说实话，我自己从来没把买房子当回事儿。万科的房子去年9月就已完全具备入住条件，我要到下个月才去住，也不是说要炒房或者怎样。这个房子对我而言是个敲门砖，老丈人需要我证明自己有自己名下的房子嫁女儿才放心，那我就证明一下。只有75平，肯定不能一步到位了。反倒是老丈人后来给我对象买了中海望京府的洋房。现在我对万科这个小房子的情绪很复杂。觉得他是我自己的房子，却有些多余。交通台975整个周日都在播房地产广告，我听了听，觉得很蹊跷。莫非我也要像08年的美国那样经历次贷危机了？祈祷不会如那般吧。

铁西区曾经是我们东北老工业基地中的老工业基地。我小时候听过一个可笑的传说，说是在铁西区骑一圈自行车身上全是灰。。。白衬衫领子都却老黑。当然，传说归传说，当时铁西区工厂多污染厉害基本是所有沈阳人的共识。大概是十几二十年前，市政规划，几乎所有污染严重的厂矿都搬离了市区，只有极少数的还在铁西区内，之前的厂矿旧址也大都变成了高层建筑，现在的铁西区在沈阳市来说也是比较宜居的，至于生活配套设施也不错。你想想，咱沈阳市内五大行政区再差能差到哪去？吃喝玩乐铁西广场一带还是很不错的，经济实惠，洗澡唱歌酒吧也是不少的。如果工作稳定并且有在沈阳买房的打算，建议你可以考虑铁西—和平—沈河—大东（排名分先后）。至于房价，如果你不嫌弃那种房龄十五二十年左右的老居民楼，四十万足就可以买一套六十平方的。如果这个满足不了你的话，在铁西好一点的住宅百八十平的要一百万上下。全沈阳也都基本是这个价格，多也多不到哪去。再如果，你要是富二代或是月入三到五万。。。沈阳就是天堂

我是土生土长的铁西人。看了楼主提到的三个地标，集中在兴华街北二路到北一路之间，这其实让我觉得挺有意思，因为就我所掌握的沈阳的各个大学的信息来看，能从沈北大学城到这儿的公交车（和前面才开通的地铁线路）就只有141路（以及地铁9号线）。星摩尔和宜家我总去，那里停车前三小时免费。兴华街是铁西的商业街，南北两端各有一个万达（北一路万达和沈辽路万达），中点是建设大路兴华街（即铁西广场）有老字号铁百和盖好了快7年的铁西最新的商店华润万象汇，其余的商店还有南八马路上半死不活的大商新玛特和沈辽路兴华街交通岗东南角的茂业百货。确切地说，我一直在铁西广场生活了将近25年（目前33岁，5岁到的铁西广场，中间有4年离开了沈阳去吉林省吉林市念书）。下个月（农历2月2号），我就要离开铁西广场去皇姑我单位附近定居了，不过我还是会以铁西广场为活动中心。东北而言，没什么娱乐项目。洗澡、打麻将、看电影、吃烧烤，这些项目对于任何一处成熟的东北老城区或者即将成熟的新城区都是复制粘贴。铁百（六路）楼下到处都是外卖和烧烤店，七路是卖手机和电动车的集散地，八路九路都是卖家具建材等家具城（已经严重被红星美凯龙、宜家和香江家居这类新型销售给冲击了），十路是住宅，十一路（即沈辽路一带）是交通要道（国道）。再往西，基本都是住宅为主，还非常成熟（老掉渣）的老城区。新楼盘，我了解甚少。二手房，均价在7千5上下。如果一定要在铁西定居，我推荐住在北三路贵和街附近，虽然门口的路窄了些，但很安静。新楼盘只好往西边的张市去研究了。教育资源铁西很丰富，好小学（太阳小学、应昌小学）好初中（杏坛、培英）省级重点高中（4中、31中）都有，这也是我最终还是会回铁西生儿育女的原因。其实问老铁西人铁西咋样，都多少有些不知如何回答。在我印象中的铁西，经历了下岗潮，催生了很多伤疤文学作品（郑执的《生吞》，双雪涛的《平原上的摩西》、《飞行家》，班宇的《冬泳》）。所以我们很难客观的评价铁西的好与坏。“为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱得深沉”。

我四中的，看到这个帖子觉得很赣

旁边吃高楼香鸡那地方么

我四中的，看到这个帖子觉得很赣

铁西教育资源在沈阳算挺一般的了

贷款太多的话，你不用担心，再说沈阳的房价不存在腰斩的情况，大面积断供不太可能，所以不用担心。

其实贵和街小六路，哈哈哈～

铁百后身的群乐挺好吃的

三台子站你上去不就是黄河大街跟松山路的交汇口吗

草忍不住了，再回一帖，土生土长铁西银，家住四中旁边，爷爷奶奶家在铁西于洪交界。目前毕业两年25岁，为什么仍要以笨拙的文笔写一写，因为我念大学辗转五个城市，十八岁之前我都是在沈阳准确的说是在铁西很小的范围活动，由于毕业即疫情导致即使很近也回不了家，六年来我一共只四五个月的时间在家（包含寒假及毕业后）上学已经很艰苦，工作也没好到哪去。这就让我对家乡有了更疯狂的向往，也就是我一定会回沈阳，回铁西结婚买房定居。我上学前也确实去过且仅去过层主说的兴华一条街南北头建大几个商超，跨区的商超确去的很少。学校职业不便直说（武直），亲人朋友几乎联系非常少，也许结婚可以回家过周末会缓解一些，但现在状态仍然十分乡愁，尤其是这个乡就是层主所述的铁西区，今年过年第三年没有回家，不知道这样的日子还要多久。

你在贵和街六路吗 看我id哈哈哈哈

我对象家最早就在老长客。这一区域还真别说，规划规划也挺好，华润和万科这俩巨头在沈阳真是生了根了。

沈北和浑南现在而言不算郊区，而是炙手可热的区域，新城区规划得都很好，要比老城区更有吸引力，这个你只需要走走瞧瞧就能发现新老城区的差异（全国范围内都是类似的情境）。我个人推荐沈北，这边儿是人口密度大了些、但大学生多，看着年轻人多、心情总会好些。浑南大学少，新市府那边儿地广人稀放假很高。做植发要慎重，特别是额角。术后要有72小时不能压到种植区域，整个脑子都会浮肿，挺遭罪。

[图片]

我是土生土长的铁西人。看了楼主提到的三个地标，集中在兴华街北二路到北一路之间，这其实让我觉得挺有意思，因为就我所掌握的沈阳的各个大学的信息来看，能从沈北大学城到这儿的公交车（和前面才开通的地铁线路）就只有141路（以及地铁9号线）。星摩尔和宜家我总去，那里停车前三小时免费。兴华街是铁西的商业街，南北两端各有一个万达（北一路万达和沈辽路万达），中点是建设大路兴华街（即铁西广场）有老字号铁百和盖好了快7年的铁西最新的商店华润万象汇，其余的商店还有南八马路上半死不活的大商新玛特和沈辽路兴华街交通岗东南角的茂业百货。确切地说，我一直在铁西广场生活了将近25年（目前33岁，5岁到的铁西广场，中间有4年离开了沈阳去吉林省吉林市念书）。下个月（农历2月2号），我就要离开铁西广场去皇姑我单位附近定居了，不过我还是会以铁西广场为活动中心。东北而言，没什么娱乐项目。洗澡、打麻将、看电影、吃烧烤，这些项目对于任何一处成熟的东北老城区或者即将成熟的新城区都是复制粘贴。铁百（六路）楼下到处都是外卖和烧烤店，七路是卖手机和电动车的集散地，八路九路都是卖家具建材等家具城（已经严重被红星美凯龙、宜家和香江家居这类新型销售给冲击了），十路是住宅，十一路（即沈辽路一带）是交通要道（国道）。再往西，基本都是住宅为主，还非常成熟（老掉渣）的老城区。新楼盘，我了解甚少。二手房，均价在7千5上下。如果一定要在铁西定居，我推荐住在北三路贵和街附近，虽然门口的路窄了些，但很安静。新楼盘只好往西边的张市去研究了。教育资源铁西很丰富，好小学（太阳小学、应昌小学）好初中（杏坛、培英）省级重点高中（4中、31中）都有，这也是我最终还是会回铁西生儿育女的原因。其实问老铁西人铁西咋样，都多少有些不知如何回答。在我印象中的铁西，经历了下岗潮，催生了很多伤疤文学作品（郑执的《生吞》，双雪涛的《平原上的摩西》、《飞行家》，班宇的《冬泳》）。所以我们很难客观的评价铁西的好与坏。“为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱得深沉”。

我从来没去吃过，每次卖破烂都路过，从小路过到大，一次没去吃过……肉末茄子盖，远近闻名。