[图片]

到底哪种？

看了这么多评论，问题难道不是在于，等额本息的还款方式，一开始还的就是大部分都是利息啊！还了几年利息了，本金比例增加了不少了，开始提前还款？会算自己实际承担的利息有多高吗？

[图片]

[图片]

我贷了70几万，利息踏马60多万

不懂就问，公积金的贷款利率有多低啊？还有其他优势吗我最近正准备把公积金取出来用了但是你这样一说，我就犹豫要不要懂了

不懂就问，公积金的贷款利率有多低啊？还有其他优势吗我最近正准备把公积金取出来用了但是你这样一说，我就犹豫要不要懂了

营口沿海银行贴吧去找找，很多家都是这个利率，不过大多数要求老客户，好像也有那么三四家不需要

请问一下，我是刚组合贷的，不知道明年能提公积金是只能提出公积金还款金额还是一年一共还的钱？？？

3.25%很低了商贷现在很多城市还是在4.9基础上上浮的

3.25%，有贷款上限

公积金的利率差不多就是不要你的利息差不多，我是这么觉得

公积金首次贷款的利率是3.25%，那就是相当于商贷4.9%的基础上，再给你打个折，还是很划算的。

公积金贷款非常划算，但是具体到每个城市政策会比较麻烦，包括政府允许的使用条件，还有具体开发商，因为很多政策允许但是去看房人家不让用公积金贷，批的太慢回笼资金慢，来回扯皮，zf也是不愿意很强势，毕竟公积金中心相当于银行了，取太多会有可能就有小麻烦，哎，感觉挺那啥的，他们就像一条绳子上的蚂蚱

还有就是公积金贷款一般不按比例算，按固定数值算，比如一个人几十万，两口子几十万这种，剩余的固定数额必须首付都给付了，而不是商贷多少钱都是30%这种，房子贵的话，首付会比较高

如果是等额本息呢，提前还钱好像意义不大了

我贷了70几万，利息踏马60多万

超了又如何。1990年1万块值现在几万？比2万多你就赚了。即便考虑贷款是每月一付，直接比较三十年后的2万略有不公，那只要超过三万块，你也是赚的。