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6200万的房子嫌中介费贵跳单，谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交（转载） 948回复/ 50亮1032238 浏览

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30多年老球迷了2022-02-08 13:14:20发布于云南

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6200万的房子，中间费2个点至少也是124万，我买房有的跳过，有的也没跳，看中介提供的服务水平

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鹈鹕先生啊2022-02-08 13:14:28发布于北京

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引用 @李亚力发表的:

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中介费比如链家有封顶的，北京之前是35W，现在貌似50W封顶了。

可不，那是因为绝大部分还是2500万以下的房子，跟不封顶差别不大

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无名的法老王2022-02-08 13:14:33发布于广东

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引用 @昔年星河发表的:

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老哥哪里的链家，离职干嘛呢

徐汇区，万体馆，徐汇滨江那块的。

也是没办法，去年后半年实在行情太差，自己销售能力比较一般，实在挣不到钱，无奈只能先换行了，我那个店跟大区很多同事后面不停联系我，都想让我回去。我跟他们说等后面再说吧，现在我必须得先稳定攒点钱了，以后会不会回去，到时候再说

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虎扑JR09577614582022-02-08 13:14:39

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引用 @伤心培根发表的:

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话是这么说，可是现在房源基本都被各个中介垄断了，还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台，让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介（黑心中介数量还真不少）

这个是正经

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从嘉哥哥2022-02-08 13:15:30发布于浙江

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引用 @胖胖哒哒哒发表的:

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1000万的房子和100万的房子，中介提供的服务没有区别，但是服务费却是10倍的差距，真的很不合理啊

如果是明码标价的事，有啥好说的

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老葱贝2022-02-08 13:15:32发布于上海

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引用 @ 发表的:

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但是我觉得现在重点不是通过律师威胁吗？？？跳单只能说道德，但是这个威胁就过了吧

跳单是违法的，不仅仅是道德问题。

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guangln2022-02-08 13:16:04发布于河南

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引用 @无名的法老王发表的:

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是啊，我之前就是在链家的，去年后半年离职了。上半年，我们大区有一个女的，那个月成交了一套过亿的房子，光那一单，她自己到手就能拿100多万提成（这还是中介费打折过的）。只是这种单子太难开了，又要有机遇，又要有非常顶级的能力。我在链家干两三年，也就遇到了这一个。

是啊，我之前就是在链家的，去年后半年离职了。上半年，我们大区有一个女的，那个月成交了一套过亿的房子，光那一单，她自己到手就能拿100多万提成（这还是中介费打折过的）。

只是这种单子太难开了，又要有机遇，又要有非常顶级的能力。我在链家干两三年，也就遇到了这一个。

我想问为啥是个女的？有没有个例是男士的？

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呵女人只会影响我拔剑的速度2022-02-08 13:16:10发布于重庆

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引用 @我老婆比嘉爱未发表的:

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上千万的房子一年卖几套？几百万的房子一年卖几套？服务周期一样么？如果提成差距不大，谁给你卖上千万上亿的豪宅，还不如几百万的跑跑量呢。

几百万的房你想跑量就跑量？

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你甚至不愿意叫我一声胜哥2022-02-08 13:16:47发布于广东

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中介的收费本身就不合理，一线城市卖一套房收几十万中介费，他们是做了什么服务这么值钱？

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战神swifty2022-02-08 13:17:23发布于湖北

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引用 @武林风冠军Golden 发表的:

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有一点区别，1000万的房子，中介可能需要三五个月，看很多次才能卖出去，成本都是中介自己，100万的房子就好卖多了。不过的确不应该有10倍的差距

不是抬杠啊，中介挂个豪宅，他有什么成本？是需要定期维护还是有别的项目

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往事不用留恋明天还是保安2022-02-08 13:17:38发布于河北

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引用 @guangln 发表的:

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我想问为啥是个女的？有没有个例是男士的？

因为买家是男的

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昔年星河2022-02-08 13:17:44发布于陕西

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引用 @无名的法老王发表的:

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徐汇区，万体馆，徐汇滨江那块的。也是没办法，去年后半年实在行情太差，自己销售能力比较一般，实在挣不到钱，无奈只能先换行了，我那个店跟大区很多同事后面不停联系我，都想让我回去。我跟他们说等后面再说吧，现在我必须得先稳定攒点钱了，以后会不会回去，到时候再说

哦哦，好的，祝好，最近也一直在犹豫要不要离职，我在西安

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styx2022-02-08 13:17:47发布于江苏

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引用 @胖胖哒哒哒发表的:

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1000万的房子和100万的房子，中介提供的服务没有区别，但是服务费却是10倍的差距，真的很不合理啊

这也能高亮？？卖5000w的房子和卖50w的房子是一样的活？酒吧歌手唱一晚上3000，你张杰唱三首80万，你也没觉得不合理吧。把3块钱的可乐卖掉和把300块的可乐卖掉还是有区别的。中介费明码标价，一匹马大家骑，你可以协商还价，但你想赖账还嫌人家赚的多就不地道了。

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竹杖芒鞋轻胜马了2022-02-08 13:17:58发布于内蒙古

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引用 @老葱贝发表的:

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跳单是违法的，不仅仅是道德问题。

跳单违法？违什么法？

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马可洛夫丶2022-02-08 13:18:19发布于天津

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跳过中介犯哪条法吗？

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周末去搞学习2022-02-08 13:18:22发布于上海

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引用 @我老婆比嘉爱未发表的:

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卖法拉利和卖五菱宏光服务有啥区别？提成能一样？你要搞清楚提点都是一样的，只不过卖的金额不一样而已，难道你做销售的卖100块的东西和卖1万的东西到手都给你10块钱提成？

销售不就打个信息差呗，能有啥？你倒说说提供了啥服务，创造了什么价值？

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取个拉风的日尼称霸2022-02-08 13:19:11发布于广东

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引用 @lbetterman 发表的:

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挂在网上挂着，时间再长，你也没提供啥服务。有客户买的时候，100万和1000万流程一样，多服务了啥

不看房直接买?

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在蓉漂2022-02-08 13:19:15发布于广西

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引用 @窝是石原里美老公发表的:

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大额交易有优惠，还能线下交易

你这上千万的房子，也可以和中介谈优惠的，你自己不谈，就怪不得中介照规定收了

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妮可不太甜2022-02-08 13:19:20发布于广西

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引用 @勒布朗詹姆斯在湖人勇夺三连冠发表的:

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很不现实的，你交易过房子就会知道，一套房子要不停的对比，别的不说业主的电话就会被打爆，我卖套房子我还得一天十几个小时安排人给我开门。对买家来说，我要约业主看套房子，光找到小区找到这个楼栋可能就要花2小时。每个业主在家的时间又不同，没人去协调这些的话，别说买房了，一个月看房都看不了几套。还有业主的债务情况，征信，买家根本看不到。房子又有欠款，你要赎楼吧，那你把你的首付款给我赎楼，这中间的风险谁来承担，？你要按揭吧，按揭要去找银行，你自己的征信流水够不够这又是个问题。交房的时候要交接物业吧，这里又有坑。政府要是承担起所有的责任，估计还得成立个专门的部门来负责打官司。房产交易太多问题了，写本书可能都写不完

你说这些中介如果帮办理，收服务费没问题，但有些中介让买家自己解决，自己办，然后还收服务费，这就不合理了

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