大家说现在是不是买房的好时机？

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OEOEO(52级)楼主2020-03-29 23:22:25发布于辽宁

大家说现在是不是买房的好时机？由OEOEO 发表在家装房产区 https://bbs.hupu.com/13

先说个人看法

新房的话，地产商为了快速回笼资金应该是会有折扣的。

二手房的话，很多投资的为了保证资金链也会有很多降价的房子出售。

当然，疫情不是说过去就过去，造成的影响恐怕会持续到年底都有可能。

那现在买房到底算是抄底，还是49年入国军过几个月还会降？

不知道大家当地的房价都有什么变动

先说个人看法

新房的话，地产商为了快速回笼资金应该是会有折扣的。

二手房的话，很多投资的为了保证资金链也会有很多降价的房子出售。

当然，疫情不是说过去就过去，造成的影响恐怕会持续到年底都有可能。

那现在买房到底算是抄底，还是49年入国军过几个月还会降？

不知道大家当地的房价都有什么变动

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李村膨于晏2020-03-29 23:53:11发布于山东

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引用 @四分之三发表的:

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我刚买了，但是我是要住所以他涨还是降跟我没什么关系我需要的是一个住的地方不是一个商品价格不能衡量什么我不会因为他涨或者降就选择买还是不买因为我需要房子所以我就买我不需要了我就不买不考虑其他的

我刚买了，但是我是要住
所以他涨还是降跟我没什么关系
我需要的是一个住的地方
不是一个商品价格不能衡量什么
我不会因为他涨或者降就选择买还是不买
因为我需要房子所以我就买我不需要了我就不买不考虑其他的

除非你是真的有钱，我同事去年6月在二线城市买的套二的房子，到现在降了40万了，40万租一年大别墅不香么，买辆奥迪不香么？就跟鼓吹刚需无脑买一样，合着刚需的钱不是钱，跌了你给补？

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OEOEO楼主2020-03-29 23:37:10发布于辽宁

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引用 @飞狐DeAaronFox 发表的:

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刚需从来都不分什么时候，普通人如果钱不拿来投资，为什么不买房。

也不能这么说，如果说2个月后会涨或者会再跌，那前后差不少钱呢
100w的房子打9折那就是10w，差两三个月就多出/省下10w，谁差这2、3个月呢

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血翼飞龙2020-03-29 23:55:29发布于浙江

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引用 @我科真吊发表的:

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一年搬两次家更香

小弟坐标上海，永远住在离公司走路10分钟的地方
除非我自己跳槽了，否则从来没人逼我搬家。
有时候我都很想知道你为什么会产生租房就会一年搬两次家的错觉？

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李村膨于晏2020-03-30 00:06:57发布于山东

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引用 @詹姆斯历史前4 发表的:

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你给我说，哪个二线城市能降40万，就知道吹

青岛

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詹姆斯历史前42020-03-30 00:06:26发布于广东

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

你一个人，租房子没问题，有家有小孩上学你要考虑户口上学问题吧

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酷酷的斯蒂芬库里2020-03-30 00:31:00发布于河南

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引用 @詹姆斯历史前4 发表的:

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你给我说，哪个二线城市能降40万，就知道吹

青岛厦门郑州，都降了

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老特拉福德的稻草人2020-03-30 01:06:08发布于安徽

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引用 @李村膨于晏发表的:

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房价本来就是有升有降，那要是涨了40万你又怎么说呢？是不是又要白辛苦几年？40万租一年别墅，一年钱花了什么都没有了就是香？买车只能贬值，房子有概率保值甚至增值，谁香？刚需无脑买不是你这样理解的，买啥不需要结合自身条件？非得买市中心豪宅啊？有能力上车的你劝人别买，租房无数次搬家，小孩落不了户上不了学你负责啊？假如房价涨了，你补钱啊？你要是懂行懂政策就帮忙分析，啥都分析不了，上来就劝人买或者不买真的是不负责任！

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迈克斯薇儿2020-03-29 23:30:16发布于河南

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

丈母娘女朋友不愿意啊

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抽象的人2020-03-29 23:25:56发布于四川

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引用 @血翼飞龙发表的:

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能劝一个是一个吧房产税出来之前，房产就别入手了当然头铁的请当我没说。

能劝一个是一个吧
房产税出来之前，房产就别入手了
当然头铁的请当我没说。

在等等国家会发房子给你住的

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李村膨于晏2020-03-29 23:54:20发布于山东

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引用 @吾辈乃是猫发表的:

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我们家十八线城区已经1.1w了，还有4%的涨幅。。。。

十八线城市2020年就是暴跌之年，除非你们那人口净流入很厉害

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四分之三2020-03-29 23:25:01发布于河南

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我刚买了，但是我是要住
所以他涨还是降跟我没什么关系
我需要的是一个住的地方
不是一个商品价格不能衡量什么
我不会因为他涨或者降就选择买还是不买
因为我需要房子所以我就买我不需要了我就不买不考虑其他的

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OEOEO楼主2020-03-30 00:21:26发布于辽宁

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引用 @李村膨于晏发表的:

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正因为你说的例子确实存在，所以才会问大家讨论现在是不是好时机
发这帖子的目的，就是讨论现在单单考虑疫情的影响，是再等个把月会继续降还是现在就是抄底。
谁家的钱都不是大风刮来的，能省下几万甚至几十万为什么不省

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那条叫皮蛋的狗2020-03-30 00:58:28发布于江苏

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

我租了6年的房子，一共搬过4次家，不香。
一点都不香，甚至是恶臭。

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如果时光能倒流我不会选择清华2020-03-30 08:20:42发布于重庆

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引用 @抽象的人发表的:

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在等等国家会发房子给你住的

早都说过，我研究出来一个观点，不知道正确不，大致如下：
说房价要降的人，一般都是没房子的人；有房子的人肯定期待房子涨价。当网上越来越多的人说房价要降时候，其实说明需求在增加，因为他们没房子（手动狗头）。所以，根据供需关系来讨论，当你在网上看到房价降时候那就是要涨，看到房价要涨时候，那就是降！
🐶

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血翼飞龙2020-03-29 23:28:18发布于浙江

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引用 @迈克斯薇儿发表的:

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刚需呢，怎么说

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

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过三天再说2020-03-29 23:54:33发布于江苏

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

租房子当然不香，自己说了不算的房子住起来真的难受。

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斗鱼阿冷2020-03-30 07:21:12发布于江西

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引用 @詹姆斯历史前4 发表的:

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你给我说，哪个二线城市能降40万，就知道吹

多出去看看吧，不要看新闻，就拿我知道的，我同事广州番禺区的房子要卖，中介让他每平米低5000挂出去，不然卖不掉

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饮水机主力2020-03-29 23:57:53发布于广东

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自住的，一二线城市可以入手，三四线城市可以再等等；
投资的，一二线可以等等，三四线放弃吧。
十三年地产狗留

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Asus932020-03-30 00:59:27发布于四川

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引用 @血翼飞龙发表的:

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我没见过花钱的人还低人一等的…为什么你觉得租房会是例外？

我没见过花钱的人还低人一等的…
为什么你觉得租房会是例外？

他说的没错，不要扯什么冠冕堂皇的话，说的再好听，现实会给你当头一棒，这你只有自己经历了才懂

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我科真吊2020-03-29 23:53:53发布于浙江

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

一年搬两次家更香

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心理辅导师2020-03-29 23:58:14发布于北京

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引用 @李村膨于晏发表的:

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他这是没办法啊刚需咋办嘛比如结婚孩子等等租房子过日子在国内真的不太实际

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人为的原因2020-03-30 02:52:36发布于陕西

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引用 @血翼飞龙发表的:

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[图片]

小弟坐标上海，永远住在离公司走路10分钟的地方除非我自己跳槽了，否则从来没人逼我搬家。有时候我都很想知道你为什么会产生租房就会一年搬两次家的错觉？

没有冒犯的意思，你有对象吗？如果有的话，能说说你带着女朋友一起搬家的感受吗？

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李村膨于晏2020-03-30 00:10:09发布于山东

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引用 @詹姆斯历史前4 发表的:

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郊区么，中心地段即使不涨也不会跌吧

核心区，就是降了这么多，郊区更多，黄岛城阳很多降了30%的

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金针队长2020-03-30 00:15:06发布于浙江

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

首先租房子就是一件很伤自尊的事情，在小区里，租客就是低人一等啊，租过房子的都会有感觉吧。住自己房子和租房子，心理差别太大了。

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踏遍青山人未老丶2020-03-30 01:17:32发布于江苏

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引用 @血翼飞龙发表的:

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我没见过花钱的人还低人一等的…为什么你觉得租房会是例外？

我没见过花钱的人还低人一等的…
为什么你觉得租房会是例外？

前一阵疫情期间，一堆租户不让回小区的没看到？

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同志您好2020-03-30 00:59:19发布于河南

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引用 @抽象的人发表的:

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在等等国家会发房子给你住的

这帖子里鼓吹租房的是真牛逼，花着跟还贷差不多的房租，最后钱没少花，啥也没捞着

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我科真吊2020-03-29 23:54:59发布于浙江

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引用 @血翼飞龙发表的:

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能劝一个是一个吧房产税出来之前，房产就别入手了当然头铁的请当我没说。

能劝一个是一个吧
房产税出来之前，房产就别入手了
当然头铁的请当我没说。

那我赶紧买房，要不然你租哪🐶

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咔咔13142020-03-30 00:48:32发布于广东

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

惊了，竟然还有这样的言论……
一个人难道不该有一套自己的房子吗？自由和舒坦！又能增值做投资用！租房？不自由不确定因素太多不说，你还贴钱帮别人还房贷吗？

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总有傻子说我是老实人2020-03-30 09:27:41发布于辽宁

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[图片]

小弟坐标上海，永远住在离公司走路10分钟的地方除非我自己跳槽了，否则从来没人逼我搬家。有时候我都很想知道你为什么会产生租房就会一年搬两次家的错觉？

有句话说得好，房价再贵那是投资，租房在便宜那是消费。

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隔壁老周说嘻哈2020-03-30 01:49:45发布于湖北

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市场经济了，教育资源能值多少钱算不出来嘛所谓学区房的溢价比这贵多了啊兄弟…

市场经济了，教育资源能值多少钱算不出来嘛
所谓学区房的溢价比这贵多了啊兄弟…

哈哈哈哈哈哈哈，等你有孩子需要上学了，就明白为什么有那么多人宁愿背着房贷还租房子也要搞套学区房的原因了

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reallife32020-03-29 23:55:44发布于广东

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引用 @血翼飞龙发表的:

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多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

房子不是刚需这话说出来就没有再争论的必要了

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过敏性皮炎2020-03-30 07:35:25发布于上海

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引用 @詹姆斯历史前4 发表的:

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你给我说，哪个二线城市能降40万，就知道吹

不要看网上报价，网上报价都是死鸭子嘴硬。除了几大一线，基本上成交不了。

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血翼飞龙2020-03-29 23:23:42发布于浙江

点灭只看此人举报1楼

能劝一个是一个吧
房产税出来之前，房产就别入手了
当然头铁的请当我没说。

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四分之三2020-03-29 23:25:01发布于河南

点灭只看此人举报2楼

我刚买了，但是我是要住
所以他涨还是降跟我没什么关系
我需要的是一个住的地方
不是一个商品价格不能衡量什么
我不会因为他涨或者降就选择买还是不买
因为我需要房子所以我就买我不需要了我就不买不考虑其他的

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你走了以后我们还是冠军2020-03-29 23:25:08发布于上海

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武汉海鲜市场周围可以入手

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抽象的人2020-03-29 23:25:56发布于四川

点灭只看此人举报4楼

引用 @血翼飞龙发表的:

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能劝一个是一个吧房产税出来之前，房产就别入手了当然头铁的请当我没说。

能劝一个是一个吧
房产税出来之前，房产就别入手了
当然头铁的请当我没说。

在等等国家会发房子给你住的

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迈克斯薇儿2020-03-29 23:26:07发布于河南

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引用 @血翼飞龙发表的:

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能劝一个是一个吧房产税出来之前，房产就别入手了当然头铁的请当我没说。

能劝一个是一个吧
房产税出来之前，房产就别入手了
当然头铁的请当我没说。

刚需呢，怎么说

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朱8拳打乔吹熾2020-03-29 23:27:58发布于福建

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不知道外省如何，我这边楼市非常火爆，闽南地区

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惠州膨于晏2020-03-29 23:28:02发布于广东

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刚需就买吧，投资就算了

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hzq6662332020-03-29 23:28:13发布于江苏

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虽然我啥也不知道，但还是跟风说一句现金为王🐶

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血翼飞龙2020-03-29 23:28:18发布于浙江

点灭只看此人举报9楼

引用 @迈克斯薇儿发表的:

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刚需呢，怎么说

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

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泾县詹姆斯2020-03-29 23:28:36发布于安徽

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引用 @迈克斯薇儿发表的:

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刚需呢，怎么说

都刚需了还说你🐴呢，服了

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吾辈乃是猫2020-03-29 23:29:07发布于甘肃

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引用内容由于违规已被删除

我们家十八线城区已经1.1w了，还有4%的涨幅。。。。

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迈克斯薇儿2020-03-29 23:30:16发布于河南

点灭只看此人举报12楼

引用 @血翼飞龙发表的:

只看此人

多答一句住是刚需，房子不是。就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

多答一句
住是刚需，房子不是。
就我国这令人发指的租售比，租房子不香吗？

丈母娘女朋友不愿意啊

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OEOEO楼主2020-03-29 23:30:31发布于辽宁

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引用 @血翼飞龙发表的:

只看此人

能劝一个是一个吧房产税出来之前，房产就别入手了当然头铁的请当我没说。

能劝一个是一个吧
房产税出来之前，房产就别入手了
当然头铁的请当我没说。

可是房产税一时半会出不来吧，总不能10年不出来就等10年吧……

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血翼飞龙2020-03-29 23:30:47发布于浙江

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引用 @迈克斯薇儿发表的:

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丈母娘女朋友不愿意啊

把你200万存款的存折拍她们脸上。

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血翼飞龙2020-03-29 23:31:08发布于浙江

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引用 @OEOEO 发表的:

只看此人

可是房产税一时半会出不来吧，总不能10年不出来就等10年吧……