小区公共收益和物业费不是一个概念。
公共收益是小区的停车费,对外营业的公共停车场的停车费,电梯楼道什么的广告牌的广告费这些钱。
物业公司是小区雇佣来提供服务的,收费标准是事先确定好,也就是分摊到每个业主家里的物业费。
然后公共收益也会按一定比例给物业公司一些,因为物业公司也提供了服务,比如公共停车场的收费员或管理员,不可能让业主自己去干,肯定是物业的工作人员去当,收益自然要给物业一部分。还有广告费,如果是物业去拉来的广告,那自然也要分成。
所以这是两个概念。
公共收益不是物业公司的收益。
小区公共收益和物业费不是一个概念。
公共收益是小区的停车费,对外营业的公共停车场的停车费,电梯楼道什么的广告牌的广告费这些钱。
物业公司是小区雇佣来提供服务的,收费标准是事先确定好,也就是分摊到每个业主家里的物业费。
然后公共收益也会按一定比例给物业公司一些,因为物业公司也提供了服务,比如公共停车场的收费员或管理员,不可能让业主自己去干,肯定是物业的工作人员去当,收益自然要给物业一部分。还有广告费,如果是物业去拉来的广告,那自然也要分成。
所以这是两个概念。
公共收益不是物业公司的收益。