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什么样的人在买杭州未来科技城的二手房？ 492回复/ 50亮631848 浏览

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小黄没有杜卡迪2020-09-22 16:47:56发布于浙江

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引用 @真灰太狼发表的:

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中介公司自己卖自己，倒贴几万税，刷个成交，故意炒作而已。现在很多中介公司炒房的。然后买未来科技城一手房的有2种人，1种看到二手房价格，想买了尽快出售套现的。1种真傻，买来当宝的。买二手房就1种人，傻的。地段，地段，地段。

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中介公司自己卖自己，倒贴几万税，刷个成交，故意炒作而已。
现在很多中介公司炒房的。

然后买未来科技城一手房的有2种人，1种看到二手房价格，想买了尽快出售套现的。1种真傻，买来当宝的。

买二手房就1种人，傻的。

地段，地段，地段。

杭州不是简单的分环来衡量区域价值的。。。。。

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真灰太狼2020-09-22 16:49:07发布于浙江

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引用 @小盒山_利文斯顿发表的:

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杭州不能用这种环来衡量区域的价值

卫星城永远是卫星城。杭州完全可以按这个环来。

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阿布都拉沙木2020-09-22 16:49:25发布于浙江

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引用 @真灰太狼发表的:

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[图片]

中介公司自己卖自己，倒贴几万税，刷个成交，故意炒作而已。
现在很多中介公司炒房的。

然后买未来科技城一手房的有2种人，1种看到二手房价格，想买了尽快出售套现的。1种真傻，买来当宝的。

买二手房就1种人，傻的。

地段，地段，地段。

你这图，建德不得十八环开外啊。。。

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小黄没有杜卡迪2020-09-22 16:50:05发布于浙江

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引用 @等一个回调发表的:

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我就在EFC上班，就这么跟你说，就算西站浙一都建成了这破地方还是不值这些钱。要公园没有，要大型商场没有，除了写字楼就是住宅，住宅质量也不行

那附近没有大型商场，你是不是整天待在家里不出门的啊。。。。。。

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玄宗元年2020-09-22 16:50:37发布于浙江

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引用 @birds-ki 发表的:

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连大型商场都没有吗？大江东这个偏僻地方都有宝龙广场和龙湖天街啊，房价2万

其实我觉得影响房价因素受工作机会和医疗教育这些比较大吧。商场这东西只是人多后自然形成的一种东西，这年头建个商场不就一两年的事。我们这十八线小县城都有银泰还正在造二期，规模很大的

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虞美人的山坡2020-09-22 16:51:26发布于浙江

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倒挂都虚高的

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真灰太狼2020-09-22 16:52:16发布于浙江

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引用 @姐夫xu 发表的:

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西湖区好的不够，够的房子很旧

西湖区那种顶级学区，如学军，暂且不说，学区附加的钱太多。
但是一般的学区，虽然一般，但是在整个杭州绝对中上的水平。比如世纪新城小区，嘉绿x苑，基本5万左右

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真灰太狼2020-09-22 16:53:45发布于浙江

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引用 @ 发表的:

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印象城在绕城内，你说它是未来科技城，它和你急

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等一个回调楼主2020-09-22 16:53:54发布于浙江

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引用 @小黄没有杜卡迪发表的:

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那附近没有大型商场，你是不是整天待在家里不出门的啊。。。。。。

我就在所谓的宇宙中心，楼下是EFC，旁边是美塘广场，远点去过亲橙里，你说说这地方还有什么大商场我没去过

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东阳威金斯2020-09-22 16:54:28发布于浙江

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引用 @歌山金城武发表的:

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杭州哪有分几环几环的

他又不懂

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是姜包丫2020-09-22 16:55:14发布于浙江

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引用 @等一个回调发表的:

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我知道您是拆迁户，我住哪儿不影响我吐槽这个破地方不值这些钱。屁股决定脑袋，你是既得利益者肯定替你说话。房东和那些炒房子的想法是一样的，都是自己赚钱就行

确实那一块大部分拆迁户

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蹬三轮的兔子2020-09-22 16:55:46发布于上海

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引用 @图书馆管理元发表的:

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留下现在什么价？那时候西站去方山那条路高层好像都一百多万了，

二手三万不到吧。留下中学现在怎么样啊老哥知道吗，以前不太行

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真灰太狼2020-09-22 16:55:53发布于浙江

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引用 @阿布都拉沙木发表的:

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你这图，建德不得十八环开外啊。。。

临安好歹是区。你说建德那是独立的市。只是杭州代托管。

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遺忘傳說2020-09-22 16:56:01发布于浙江

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我18年年初3w均价买的未来科技城三兄弟。
当初就有人说我亏了，那地方不行。
现在应该值3w吧。

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真灰太狼2020-09-22 16:57:40发布于浙江

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引用 @演员田雨发表的:

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看到你这样画环我就笑得不行了，你是认真的吗兄弟

认真的。杭州买了5套房，能不认真？不过都是3.4环内。郊区我不会碰

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米斯基2020-09-22 16:57:50发布于浙江

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引用 @阿布都拉沙木发表的:

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你这图，建德不得十八环开外啊。。。

没错，按这图5-6公里一环，建德应该在22环左右。

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东阳威金斯2020-09-22 17:01:03发布于浙江

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只有个别的二手房炒到5，最近的青枫是自娱自乐，不用管的。实际未科三兄弟冲5也费劲，同样的5万你去买西湖区你买哪儿？我西湖区河滨之城都能冲6了
在efc上班，你就更应该清楚未科买现在，也买未来，当然封顶也就5-6，新盘富力中心不也才3+？
至于一楼亮评的几环我真是笑死，难道不知道杭州是东西向发展，南北向弱势吗？西湖强行4环，西湖区湿地边强行5环咯？
我可以放出话来，如果看不懂未科，就是看不懂杭州楼市，这轮想要在杭州获利就没戏。

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