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tes也一样,在长沙拿地,只不过tes体量大,白星体量小
长沙还是可以的,文娱方面现在很强。现在文娱推大湾区概念搞了很多香港项目香港人过去,然后还挺多人在那边置业。各方面来说长沙未来可期。
人家造的是写字楼,不是住宅。
那就是十年前各种文化产业园的套路。通过关系以新兴项目的名义拿地。这种项目换头猪当负责人都是赚钱的。
投资3亿,等于这41亩地几乎是白给的。
那就更难了,上饶还不是南昌
作为合作单位至少前两三年还是要意思意思弄基地把俱乐部弄过去的。我看过那块地的位置,就算弄写字楼都不是好地段。
更何况明显白星没想到玩房地产不是前期投入进去就完事,后续追加投入更多,现在明显填补不了,但又已经入坑了不能白亏,只能找别的方面输血了。
但真到他建起来了,这成本短时间内都赚不回来,白星还要继续熬。
你想当然了。根本不用意思,等楼造好了跟电竞一毛钱关系都不用有。没人管的。
造价低就可以房租低,地段劣势也就弥补了。
你对地产不了解,写字楼要个啥后期投入。又不是住宅楼,有个鸡毛的配套。社畜上班再偏也得忍着。
我不是很懂,对他们来说3个亿很多吗?一直传说王公子亏了20个亿才摆烂的
大哥,这么大的综合体有可能是造价三亿,土地还有个很大头的价格诶
白星这个沙比
[图片]
当时的审批规划
按你拍摄的图来看。应该还拿了不少地方的补贴。3亿造两个19层的楼不够的。
就这规划还赚个p啊。现在公寓都不值钱。
就算电竞部分就用个一赛季之后全改写字楼卖出去也不是马上能卖掉,就那地段配置,就算建起来了都还要烂在手上一段时间才能周转。更何况现在疫情还洪水,估计还要多拖一段时间,就算和政府关系好当年签的合约时间规定宽容不用罚款,但成本还是要一直扔进去,rng估计要继续被吸血。
这种项目哪怕到克拉玛依都是赚。
江西😂 感觉不太能搞起来呀
不用感觉,我上饶是个什么鬼地方啊
希望这人早点还人家钱吧
不好说据说wei的钱还没付清那。反正欠的钱不少。
同事江西的,聊天听他吐槽过
什么狗屁电竞广场,那个地方在上饶火车站旁边,说是郊区都算不上,旁边全是住宅区而且这个地方周边没有任何商圈,而且上饶的房价不能这么看,因为这些地方交通不便所以房价在7000多,但是真正的市中心以及上饶市(就是信州区)以及原上饶县(广信区)的中心地带房价都在8000以上,最高到过1万多一平,最关键的是这地方的工资水平远远跟不上房价,本地人都知道上饶的物价人称小上海,
我说怎么点个外卖又贵又难吃送的还慢
不知为毛我找不到你之前回我的那楼了所以我回这边了。我做跟旧改相关工作的,自己也做过两三个项目就是找房地产和政府扶持行业合作圈地的,例如之前弄过深圳大鹏和药厂合作的项目。你要说我想当然除非你是知道内情看到他们合约内容,不然这种合作项目不是你说改私用就能私用的。当然你要说上饶有上饶的套路玩法那就另说,反正我看项目都不会去看那边的,万一有什么新情况我不了解那我也虚心受教。
当初就是为了圈地的吧,靠政策优惠
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我记得有个梗,环江西经济圈,江西相邻的省份经济都不错,就江西不行
房地产看着家大业大,其实现金流很少的。白星很好理解,有可能他手下的产业里面只有电竞是赚钱的,肯定是疯狂反哺母公司。这么多电竞俱乐部,甚至有可能rng是唯一一个反哺母公司的俱乐部。
其实rng巅峰的时候1819年那会其他电竞分部也不错的 王者Dota包括QQ飞车都是联赛名列前茅,而且投入不是很大,基本那时候那些分部也能盈利的
所以虽然他19年就拿到了预售许可,但是21年售楼部都没开门啊
倒数第一,江西边上的都是什么省?湖南湖北广东福建浙江江苏
写字楼得租得出去才行啊,按照上饶本地房地产营销号的说法,这块地拖了太久了,本来准备入驻的公司都转投附近的上饶数字产业园了。这种荒郊野岭的写字楼,上饶本地能有足够的企业入驻?