上海徐汇区 八十万一套房 这小区啥水平？

不是编的，我家也有人买到了，这房子不是产权，只能给你居住权，你，你儿子，你孙子，可以住下去

说真的，未来几十年后怎么样未可知

但是目前来说肯定是血赚，地段还好

同铁路系统，退休前得到的配额

没有产权，小孩没法读书，也不能买卖，就是单纯80万买了个住的地方，算住20年，租金等于每年4万，还是很划算的，给老人住很不错，年轻人的话，小孩没法上学是硬伤。

还有就是他们家现在住这儿 原来的房子就能租出去了 一个月能赚8000 也是划算的

徐汇10万一平准新房真是能排队排到崇明岛了。

不能卖 不能出租 可以一直住 老爹没了子女也能住 他们现在住进去了 以前的房子租出去 还是很划算

我家也是 大学的家属楼没有房产证 也可以卖的 未来以后不管是学校盖新房子还是其他的国家政策其实也无所谓 地皮是学校的 一个人也就活几十年 后面不管怎么样都有新方案 和农村拆迁一样

80w一套80平？

铁路系统太爽了吧。唉

这种谁敢买啊，谁钱也不是大风刮来的。
我二线省会，这有个回迁楼，因为各种问题没有房证，大把卖的没人买，挨着地铁和一个公园。我去看了一个，100多平就要35万，好家伙，我看那装修就值20万。

最后我也没敢买。打听了一下，这种情况公证处都不给你公正。你买的也就是个假房子，真到房证下来那天，他们家有一个不同意，这房子也不是你的，合同根本没有用，法律不保护。

那就是产权是国家的，给你居住权。难怪这么便宜了，上海确实有集体房是这样的，但是徐汇80w…还是好爽啊

可以上户口啊，除了没办法卖，就是你的房子，雄安也是这个套路。

住这里的话 孩子上学怎么办？

借楼回复一下。楼主说的这个小区是石龙春晓，3号线石龙路地铁站旁边，离狭义上的徐汇滨江挺远的，离龙华滨江都有近2公里。21年的时候对口的还是徐汇很牛逼的一所小学。小区容积率高，品质一般，房型得房率极差。没有产权，签租赁合同。旁边商品房次新房小区公园道一号10万左右。
老一辈一辈子工作换来这个房子的使用权，我的评价是值了。

没有产权也是可以买卖的。虽然不是法律上的买卖。

对于本来就有房的那就很香了

这种单位一般也不辞退啊

国企当然是国家划拨的，铁路需要很多地皮来建设运营维护，很多都是以前郊区地皮便宜的时候划的，然后城市化地皮值钱了，原本郊区不值钱的土地就变成香饽饽了。

所以这种国企一定不能搞私有化，那就是巨额国有资产流失。

辞退了这房子不给你住了也得把钱退给你吧，不可能说让你白交80w吧

冷知识，全国土地储备最多的企业是铁路总公司，恒大融创这些顶级房企也就2亿多平方米，铁总有60多亿平方米，可以开发的都有3亿多。

这叫租房。。。

对的 他老爹等了半辈子 刚退休 拿到的

这种房子一般有配套的学校医院等。比如某某单位学校。。没有的话也不慌，公家单位，政府难道不解决国企工人子女入学问题？运气好，企业改制，全部发证，自由买卖。。别问我怎么知道的，看看南钢吧。。

好家伙，单位好像找到一条来钱更快的路了呢

单位内部的经适房，很正常，就一成本价。

这个可以上户口。这个应该还是华二的那个学区

没错我老丈人家就是石泉春晓的

没有产权 只能自住 相当于一次性付租金吧

有产权，产权是单位的。怎么你打算个人把单位的房给卖了？

上海有居住权房。量很大，可以上户口。很多学区居住权房

他这个房子的性质应该类似于永久租赁，80万买的是永久居住权，没产证的，所以不能出租和买卖。这个小区貌似真的是铁路系统搞的。

铁路系统除了监狱和殡仪馆没有，其他都可以配齐了

其实真的觉得这样挺好的，这种一般都一个单位系统的周围邻居小孩啥的也都认识。不像商品房没几年邻居都换了不知道换了多少，到后面都跟陌生人一样。

那边二手房16万/平，80万可以买个5平米😂

我家一位长辈，产权商品房换居住权房，套现十几万，居住权房换顶层加盖房，套现十几万，顶层加盖房换公租房，套现几万……以前各种制度比较松

能把你辞退的单位就不可能有分房子这件事

这地方租出去就是赚吧

单位的分房叫限价房 经适房是政府的安排的 我也是上海的 去年经适房刚刚交房 现在经适房根本给不到市区的房子了 我拿的顾村区域差不多是最好的地块了 这还是在外环外 1w4的均价只有55%的产权

可以出租吗

徐汇滨江的经济适用房？
我有点不敢相信

铁路：我都给你这么多了，你还谈不到老婆，找找自己原因吧

纯粹赌业主人品

过去这种情况多是因为大家法律意识淡泊，说白了就是无知。现在都懂法了，就没人敢买了。

这种房子所以没有房证，绝大多数就是因为产权不清。很多房子是产权归单位的，真最后房证下来了，产权是单位，你跟个人买的房子

撒谎有啥意义 石龙春晓 你可以查 都是铁路的

你不懂就别质疑了，我同学就铁路上的，就是这种房子。自己的地，办全建房手续就行。

这种房子不分位置和城市

当时我们学校校招上海铁路局想去就去，我竟然都没看上

但是拆迁了，赔偿是对原房主除非他放弃