有时候也是没办法，以我自己为例，按照南京部分区的规定，2022年9月上初中，必须在2021年5月31日前将户口落户到你要上学的那个学区内。我的小孩2022年9月份上初中，由于我小孩小学对应的初中学区一般，那么我必须要在2021年5月31日前完成学区房购买、贷款和落户等手续。考虑到看房、贷款都需要时间，倒推的话，我必须要在2020年的夏天就要开始看房。我实际上的大概时间线是，2020年6月开始看房，2020年9月通过中介与房东签合同，2020年国庆后办理贷款，2020年12月份贷款下来，2021年1月份迁户口。这样不影响小孩上学。

有时候也是没办法，以我自己为例，按照南京部分区的规定，2022年9月上初中，必须在2021年5月31日前将户口落户到你要上学的那个学区内。我的小孩2022年9月份上初中，由于我小孩小学对应的初中学区一般，那么我必须要在2021年5月31日前完成学区房购买、贷款和落户等手续。考虑到看房、贷款都需要时间，倒推的话，我必须要在2020年的夏天就要开始看房。我实际上的大概时间线是，2020年6月开始看房，2020年9月通过中介与房东签合同，2020年国庆后办理贷款，2020年12月份贷款下来，2021年1月份迁户口。这样不影响小孩上学。

老哥这还是行有余力的，目前全国市场分化严重，但即便是价格变化不大的一二线城市，对购房者而言，选择面也宽了很多，但同时现在的期房选择要更加谨慎，今年3季度还会有更多的地产企业放炮。

凡是以升值为目的的买房人亏钱了丝毫不值得同情，因为这是生意的一部分；以刚需自住为目的的购房人房子涨跌又有什么关系呢。

那也得有了解有政策预判才有希望吃到红利…不然就是被吃啊…哪有真正的投资风口是等着平民收割的

也是为了小孩上学实在没办法，逼着自己买。买了个老小区的初中学区。5万块钱1平方，总价花了360万，贷了180万，一个月还贷11000，贷了25年。

人家是在开嘲讽

惠州100万买的，105卖了。算算利息还有投入的钱的成本。还是亏

二线也是挺着而已，今年以来二手房数量激增，平台数据都不显示了

谁也不想别人家的老人在自己的房子里过世

有没有一种可能是官方价格是不能降的，但⋯⋯

可以举个例子 茅台股价高位 和垃圾股股价高位 前半年跌幅可以看看做个对比 碰到系统性风险你就知道了

主城没有，下面区县有

惠州为什么不能信？

买入多久之后出手的啊？

广东梅州，平均年龄最大的城市，根本没几个年轻人，房子跌了很多