大幅下降,而且每年去世的人数已经逐年上升,今年开始就要人口负增长了
这不是因为老龄化社会快到了嘛,因为解放战争中国老龄化比美国迟十年。
那地方是很贵的,这个价可以了。
但是不便宜,能捡便宜就不会难卖了
“准电梯”这个太虚了,没有电梯的八楼谁为了结婚买呢?婚后老人来了怎么上下?你们到时候抱着小孩不怕摔倒?
租个电梯房结婚都要比买这种房子要划算。
现在中国人口越来越少了,房子多,但是需求却在减少,大家都知道放假以后会降得,所以买房就是亏钱,而且是一亏本就亏几十万或者上百万的那种,所以现在房子都很难出手的了,还是留着自己住吧,如果不是大降价的话,都很难卖了
广州不会的。。。这户型不怎么样。但是如果卖2万一平我相信会抢。但是楼主又不可能这么亏本甩
[问号脸]你家结婚不买刚需婚房吗,我们当时就是结婚才买的这套紧凑两房[问号脸]刚需自住本就是消费属性,不买房难道租房结婚?不买房孩子出生了没有广州户口去哪儿读书?[问号脸]
我觉得那个老哥说的挺对的,小年轻买房钱包够或者咬咬牙真就一步到位比较好,亲身经历。
你~干~嘛~
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低价吸引购房者,等你去问就说已经卖掉了,然后疯狂给你推荐其他房源
一线城市,初次购房者,买的最多都是2房的,二手房交易市场,占比最多的也是2房,其中用作婚房的占7成以上。为什么不买大一点?估计最大的原因就是收入不够
这个位置的电梯房起码6万以上了,3万4真的是良心价
这种旧小区6万卖不了的,有电梯都是最多4-5万。3万多就是正常楼梯楼价,电梯能不能兑现是个很大问题
这个是步梯价啊兄弟[大哭]
楼梯的价格合理的,但都担心如果电梯兑现不了就要爬8楼,这不好弄