在我爱我家租的房子，中介威胁我要强制退租，强制换锁，我该怎么办？-步行街主干道-虎扑社区

社区 » 步行街 » 步行街主干道 » 在我爱我家租的房子，...

在我爱我家租的房子，中介威胁我要强制退租，强制换锁，我该怎么办？ 321回复/ 0亮70568 浏览

到第页GO

全部回帖

收起

马努老牛2019-05-23 00:50:34发布于上海

点灭只看此人举报161楼

引用 @Zelar 发表的:

只看此人

这和不要脸有啥关系？人家老乡自己就可以私下谈用得着中介么？中介就是卖一个信息垄断的价值人家业客双方都是老乡，自己谈就行了，中介还有啥作用？你还是太年轻，居然说出这种话

这和不要脸有啥关系？

人家老乡自己就可以私下谈

用得着中介么？

中介就是卖一个信息垄断的价值

人家业客双方都是老乡，自己谈就行了，中介还有啥作用？

你还是太年轻，居然说出这种话

我同事买房子一开始也是找的小中介，看上了，后来直接转了大中介谈，然后成交了！小中介知道后各种威胁，打电话要钱，后来不知道他怎么解决的！
我住的这个地方有很多小中介就是为这种互相认识的人买卖房子服务的，收个5000，帮你所有都搞定！换某家4万下不来！
我15年的时候不懂，交了3.5w的中介费！真的傻！

我同事买房子一开始也是找的小中介，看上了，后来直接转了大中介谈，然后成交了！小中介知道后各种威胁，打电话要钱，后来不知道他怎么解决的！
我住的这个地方有很多小中介就是为这种互相认识的人买卖房子服务的，收个5000，帮你所有都搞定！换某家4万下不来！
我15年的时候不懂，交了3.5w的中介费！真的傻！

亮了(0)

回复

老凶恶2019-05-23 06:49:52发布于浙江

点灭只看此人举报162楼

引用 @邪609神发表的:

只看此人

明显是没通知，突然就让搬走，自己看描述。

明显是没通知，突然就让搬走，自己看描述。

明显通知了啊
现在距离6月10号还有近20天，你是今天才知道的？

明显通知了啊
现在距离6月10号还有近20天，你是今天才知道的？

亮了(0)

回复

绿凯巨星戴维斯2019-05-23 07:03:45发布于浙江

点灭只看此人举报163楼

引用 @不让别人说实话何必说发表的:

只看此人

这人懂个锤子，居然还有人亮他

这人懂个锤子，居然还有人亮他

那请您将您的疑问列举出来，我好一一解答

那请您将您的疑问列举出来，我好一一解答

亮了(2)

回复

嘉兴黑中介2019-05-23 07:16:12发布于浙江

点灭只看此人举报164楼

引用 @Zelar 发表的:

只看此人

这和不要脸有啥关系？人家老乡自己就可以私下谈用得着中介么？中介就是卖一个信息垄断的价值人家业客双方都是老乡，自己谈就行了，中介还有啥作用？你还是太年轻，居然说出这种话

这和不要脸有啥关系？

人家老乡自己就可以私下谈

用得着中介么？

中介就是卖一个信息垄断的价值

人家业客双方都是老乡，自己谈就行了，中介还有啥作用？

你还是太年轻，居然说出这种话

你可以自己找房子，别找中介，跳了别人还大言不惭，别出来丢人了好吗

你可以自己找房子，别找中介，跳了别人还大言不惭，别出来丢人了好吗

亮了(0)

回复

一直说不出口2019-05-23 07:31:36发布于浙江

点灭只看此人举报165楼

引用 @小么小阿花发表的:

只看此人

我没记错的话，租赁权大于抵押权，买卖权的吧。买卖不破租赁。

我没记错的话，租赁权大于抵押权，买卖权的吧。买卖不破租赁。

租赁权和抵押权没有谁大谁小一说，如果租赁关系设于抵押权之前，那么租赁合同有效且是可以对抗抵押权人的，但如果租赁关系设在已经登记了的抵押权后，那么租赁合同即使有效，也无法对抗抵押权人。

租赁权和抵押权没有谁大谁小一说，如果租赁关系设于抵押权之前，那么租赁合同有效且是可以对抗抵押权人的，但如果租赁关系设在已经登记了的抵押权后，那么租赁合同即使有效，也无法对抗抵押权人。

亮了(45)

回复

入云龙_22019-05-23 07:47:34发布于天津

点灭只看此人举报166楼

引用 @嘉兴黑中介发表的:

只看此人

这个权利倒没有的，一般有人看过房子你默认你知道了，就算你主张这个权利也没什么卵用

这个权利倒没有的，一般有人看过房子你默认你知道了，就算你主张这个权利也没什么卵用

至少在北京绝对有用。你可以试试不签放弃优先购买权试试。你看能不能顺利成交不扯皮。

至少在北京绝对有用。你可以试试不签放弃优先购买权试试。你看能不能顺利成交不扯皮。

亮了(29)

回复

前进的呆梨2019-05-23 07:48:42发布于北京

点灭只看此人举报167楼

引用 @欧美亚非拉发表的:

只看此人

引用内容可能违规暂时被隐藏

引用内容可能违规暂时被隐藏

法盲能不能不要搅屎了？你换一个试试？不进去还是怪事情

法盲能不能不要搅屎了？你换一个试试？不进去还是怪事情

亮了(3)

回复

极速飞奔之小蜗牛2019-05-23 08:05:23发布于上海

点灭只看此人举报168楼

引用 @马努老牛发表的:

只看此人

你定好时间啊！周末或者只有晚上！那没办法的！人家要卖房子，你没有理由拒绝！除非人家很过分！

你定好时间啊！周末或者只有晚上！那没办法的！人家要卖房子，你没有理由拒绝！除非人家很过分！

可以拒绝，而且你毫无办法，买卖不破租赁，而且租赁有优先购买权，说一万遍，合同期我就不搬走，警察都没办法。

可以拒绝，而且你毫无办法，买卖不破租赁，而且租赁有优先购买权，说一万遍，合同期我就不搬走，警察都没办法。

亮了(0)

回复

95272019-05-23 08:09:44发布于上海

点灭只看此人举报169楼

引用 @shui_jiao 发表的:

只看此人

撬锁直接说放家里的五千块现金不见了，五千块够立案了，最好保留柜员机取钱的单据。我们这里就算租客无原因走了要开门清租客的东西都要叫治安队的一起过来，全程录像。

撬锁直接说放家里的五千块现金不见了，五千块够立案了，最好保留柜员机取钱的单据。我们这里就算租客无原因走了要开门清租客的东西都要叫治安队的一起过来，全程录像。

看上去人家就是打算违约赔钱强制终止合同啊，就是打算按照合同赔一个月租金。

看上去人家就是打算违约赔钱强制终止合同啊，就是打算按照合同赔一个月租金。

亮了(7)

回复

查看评论(1)

95272019-05-23 08:12:07发布于上海

点灭只看此人举报170楼

引用 @superagg 发表的:

只看此人

引用内容可能违规暂时被隐藏

引用内容可能违规暂时被隐藏

馊主意好不好，万一查出谎报假案，楼主被坑死

馊主意好不好，万一查出谎报假案，楼主被坑死

亮了(5)

回复

查看评论(1)

95272019-05-23 08:14:08发布于上海

点灭只看此人举报171楼

引用 @后仰扣篮发表的:

只看此人

突破底线的事，你房东能做出来，我没有得做么。。楼主别怕，网上搜一下。。让他装修大出血。。。。

突破底线的事，你房东能做出来，我没有得做么。。

楼主别怕，网上搜一下。。让他装修大出血。。。。

伤不到当前房东的，这种招数且不说给自己留麻烦，坑也是坑他的买家，下一任房东。

伤不到当前房东的，这种招数且不说给自己留麻烦，坑也是坑他的买家，下一任房东。

亮了(0)

回复

艾薇儿拉維尼2019-05-23 08:17:02发布于广东

点灭只看此人举报172楼

合同签了没，签了按合同办事啊，上边说好多少违约金就赔呗，房东不给？

合同签了没，签了按合同办事啊，上边说好多少违约金就赔呗，房东不给？

亮了(0)

回复

嘉兴黑中介2019-05-23 08:31:07发布于浙江

点灭只看此人举报173楼

引用 @入云龙_2 发表的:

只看此人

至少在北京绝对有用。你可以试试不签放弃优先购买权试试。你看能不能顺利成交不扯皮。

至少在北京绝对有用。你可以试试不签放弃优先购买权试试。你看能不能顺利成交不扯皮。

司法实践上，我操作过，事后举证非常非常困难，而且大多数租客并没有购房资格和购房实力，一般实践中，只要租客在知道房东在出售，比如房东带人来看房就是，而租客又没有提出购买意愿，并不需要签什么文书，你说的这个文书实践上容易成为租客要挟房东的条件，法院基本上也不会支持的

司法实践上，我操作过，事后举证非常非常困难，而且大多数租客并没有购房资格和购房实力，一般实践中，只要租客在知道房东在出售，比如房东带人来看房就是，而租客又没有提出购买意愿，并不需要签什么文书，你说的这个文书实践上容易成为租客要挟房东的条件，法院基本上也不会支持的

亮了(1)

回复

马努老牛2019-05-23 08:33:30发布于上海

点灭只看此人举报174楼

引用 @入云龙_2 发表的:

只看此人

至少在北京绝对有用。你可以试试不签放弃优先购买权试试。你看能不能顺利成交不扯皮。

至少在北京绝对有用。你可以试试不签放弃优先购买权试试。你看能不能顺利成交不扯皮。

应该有限制的，不然不签房子都是租客了咯？双方权利义务平等！

应该有限制的，不然不签房子都是租客了咯？双方权利义务平等！

亮了(1)

回复

马努老牛2019-05-23 08:34:53发布于上海

点灭只看此人举报175楼

引用 @极速飞奔之小蜗牛发表的:

只看此人

可以拒绝，而且你毫无办法，买卖不破租赁，而且租赁有优先购买权，说一万遍，合同期我就不搬走，警察都没办法。

可以拒绝，而且你毫无办法，买卖不破租赁，而且租赁有优先购买权，说一万遍，合同期我就不搬走，警察都没办法。

我提前终止合同也不行？

我提前终止合同也不行？

亮了(0)

回复

马努老牛2019-05-23 08:39:11发布于上海

点灭只看此人举报176楼

引用 @绿凯巨星戴维斯发表的:

只看此人

那请您将您的疑问列举出来，我好一一解答

那请您将您的疑问列举出来，我好一一解答

我有点疑问就是帖子里面中介说楼主违规，可能是因为不配合看房！一般合同会对这个方面作出详细说明，还是就是看租客心情！

我有点疑问就是帖子里面中介说楼主违规，可能是因为不配合看房！一般合同会对这个方面作出详细说明，还是就是看租客心情！

亮了(0)

回复

入云龙_22019-05-23 09:41:22发布于天津

点灭只看此人举报177楼

引用 @马努老牛发表的:

只看此人

应该有限制的，不然不签房子都是租客了咯？双方权利义务平等！

[图片]

查看更多

应该有限制的，不然不签房子都是租客了咯？双方权利义务平等！

肯定有限制。在同等条件下优先购买，就很麻烦了。买卖双方谈好200万成交。结果租户说200万我买。买卖双方蛋疼不！卖方可能还得承担违约责任。所以说大家好说好商量，都不吃亏就行了。

肯定有限制。在同等条件下优先购买，就很麻烦了。买卖双方谈好200万成交。结果租户说200万我买。买卖双方蛋疼不！卖方可能还得承担违约责任。所以说大家好说好商量，都不吃亏就行了。

亮了(0)

回复

入云龙_22019-05-23 09:43:27发布于天津

点灭只看此人举报178楼

引用 @马努老牛发表的:

只看此人

我有点疑问就是帖子里面中介说楼主违规，可能是因为不配合看房！一般合同会对这个方面作出详细说明，还是就是看租客心情！

我有点疑问就是帖子里面中介说楼主违规，可能是因为不配合看房！一般合同会对这个方面作出详细说明，还是就是看租客心情！

租房合同有规定，就需要租户配合。如果没规定，双方协商，如果租客不高兴，在租赁期内有权拒绝所有看房人和房东进入该房子。

租房合同有规定，就需要租户配合。如果没规定，双方协商，如果租客不高兴，在租赁期内有权拒绝所有看房人和房东进入该房子。

亮了(10)

回复

入云龙_22019-05-23 09:44:24发布于天津

点灭只看此人举报179楼

引用 @马努老牛发表的:

只看此人

我提前终止合同也不行？

我提前终止合同也不行？

房东提前终止合同没问题。提前一个月通知，赔租户一个月房租（合同一般这么规定的）

房东提前终止合同没问题。提前一个月通知，赔租户一个月房租（合同一般这么规定的）

亮了(3)

回复

到第页GO

社区 » 步行街 » 步行街主干道 » 在我爱我家租的房子，...

Re：在我爱我家租的房子，中介威胁我要强制退租，强制换锁，我该怎么办？

虎扑游戏中心

广告

他们的成就，由你来定！

广告

NBA比赛精准预测，新户优惠

广告

季后赛新玩法，来虎扑，与NBA英雄零距离接触

广告

世界杯足球比赛精准预测，新户优惠

步行街主干道最热帖

日本这饮食，再这么吃下去我人都要没了

50亮 487回复

收下我的膝盖，太牛逼了

35亮 162回复

如何评价二本b小将称二本和一本一点区别都没有？

50亮 208回复

不懂就问，苏州到底比杭州差在哪里？

50亮 193回复

汶川地震个人捐款名单！

50亮 633回复

在国外卖这个，应该城管管不到吧？

给你8元，只能一次花完，你会选择下图中的哪些组合？

28亮 533回复

爱情公寓三观最正的男生是谁

莫斯科夜生活！

520解压盒子惊喜掉落！你的消费，往约买单

步行街主干道最新帖

爱情公寓三观最正的男生是谁

虎扑JR1636922778

为什么很多人孩子那么丑，还总在朋友圈发出来晒?他们不觉得孩子丑吗?

电白吹哨人

#往约会员宠爱计划#

肉沫烧豆腐

真的有穿越者吗

天下熙熙攘攘

取名贴，姓钟，男龙宝一经采用100元话费

燃烧黄金魂

正式戒手艺，第一天！

新卧薪尝胆

极限四选一

瑜伽锻炼是不是智商运动？感觉这玩意屁用没有。

各位老哥们懂的嘿嘿

虎扑JR0311774227

热门游戏-即点即玩

无需下载，足球经理模式一键即玩

《NBA英雄》教练系统上线啦！我选好了，看看你的