最近拿了一块地jr们有什么开发建议?! 193回复/ 50132882 浏览

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兄弟给力!那我特么就算搞个3000平也得先扔60w...建造规格有吗,譬如车位大小过道标准啥的

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兄弟给力!那我特么就算搞个3000平也得先扔60w...建造规格有吗,譬如车位大小过道标准啥的

他算的可能有问题,或者不知道哪里来的造价。
就5年的使用权,压土机压一下直接铺点水泥就够了,铺10公分厚混凝土价格也就30万左右,人工,加上前面压土机差不多40万。划线那都是小钱,至于绿化,弄个锤子的绿化哦。
还有,车位可以弄到400左右,大空地跟地下停车场的车位规划不一样的。

他算的可能有问题,或者不知道哪里来的造价。
就5年的使用权,压土机压一下直接铺点水泥就够了,铺10公分厚混凝土价格也就30万左右,人工,加上前面压土机差不多40万。划线那都是小钱,至于绿化,弄个锤子的绿化哦。
还有,车位可以弄到400左右,大空地跟地下停车场的车位规划不一样的。

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不是 你小子不是给我说拿了快递吗 怎么是拿了块地

不是 你小子不是给我说拿了快递吗 怎么是拿了块地

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如果没有资源自己经营,建议转包,降低经营难度,分担风险。

可以留一小块自己开发。

这块地可以建两个足球场了,自己搭个棚子搞点羽毛球台球篮球啥的,项目占不了多少的。

不过,如果没限制,最好的办法还是种树,顺带停车场。速生的,五年差不多可以成材了,关键是到期后,谁敢随便砍啊!!!

如果没有资源自己经营,建议转包,降低经营难度,分担风险。

可以留一小块自己开发。

这块地可以建两个足球场了,自己搭个棚子搞点羽毛球台球篮球啥的,项目占不了多少的。

不过,如果没限制,最好的办法还是种树,顺带停车场。速生的,五年差不多可以成材了,关键是到期后,谁敢随便砍啊!!!

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至于充电站,慢充一个桩位造价一千多,不算地面硬化。

快充2~5万,现在都是合作建站,离小区都不近,吞吐率能否回本是很容易算出来的。

关键现在充电站必须考虑火灾风险了,

建议成立一个有限公司规避

至于充电站,慢充一个桩位造价一千多,不算地面硬化。

快充2~5万,现在都是合作建站,离小区都不近,吞吐率能否回本是很容易算出来的。

关键现在充电站必须考虑火灾风险了,

建议成立一个有限公司规避

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引用 @NBA名人堂啊 发表的:
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😀😀有点厉害!

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新旺路?三新那边?

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引用 @花生是魔术 发表的:
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然后顺带开个洗车店

然后顺带开个洗车店

洗车店现在排污环评什么的很麻烦,还是停车场加充电站。

洗车店现在排污环评什么的很麻烦,还是停车场加充电站。

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引用 @远得要命 发表的:
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挖个塘,做垂钓园

挖个塘,做垂钓园

在水一方垂钓园

在水一方垂钓园

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引用 @1dAy1hOUr 发表的:
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至于充电站,慢充一个桩位造价一千多,不算地面硬化。

快充2~5万,现在都是合作建站,离小区都不近,吞吐率能否回本是很容易算出来的。

关键现在充电站必须考虑火灾风险了,

建议成立一个有限公司规避

至于充电站,慢充一个桩位造价一千多,不算地面硬化。

快充2~5万,现在都是合作建站,离小区都不近,吞吐率能否回本是很容易算出来的。

关键现在充电站必须考虑火灾风险了,

建议成立一个有限公司规避

多谢提醒!看来直接把地租给充电站平台最省事

多谢提醒!看来直接把地租给充电站平台最省事

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引用 @1dAy1hOUr 发表的:
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如果没有资源自己经营,建议转包,降低经营难度,分担风险。

可以留一小块自己开发。

这块地可以建两个足球场了,自己搭个棚子搞点羽毛球台球篮球啥的,项目占不了多少的。

不过,如果没限制,最好的办法还是种树,顺带停车场。速生的,五年差不多可以成材了,关键是到期后,谁敢随便砍啊!!!

如果没有资源自己经营,建议转包,降低经营难度,分担风险。

可以留一小块自己开发。

这块地可以建两个足球场了,自己搭个棚子搞点羽毛球台球篮球啥的,项目占不了多少的。

不过,如果没限制,最好的办法还是种树,顺带停车场。速生的,五年差不多可以成材了,关键是到期后,谁敢随便砍啊!!!

我只是有5年的使用权

我只是有5年的使用权

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引用 @终恋ez 发表的:
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他算的可能有问题,或者不知道哪里来的造价。就5年的使用权,压土机压一下直接铺点水泥就够了,铺10公分厚混凝土价格也就30万左右,人工,加上前面压土机差不多40万。划线那都是小钱,至于绿化,弄个锤子的绿化哦。还有,车位可以弄到400左右,大空地跟地下停车场的车位规划不一样的。

他算的可能有问题,或者不知道哪里来的造价。
就5年的使用权,压土机压一下直接铺点水泥就够了,铺10公分厚混凝土价格也就30万左右,人工,加上前面压土机差不多40万。划线那都是小钱,至于绿化,弄个锤子的绿化哦。
还有,车位可以弄到400左右,大空地跟地下停车场的车位规划不一样的。

3000平400个?应该不够吧

3000平400个?应该不够吧

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引用 @NBA名人堂啊 发表的:
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对的 5年使用期限肯定不考虑那个了 停车场充电站应该是较为合适的项目了

对的 5年使用期限肯定不考虑那个了 停车场充电站应该是较为合适的项目了

加上一部分洗车

加上一部分洗车

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引用 @NBA名人堂啊 发表的:
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3000平400个?应该不够吧

3000平400个?应该不够吧

我说的12000,价格也是12000的

我说的12000,价格也是12000的

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引用 @给我来片速效救心丸 发表的:
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我家楼下原来也有一块很大的地,现在这块地一半拿来当停车场,一半开体育场(有篮球场和足球场),停车场和体育场几乎天天爆满[吃瓜],哦对了其中还有一小块划来开洗车店

我家楼下原来也有一块很大的地,现在这块地一半拿来当停车场,一半开体育场(有篮球场和足球场),停车场和体育场几乎天天爆满[吃瓜],哦对了其中还有一小块划来开洗车店

篮球场免费跟收费的感觉区别很大...

篮球场免费跟收费的感觉区别很大...

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引用 @考徳威尔波普 发表的:
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在惠州哪里?我能包吗?

在惠州哪里?我能包吗?

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引用 @骑踏板的阿丁 发表的:
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充电桩都不需要自己投钱

充电桩都不需要自己投钱

还有这么划算的事??

还有这么划算的事??

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引用 @NBA名人堂啊 发表的:
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篮球场免费跟收费的感觉区别很大...

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收费,个人一次10块,也可租场。

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还有这么划算的事??

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还有这么划算的事??

对啊,分成啊

对啊,分成啊

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😂这个也考虑过,简单粗暴投入小,附近小区比较新车位应该都有配,1.2w平都做停车场感觉有点浪费,不知道停车的有多少

😂这个也考虑过,简单粗暴投入小,附近小区比较新车位应该都有配,1.2w平都做停车场感觉有点浪费,不知道停车的有多少

什么收疫情影响小,就做什么吧,或者分割成几部分。

什么收疫情影响小,就做什么吧,或者分割成几部分。

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引用 @NBA名人堂啊 发表的:
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😂这个也考虑过,简单粗暴投入小,附近小区比较新车位应该都有配,1.2w平都做停车场感觉有点浪费,不知道停车的有多少

😂这个也考虑过,简单粗暴投入小,附近小区比较新车位应该都有配,1.2w平都做停车场感觉有点浪费,不知道停车的有多少

亏的妈都不认识,珠三角二线城市,并没有那么多停车需求,不想一线城市

这么大的地方搞停车,一个月下来停不了几台车,还要找个人24小时候看着

亏的妈都不认识,珠三角二线城市,并没有那么多停车需求,不想一线城市

这么大的地方搞停车,一个月下来停不了几台车,还要找个人24小时候看着

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引用 @终恋ez 发表的:
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我说的12000,价格也是12000的

我说的12000,价格也是12000的

没接触过停车场建造 正规停车场面积车位比是30比1?!比我预计还高

没接触过停车场建造 正规停车场面积车位比是30比1?!比我预计还高

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