大多数都是先封条封了一段时间才拍卖的，我家斜对面就是这样，欠款强制执行，后面人家买了装修到现在好好的，一点事情都没有。什么害怕闹事的，那种情况肯定有但是很多人房子被拍都是早被查封了还能让他们住本来就有问题

这算什么套路？法院通过议价、询价、评估的方式确定处置参考价，一轮一拍打七折作为起拍价，流拍后再打八折作为起拍价挂网拍卖。拍卖对外公开，想买的人都看得到，价高者得，这完全是个市场行为。你觉得房子卖便宜，不代表真的是亏了。即便亏了，这也不受法院的控制。

刚天涯上看到到十几个月房子都拿不到，人就赖着不走

有租赁也可以违约，别想得那么可怕

所以都不推荐买期房，但真的图便宜也没办法，碰到一次就苦逼了

我有背景，就是背景有点假

法院查封之后，或者抵押之后签订的租赁合同，法院可以直接涤除，强制腾空。如果确实是真实租赁，可以带租拍卖，拍卖公告也会如实陈述，并且特别提醒。

非常赞同 曾因为法拍吃过大亏

单纯问下，那种老赖他不告诉法院，法院也不知道的咋办

法拍房如果你的资金，背景，手段没原房东大，你就是被坑。当然不排除有普通人卖法拍你可以捡漏，但是既然走到法拍，说明银行再催款的时候肯定建议低于市场价快速出手，房东没答应。现在法拍房一拍评估价7折，二拍评估价5折的卖。照个镜子回顾一下，你是不是这个世上最靓的仔就行了。

我18号也打算拍阿里上面的一套法拍房，希望没套路吧，我可太需要一套房了

有出租合同你也不知道的，强制拍卖，屋主又不跟你交代。
你让她走可以啊，说交了几十万押金房租了

法院可以强制腾房，哪怕整个执行局全员出动。提前租好房子用于放置室内物品，找好搬家公司。腾房时，谁妨碍执行强制带离现场，全部录音录像或者联系公证处的人员到场。

个人想拍着住的话。拍之前自己去看看就行，就算去不了还有现场照片和法院说明是否腾退呢。

最大的困难就是你买了以后住不进去，原房主找几个人老人往里面一住，强制执行都执行不了

买这种房子需要注意哪些东西呢

行了吧，法院不惯他这臭毛病

停水停电还能住多久，再不济直接锁门

三天两头有光头纹身的在你家门口溜达，往你家门口堵个锁眼倒个垃圾什么的，不要觉得这种事情不会发生。