？？有合同的啊，为啥几倍利息？

查过，有一个比率忘记叫什么了，太高了，政府回复那个比率降到90%以下还是多少以下就会恢复商转公

组合贷就是坑，好像是先还公积金再还商业贷，但是你还公积金的时候商业贷也是在算利息的。具体的还是问一下，反正是不建议组合贷

先说说月支出多少，还有你现在每月公积金如果刚好覆盖37万房贷的话不建议你贷30年那么久，因为公积金后续都会慢慢提高的，如果贷20年每月2000也就多400左右，但是利息省了5万左右

此外，如果你有公积金的话，要去做信用贷非常容易，各大银行都有，我们单位这几天再跟中行谈一种贷款，年利率才3.9，每月还息，到期还本

组合贷不就是公积金贷款额度不够，再加点商业贷吗？有啥好坑的。比如一套房子100万，首付30万，公积金最多只能贷50w，那剩下20万就走商业贷，也就是50+20的组合贷。坑啥？

去几大国有银行贷，没啥风险的，比较坑的是每月还本付息的装修贷之类的，前两年划算，越到后面越贵

有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，这样一来，想提前偿还商业贷款是不可能了。

简单说就是你想提前还款的话组合贷很麻烦而且算下来很亏压力也更大

我贷的83万，公积金目前只有3万多，过几个月满了4万，过一年交房之后，房本到手了，再申请商转公

就是因为公积金贷款不够才要组合贷啊，如果只申请公积金贷款够的话又何必组合贷。总不能因为你说的这种情况放弃公积金贷款，全走商贷吧？那岂不是更亏。

不想借钱的选择商业贷，努力奋斗下过几年提前还下款就搞定，美滋滋。

找三个人一人借三万。我就不信楼主月入八千，连仨有三万的朋友都找不出来

瞬间眼前一亮

不同城市不一样的，上海每个月直接扣的，自己卡里只扣不足的部分
你应该去问贷款的银行，公积金中心，或者本地的朋友，这里一聊都是全国各地不同的政策，问不出结论的

你为什么不直接公积金贷款呢

月支出2000左右吧，单位解决了大部分生活费，我自己开销很少，为了买房烟都戒了。
谢谢老哥提醒，之前还打算贷30年的等额本金，经你提醒才发现贷20年的和它月供差不多，利息还低几万

要先把商贷结清才能转公积金

能公积金肯定公积金呀。能享受这么好贷款的就这一次买房机会了。
差10万亲戚朋友支付宝微信京东啥的都能凑凑吧。平常钱不敢借给你，买房应该还是放心借你的

房子还贷状态也能抵押贷？

可以转贷