刚打了半天帖子，一卡全没有了😔。简单说吧，
坐标西安，目标改善型140平左右，最近看了10个盘大概，去了曲江高新沣东。
高新：卓越坊，招商臻观府，保利天悦，南飞鸿
曲江: 碧桂园云顶，大华公园，中海曲江大城
沣东: 海逸长洲，碧桂园国湖。另外，保利和光尘樾，中南上悦城之类的之前去看过，但是太靠咸阳了就放弃了。沣华熙城也去过，综合起来也没选。
各个盘都有优缺点，硬伤，就不一一说了。
目前就三个待选: 招商臻观府，碧桂园云顶，海逸长洲，排名分先后。
详细信息:
招商臻观府：
地处西安最贵地块，软件新城。但是不属于软件新城核心地段（当然核心就不是这个价了）。东北方向步行可到鱼化寨地铁站，小区西门高新云轨。户型没大问题，横厅惊艳。小区内，总户数800多，容积率2.8，中规中矩。软件新城教育配套很强。
缺点，1.首开两栋楼，隔着幼儿园就是西三环，面临噪音和输电线路困扰。2. 不算是在软件新城最核心，背面是安置房。3. 主要缺点，贵贵贵。2.3到2.5均价，不过软件新城这个地方本来也不便宜。
碧桂园云顶：
地处曲江边沿算行政划分在航天城，所以教育配套属于航天。小区门口就是已经通车的4号线地铁，周边配套已经成熟，居住环境明显高于西三环。碧湖园名气已经不需要多喷，但是云系列又心存侥幸。户型不错，纵向厅实用，亮点是有几个储物空间。缺点，1，碧桂园。2. 南面就是航天大道，也有输电线路。3.装修标准一般，不符合个人审美。容积率3.3，预计摇号。
海逸长洲：
地处沣东昆明湖板块，未来地铁两条线路交接处。华侨城和融创共同开发，未来规划小区对面是西安最大游乐场欢乐谷。西南边诗经里。户型也是大横厅，第一眼惊艳，但是卧室均比较小。融创产品里很强，装标很高。缺点：1，远，目前周边所有都还只活在规划里。但是周边也确实都是改善大平层产品。2.贵，短短几个月，价格飞涨，让人望而却步。
综上所述，到底选那个呢？综合居住通勤考虑。说实话，一开始选定海逸长洲，但是价格涨的望而却步了。
另外，有关于这些个楼盘的问题也可以问我，知无不言。
刚打了半天帖子，一卡全没有了😔。简单说吧，
坐标西安，目标改善型140平左右，最近看了10个盘大概，去了曲江高新沣东。
高新：卓越坊，招商臻观府，保利天悦，南飞鸿
曲江: 碧桂园云顶，大华公园，中海曲江大城
沣东: 海逸长洲，碧桂园国湖。另外，保利和光尘樾，中南上悦城之类的之前去看过，但是太靠咸阳了就放弃了。沣华熙城也去过，综合起来也没选。
各个盘都有优缺点，硬伤，就不一一说了。
目前就三个待选: 招商臻观府，碧桂园云顶，海逸长洲，排名分先后。
详细信息:
招商臻观府：
地处西安最贵地块，软件新城。但是不属于软件新城核心地段（当然核心就不是这个价了）。东北方向步行可到鱼化寨地铁站，小区西门高新云轨。户型没大问题，横厅惊艳。小区内，总户数800多，容积率2.8，中规中矩。软件新城教育配套很强。
缺点，1.首开两栋楼，隔着幼儿园就是西三环，面临噪音和输电线路困扰。2. 不算是在软件新城最核心，背面是安置房。3. 主要缺点，贵贵贵。2.3到2.5均价，不过软件新城这个地方本来也不便宜。
碧桂园云顶：
地处曲江边沿算行政划分在航天城，所以教育配套属于航天。小区门口就是已经通车的4号线地铁，周边配套已经成熟，居住环境明显高于西三环。碧湖园名气已经不需要多喷，但是云系列又心存侥幸。户型不错，纵向厅实用，亮点是有几个储物空间。缺点，1，碧桂园。2. 南面就是航天大道，也有输电线路。3.装修标准一般，不符合个人审美。容积率3.3，预计摇号。
海逸长洲：
地处沣东昆明湖板块，未来地铁两条线路交接处。华侨城和融创共同开发，未来规划小区对面是西安最大游乐场欢乐谷。西南边诗经里。户型也是大横厅，第一眼惊艳，但是卧室均比较小。融创产品里很强，装标很高。缺点：1，远，目前周边所有都还只活在规划里。但是周边也确实都是改善大平层产品。2.贵，短短几个月，价格飞涨，让人望而却步。
综上所述，到底选那个呢？综合居住通勤考虑。说实话，一开始选定海逸长洲，但是价格涨的望而却步了。
另外，有关于这些个楼盘的问题也可以问我，知无不言。
