一楼的邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？由夏一鸽薅 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily
推荐 (85)
评论 (1282)
收藏
分享
举报
只看楼主
一楼的邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？
1282回复/ 50亮765118 浏览这些回帖亮了
收起
ticca38382020-08-03 14:10:52
点灭只看此人举报
引用 @playroma 发表的:
只看此人
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
整体多卖钱，但不包括一楼，甚至一楼更不值钱，你觉得人家会同意？
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
整体多卖钱，但不包括一楼，甚至一楼更不值钱，你觉得人家会同意？
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
亮了(1407)
回复
查看评论(28)
点灭只看此人举报
点灭只看此人举报
引用 @苏苏苏苏4速 发表的:
只看此人
我看过这么多新闻，没有一个新闻上讲是愿意给一楼补贴的，都是让一楼同意，装电梯一楼不用给钱，这个大便宜，一楼你要不要？
我看过这么多新闻，没有一个新闻上讲是愿意给一楼补贴的，都是让一楼同意，装电梯一楼不用给钱，这个大便宜，一楼你要不要？
一楼不用电梯算什么大便宜呢，基本上最后装要不就是一楼心理素质差脸皮薄不好意思拒绝，要不就是多一事不如少一事比较大度懒得计较，要不就是其他户给一楼点补贴。
要不本来装电梯就相当于占用公摊面积，就算没占用，对一楼来说也是降低他房子价值了，怎么都是亏的。
其实我比较好奇二楼三楼一般的态度，二楼三楼平时出门电梯效果不大，但又确实有一点点帮助，然后本来没有电梯的话三楼的房价是最高的，有电梯后这个优势就没了，这个账还真不好算了
一楼不用电梯算什么大便宜呢，基本上最后装要不就是一楼心理素质差脸皮薄不好意思拒绝，要不就是多一事不如少一事比较大度懒得计较，要不就是其他户给一楼点补贴。
要不本来装电梯就相当于占用公摊面积，就算没占用，对一楼来说也是降低他房子价值了，怎么都是亏的。
其实我比较好奇二楼三楼一般的态度，二楼三楼平时出门电梯效果不大，但又确实有一点点帮助，然后本来没有电梯的话三楼的房价是最高的，有电梯后这个优势就没了，这个账还真不好算了
亮了(166)
回复
查看评论(11)
点灭只看此人举报
引用 @苏苏苏苏4速 发表的:
只看此人
我看过这么多新闻，没有一个新闻上讲是愿意给一楼补贴的，都是让一楼同意，装电梯一楼不用给钱，这个大便宜，一楼你要不要？
我看过这么多新闻，没有一个新闻上讲是愿意给一楼补贴的，都是让一楼同意，装电梯一楼不用给钱，这个大便宜，一楼你要不要？
因为愿意给补贴的一楼都同意装了就不用上新闻了，上新闻的都是人家一楼不同意装又不愿意给人家补钱，然后就来网上吐槽，或者找媒体想用舆论压力让一楼被迫同意的
因为愿意给补贴的一楼都同意装了就不用上新闻了，上新闻的都是人家一楼不同意装又不愿意给人家补钱，然后就来网上吐槽，或者找媒体想用舆论压力让一楼被迫同意的
亮了(155)
回复
查看评论(2)
点灭只看此人举报
引用 @Wel7 发表的:
只看此人
一票否决权本来就离谱。他一楼要钱，要多少钱合适？要少了不愿意，要多了二楼又不愿意了，你怎么办？我还见过三楼一票否决不愿意掏钱的。。。本来对三楼老人也算是好事，就因为别人多占了点便宜他就不愿意了，有些事就无语。
一票否决权本来就离谱。
他一楼要钱，要多少钱合适？要少了不愿意，要多了二楼又不愿意了，你怎么办？我还见过三楼一票否决不愿意掏钱的。。。
本来对三楼老人也算是好事，就因为别人多占了点便宜他就不愿意了，有些事就无语。
一楼本来就不用电梯，之前无电梯房价不会差，现在装了还遮光，还有噪音，凭什么？
一楼本来就不用电梯，之前无电梯房价不会差，现在装了还遮光，还有噪音，凭什么？
亮了(130)
回复
查看评论(1)
点灭只看此人举报
引用 @ticca3838 发表的:
只看此人
整体多卖钱，但不包括一楼，甚至一楼更不值钱，你觉得人家会同意？
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
整体多卖钱，但不包括一楼，甚至一楼更不值钱，你觉得人家会同意？
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
也有的小区楼上的多出钱补偿一楼。本来就是让人家吃亏的事，人家有拒绝的的权利。别把人家逼太狠，小心人家同归于尽，把你们下水道一堵，让你们家里屎尿横流，粪发图墙。
也有的小区楼上的多出钱补偿一楼。本来就是让人家吃亏的事，人家有拒绝的的权利。别把人家逼太狠，小心人家同归于尽，把你们下水道一堵，让你们家里屎尿横流，粪发图墙。
亮了(291)
回复
查看评论(5)
点灭只看此人举报
引用 @赖线狂魔狄仁杰 发表的:
只看此人
那些省市有这些案例呢
那些省市有这些案例呢
浙江衢州，我老婆原来在街道的时候，她联系的那个社区里就有一个小区这样的，她在那个街道待了十年，到她调走了还没解决掉，楼上最高的时候只愿意给一二楼每户十万，楼下就是不签字，现在楼上的房子卖都卖不掉……去上访都没用🤦♂️各种业主会协调会开了无数次，全是吵架了……
浙江衢州，我老婆原来在街道的时候，她联系的那个社区里就有一个小区这样的，她在那个街道待了十年，到她调走了还没解决掉，楼上最高的时候只愿意给一二楼每户十万，楼下就是不签字，现在楼上的房子卖都卖不掉……去上访都没用🤦♂️各种业主会协调会开了无数次，全是吵架了……
亮了(96)
回复
查看评论(2)
点灭只看此人举报
引用 @戴阿真 发表的:
只看此人
都是自私的，你看看他们一楼换一下房子，愿意不。
都是自私的，你看看他们一楼换一下房子，愿意不。
大家都自私，所以得协调好各方利益啊，有什么问题？非要有人奉献自己才行？
大家都自私，所以得协调好各方利益啊，有什么问题？非要有人奉献自己才行？
亮了(76)
回复
查看评论(1)
点灭只看此人举报
点灭只看此人举报
引用 @无敌摄像头人 发表的:
只看此人
为什么会跌啊
为什么会跌啊
假设房子是6层，没电梯，这种小区的高层因上下不方便导致一楼二楼抢手，比如老人，小孩，孕妇等等，需求决定价格不一样。但是，你装了电梯之后，上下楼的方便程度完全一样了，如果之前1楼100万，6楼80万，装了电梯以后，要么1楼掉价20万，要么6楼升值20万，不要以为如果是6楼升值，就对1楼没影响，你要知道本身1楼还存在一些其他问题，比如蚊虫，潮湿，被盗风险，光线不足等，之前这些问题都被便利性压制住了，现在便利性差异没了，这些问题可不成重点了么，明面上1楼没掉价，但实际却是1楼的其他问题被暴露，市场竞争力彻底没了，所以这两结果不论哪个对1楼来说都是亏的，再或者说，装电梯也可以视为一种对现在资产的改造升级，改造完了，6楼价长了，1楼没长，那凭啥1楼要同意。
假设房子是6层，没电梯，这种小区的高层因上下不方便导致一楼二楼抢手，比如老人，小孩，孕妇等等，需求决定价格不一样。但是，你装了电梯之后，上下楼的方便程度完全一样了，如果之前1楼100万，6楼80万，装了电梯以后，要么1楼掉价20万，要么6楼升值20万，不要以为如果是6楼升值，就对1楼没影响，你要知道本身1楼还存在一些其他问题，比如蚊虫，潮湿，被盗风险，光线不足等，之前这些问题都被便利性压制住了，现在便利性差异没了，这些问题可不成重点了么，明面上1楼没掉价，但实际却是1楼的其他问题被暴露，市场竞争力彻底没了，所以这两结果不论哪个对1楼来说都是亏的，再或者说，装电梯也可以视为一种对现在资产的改造升级，改造完了，6楼价长了，1楼没长，那凭啥1楼要同意。
亮了(65)
回复
查看评论(4)
点灭只看此人举报
引用 @Monster嘟嘟 发表的:
只看此人
我觉得还要补贴回给一楼
我觉得还要补贴回给一楼
情理上是要补的。
老小区没电梯，高层房价低，底层房价高。一旦安装电梯，高层房价会涨，而底层房价会跌。即便不卖，租金也是这样的。
情理上是要补的。
老小区没电梯，高层房价低，底层房价高。一旦安装电梯，高层房价会涨，而底层房价会跌。即便不卖，租金也是这样的。
亮了(69)
回复
查看评论(1)
点灭只看此人举报
对了，建议同单元土豪把一楼买下来。
对了，建议同单元土豪把一楼买下来。
亮了(45)
回复
查看评论(5)
点灭只看此人举报
引用 @无敌摄像头人 发表的:
只看此人
为什么会跌啊
为什么会跌啊
没电梯住一楼方便，有了电梯几楼都一样了，谁还会选采光不好的低层
没电梯住一楼方便，有了电梯几楼都一样了，谁还会选采光不好的低层
亮了(46)
回复
查看评论(1)
点灭只看此人举报
点灭只看此人举报
引用 @雨中颜色不变 发表的:
只看此人
这个就是想多要钱，当然也不排除有的就是不想让别人撞的。。。管你爬几楼。
这个就是想多要钱，当然也不排除有的就是不想让别人撞的。。。管你爬几楼。
废话，装完电梯亏一堆钱，谁也不是圣人
废话，装完电梯亏一堆钱，谁也不是圣人
亮了(42)
回复
点灭只看此人举报
引用 @碧洗慕蔷 发表的:
只看此人
按照一些省市的经验，不仅仅一楼不出钱，上面的还要按比例给一楼二楼补贴房价损失，都是有公式的。
按照一些省市的经验，不仅仅一楼不出钱，上面的还要按比例给一楼二楼补贴房价损失，都是有公式的。
楼顶做防水都是顶楼的平摊了 也没见过楼下给人家顶楼钱的
楼顶做防水都是顶楼的平摊了 也没见过楼下给人家顶楼钱的
亮了(86)
回复
查看评论(19)
点灭只看此人举报
引用 @风尘飘飘 发表的:
只看此人
这样啊，那大家都同意了，就6楼的不同意，是不是还要给6楼钱呢。
这样啊，那大家都同意了，就6楼的不同意，是不是还要给6楼钱呢。
那就做到五楼呗电梯多简单 还是一楼你可以用神技术避开？
那就做到五楼呗电梯多简单 还是一楼你可以用神技术避开？
亮了(35)
回复
查看评论(4)
点灭只看此人举报
引用 @Wel7 发表的:
只看此人
一票否决权本来就离谱。他一楼要钱，要多少钱合适？要少了不愿意，要多了二楼又不愿意了，你怎么办？我还见过三楼一票否决不愿意掏钱的。。。本来对三楼老人也算是好事，就因为别人多占了点便宜他就不愿意了，有些事就无语。
一票否决权本来就离谱。
他一楼要钱，要多少钱合适？要少了不愿意，要多了二楼又不愿意了，你怎么办？我还见过三楼一票否决不愿意掏钱的。。。
本来对三楼老人也算是好事，就因为别人多占了点便宜他就不愿意了，有些事就无语。
其他楼层合资把一楼买了就没人用一票否决了 岂不美哉
其他楼层合资把一楼买了就没人用一票否决了 岂不美哉
亮了(31)
回复
查看评论(2)
点灭只看此人举报
引用 @愿世间没有伤病 发表的:
只看此人
不给一楼二楼补贴，基本没人肯给你装。。。。。
不给一楼二楼补贴，基本没人肯给你装。。。。。
二楼可能还愿意，比较可能也有行动不便的老人，一楼的话就比较麻烦了，我觉得圈个花园也未尝不可
二楼可能还愿意，比较可能也有行动不便的老人，一楼的话就比较麻烦了，我觉得圈个花园也未尝不可
亮了(29)
回复
查看评论(3)
全部回帖
收起
引用 @playroma 发表的:
只看此人
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
这个靠谱，不过这是真的假的，装上后整个小区的价格会升高一截？
这个靠谱，不过这是真的假的，装上后整个小区的价格会升高一截？
亮了(4)
回复
查看评论(4)
引用 @playroma 发表的:
只看此人
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
整体多卖钱，但不包括一楼，甚至一楼更不值钱，你觉得人家会同意？
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
整体多卖钱，但不包括一楼，甚至一楼更不值钱，你觉得人家会同意？
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
前几天看到一个解决方案挺好的，就是装电梯的时候顺便圈个小花园送给一楼。一起升值
亮了(1407)
回复
查看评论(28)
面对这种情况，首先去分析他不装的原因。第一种：志趣不投，压根没兴趣的；第二种：成本顾虑，你想着大家一起，为了方便，他想的是舍不得钱，毕竟各家不一样；第三种：损人不利己 ，这种是很无解的，自己不乐意，故意让大家不好过；第四种：理解不透彻，需要晓之以情，动之以理，结果为导向引诱...............集体性的事情，或多或少能找到原因，对症下药即可。如果真是第三种，不要留面子。
面对这种情况，首先去分析他不装的原因。第一种：志趣不投，压根没兴趣的；第二种：成本顾虑，你想着大家一起，为了方便，他想的是舍不得钱，毕竟各家不一样；第三种：损人不利己 ，这种是很无解的，自己不乐意，故意让大家不好过；第四种：理解不透彻，需要晓之以情，动之以理，结果为导向引诱...............集体性的事情，或多或少能找到原因，对症下药即可。如果真是第三种，不要留面子。
亮了(2)
回复
查看评论(4)
FmvpKingJames2020-08-03 14:13:37
引用 @朔风吹散寒暑 发表的:
只看此人
一楼本来也不用电梯，可以理解，要不去和他说说，不用他出安装维护费，人家说不定就同意了
一楼本来也不用电梯，可以理解，要不去和他说说，不用他出安装维护费，人家说不定就同意了
够呛了 人家都不用到 ，不用他出安装维护费 这个理由根本就对他没利益
够呛了 人家都不用到 ，不用他出安装维护费 这个理由根本就对他没利益
亮了(7)
回复
引用 @playroma 发表的:
只看此人
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
不同意的往往都是因为房价，担心上面装了电梯，一楼不好卖了。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
建议还是从房价角度切入去说服，装了电梯后小区整体房价会上升，可以多卖钱。最好再找一些有说服力的例子，某某小区原价多少，装了电梯后卖了多少。
以我在的三线城市，我见过的那些老房子加装了电梯后基本都是一楼房价落价了楼上反而涨价了。我问过我一中介朋友，他说这些老房子本来购买的人都差不多，装了电梯也不会有更多的人买，但原先老房子高层的一些老人想换到一层，这就导致想买一楼的人多于想买楼上的人，而且原本外人买房也确实会考虑住楼上没电梯的问题，所以一楼比楼上好卖的多，现在装了电梯一楼的优势没了买的人少了，反而要考虑电梯噪音，所以一楼落价了楼上涨价了，所以我这很多一楼死活不同意装电梯。
以我在的三线城市，我见过的那些老房子加装了电梯后基本都是一楼房价落价了楼上反而涨价了。我问过我一中介朋友，他说这些老房子本来购买的人都差不多，装了电梯也不会有更多的人买，但原先老房子高层的一些老人想换到一层，这就导致想买一楼的人多于想买楼上的人，而且原本外人买房也确实会考虑住楼上没电梯的问题，所以一楼比楼上好卖的多，现在装了电梯一楼的优势没了买的人少了，反而要考虑电梯噪音，所以一楼落价了楼上涨价了，所以我这很多一楼死活不同意装电梯。
亮了(9)
回复
难道不该给1楼补贴吗？
怎么就叫1楼损人不利己了
怎么就叫1楼损人不利己了
难道不该给1楼补贴吗？
怎么就叫1楼损人不利己了
怎么就叫1楼损人不利己了
亮了(238)
回复
查看评论(2)
Re：一楼的邻居坚决不同意加装电梯，怎么办？
虎扑游戏中心
步行街主干道最热帖
衣服的正确叠法
19亮 2056回复
听劝!不知道这些就别去香港了...
50亮 1088回复
关于老公说因公去商k那篇帖子的统一解释
19亮 73回复
华山鹞子翻身第一视角全过程
49亮 331回复
老婆说我工资低，不肯生孩子。
34亮 319回复
问一下那些经常和欧美人接触的国人，是不是基本上都有很严重的狐臭？
50亮 126回复
大家认为美国是一个伟大的国家吗？
22亮 75回复
为什么小H书很多人“不要爸爸”？
50亮 329回复
老哥们，你见过哪些超级炸裂的GIF？
50亮 749回复
为什么西餐能把红酒推广到全世界，中餐却没有把白酒推广到全世界？
4亮 13回复
步行街主干道最新帖
当前市场因为量化的影响，经常都是需要情绪低迷的时候才能产生预期差。说白了就是只有当大盘下跌时，才容易在低位就拿到龙头
5分钟前
辉煌的人生
这个照片的瓜很大呀。
5分钟前
丶搁浅o
彩礼是传统对吧？冠夫姓也是传统，裹小脚也是传统，纳妾也是传统，嫁妆也是传统，敢偷人的话，骑木驴浸猪笼也是传统。生儿育女孝敬公婆更是传统。
8分钟前
虎扑JR0633393326
求助帖｜IP地3万，香港5.5万，选哪个？
8分钟前
嘉世华年
xdm 哪个名字好听
9分钟前
吴某凡
那些想找富二代的女生后来怎么样了？
9分钟前
专吃男大学生
本科答辩被挂了
11分钟前
穿锤子搭
男生也要护肤
12分钟前
虎扑JR1625663570
我是
12分钟前
hupu_74ded7d20ef0c6af
你们买谁赢？
13分钟前
崛起吧中国男篮
上海匡慧网络科技有限公司 沪B2-20211235 沪ICP备2021021198号-6 Copyright ©2021 KUANGHUI All Rights Reserved. 匡慧公司 版权所有