徐汇滨江的楼盘怎么样

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Beluuuga(14级)楼主2021-02-05 21:30:40发布于上海

徐汇滨江的楼盘怎么样由Beluuuga 发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

家里要买新房，几套都没摇到，现在徐汇滨江那边售楼处说因为新政策摇到的人退了，有名额，爸妈都觉得好打算买了，两年交房。我很不喜欢那块地方，我个人的观点是

1. 徐汇滨江虽然说未来发展好，但是我两年前就去过，两年前什么样现在还是什么样，绿地缤纷城也只是个很小的一般的商场，现在没有新的商业项目，等立项动工落成至少还得四五年，那个时候都不算新房了

2. 宣传还有一点是离前滩近，但是前滩自从世博结束就说要发展，10年了，还是没啥人烟，虽然几家大公司签了入驻，但是我觉得一两年之内不会有什么改观

3. 离上海市中心还是有段距离的，目前最近的商圈是徐家汇，但已经是十几二十年的老商圈了。

总的来说我感觉这套房子落成之后，等配套完全到位还得至少五年,十年也不是没可能，花1500万买一套有待开发的房子我觉得不值，各位怎么看

3. 离上海市中心还是有段距离的，目前最近的商圈是徐家汇，但已经是十几二十年的老商圈了。

总的来说我感觉这套房子落成之后，等配套完全到位还得至少五年,十年也不是没可能，花1500万买一套有待开发的房子我觉得不值，各位怎么看

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天空云唤雨2021-02-05 21:45:19发布于上海

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楼主说的莫非是尚海湾？徐滨确实两年前和现在感觉完全没有变化正大保利绿地三个商场都比较一般但前滩和两年前比已经完全不一样了

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LordBaelish2021-02-06 07:26:04发布于上海

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但我爸妈没打算投资，是真的想住的

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但我爸妈没打算投资，是真的想住的

主要是徐汇滨江地理位置我觉得挺好的呀每次滨江那边开车就觉得环境还挺好的 1和2不了解 3这一点徐汇去哪个市中心都是一脚油门的事再往里一点先不说有没有新盘热门地段认筹率估计高的吓人

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天空云唤雨2021-02-05 21:45:19发布于上海

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楼主说的莫非是尚海湾？徐滨确实两年前和现在感觉完全没有变化正大保利绿地三个商场都比较一般但前滩和两年前比已经完全不一样了

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LordBaelish2021-02-06 01:23:13发布于上海

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今年这情形新房难道不是摇到还可以的就上车了嘛

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换个账号又来喽2021-02-06 01:36:01发布于上海

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没什么值不值得，能买得起再说

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zgsamy2021-02-06 04:45:30发布于上海

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龙腾大道开车往南你就知道值不值了

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edreamshaw2021-02-06 06:12:44发布于上海

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你是哪个楼盘多大面积的只要1500万？

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躲进小楼成一统2021-02-06 06:33:12发布于上海

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前滩跟徐汇滨江怎么比...前滩一堆鸽子笼户型徐汇滨江有吗

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Beluuuga楼主2021-02-06 07:06:16发布于上海

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今年这情形新房难道不是摇到还可以的就上车了嘛

但我爸妈没打算投资，是真的想住的

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露香园2021-02-06 07:06:37发布于上海

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前滩跟徐汇滨江怎么比...前滩一堆鸽子笼户型徐汇滨江有吗

尚海湾就有

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魔术蓝麦克格雷迪2021-02-06 07:22:36发布于上海

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楼主说的莫非是尚海湾？徐滨确实两年前和现在感觉完全没有变化正大保利绿地三个商场都比较一般但前滩和两年前比已经完全不一样了

前滩的泡沫还是比较明显的，不过我有钱必定买前滩🐶

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LordBaelish2021-02-06 07:26:04发布于上海

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但我爸妈没打算投资，是真的想住的

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但我爸妈没打算投资，是真的想住的

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一生钟爱紫金军2021-02-06 08:23:07发布于上海

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看你原来住哪里，原来如果住上只角的肯定不高兴在徐汇滨江花这么大价钱买个新盘；如果原来住下只角，有这么个新盘，高兴还来不及嘞。

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SNH48王长贵2021-02-06 08:43:20发布于上海

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B单元住宅目标是25万的，百汇园尚海湾15万买到赚到。

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天空云唤雨2021-02-06 09:16:55发布于上海

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前滩的泡沫还是比较明显的，不过我有钱必定买前滩🐶

哈哈因为感觉现在哪里泡沫都大看看御桥[虎扑表情-手动狗头]

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城中村大房东2021-02-06 09:33:28发布于江苏

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附近上班说两句，你想买内环内配套好且环境好的，你这1500压根不够看，现在徐汇滨江处于价格洼地，是值得入手的
1，现在有三个商场，绿地，保利，跟正大，但是总的来说都不够看，跟附近居民消费群体不匹配，不过香港置地在隔壁地王价拿了一大块地，我瞧了规划图，主要是办公跟商业，香港置地在北京跟香港成功的商业经验我觉得，刚好会填上中高端商业项目
2，前滩，楼主没看前滩的价格么，现在是上海第一热门板块都不为过
3，四个副中心，就徐家汇成功跻身市区经济圈，而且以后不用离的近，滨江会自带成为中心，后期阿里麦当劳还有很多企业入驻我是觉得潜力挺好的
最后一点，对比其他一些大城市，徐汇的滨江资源的开发都是排列靠前的，设计的非常好，配套的公园步道很赞，很适合老年人，而且很多顶尖的医院离得也不远，学区不是很好，适合年纪大没有学区需求的人群

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克利夫兰情怀队2021-02-06 09:57:44发布于上海

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徐滨无脑买，北外滩徐滨前滩就是目前新房市场上第一梯队板块，在江边，有成片的规划，而且还都是主打高端。

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克利夫兰情怀队2021-02-06 09:58:58发布于上海

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引用 @露香园发表的:

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尚海湾就有

不一样的，一个是主打鸽子笼少量大户型，一个是主打大户型少量鸽子笼，而且尚海湾的鸽子笼放在前滩也可以算鸡窝了

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Blackism2021-02-06 10:33:57发布于上海

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引用 @城中村大房东发表的:

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附近上班说两句，你想买内环内配套好且环境好的，你这1500压根不够看，现在徐汇滨江处于价格洼地，是值得入手的1，现在有三个商场，绿地，保利，跟正大，但是总的来说都不够看，跟附近居民消费群体不匹配，不过香港置地在隔壁地王价拿了一大块地，我瞧了规划图，主要是办公跟商业，香港置地在北京跟香港成功的商业经验我觉得，刚好会填上中高端商业项目2，前滩，楼主没看前滩的价格么，现在是上海第一热门板块都不为过3，四个副中心，就徐家汇成功跻身市区经济圈，而且以后不用离的近，滨江会自带成为中心，后期阿里麦当劳还有很多企业入驻我是觉得潜力挺好的最后一点，对比其他一些大城市，徐汇的滨江资源的开发都是排列靠前的，设计的非常好，配套的公园步道很赞，很适合老年人，而且很多顶尖的医院离得也不远，学区不是很好，适合年纪大没有学区需求的人群

不懂求解，四个副中心是哪四个

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shaneshen2021-02-06 10:35:09发布于上海

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引用 @Beluuuga 发表的:

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但我爸妈没打算投资，是真的想住的

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但我爸妈没打算投资，是真的想住的

老人家住住挺好沿着滨江锻炼空气也好