gc这一波无非就是为了法庭见做准备而已。。跟我当年打的房产官司一样
就是为了创造一个所谓的“我履约了,我要履约是你不让我履约”这么个在法庭上的争议点。。
前两年楼主买房子,和买家通过中介签了正式合同,首付、申贷都正常进行,然后对方不卖了。咨询律师,对方妥妥违约。
当时急着换房,直接再次谈判,录音(录下对方明确不卖的证据),发限定时限明确卖房意向的函,超期无回复后发合同解除函,解除函后立马买了新房子,多花了很多钱。
签完新房子,原来的卖家说我还卖,继续履行合同吧,我说函都发了,合同无效了,你要退定金,付赔偿金,退那个人开始无赖,遂起诉。
过了几个月,到了交房的时间,卖家带着一帮人,死活拉着中介,自己去房子里面交房去了,还录了像,通知我去收房,
法庭上,人家说,我按合同履约交房了,双方律师就这一点争论了有十分钟,然而并没有什么卵用
一审我胜诉,对方不服,二审维持原判,退了定金,赔了一倍多的定金。
是不是和初心哥这一波有点神似?
gc这一波无非就是为了法庭见做准备而已。。跟我当年打的房产官司一样
就是为了创造一个所谓的“我履约了,我要履约是你不让我履约”这么个在法庭上的争议点。。
前两年楼主买房子,和买家通过中介签了正式合同,首付、申贷都正常进行,然后对方不卖了。咨询律师,对方妥妥违约。
当时急着换房,直接再次谈判,录音(录下对方明确不卖的证据),发限定时限明确卖房意向的函,超期无回复后发合同解除函,解除函后立马买了新房子,多花了很多钱。
签完新房子,原来的卖家说我还卖,继续履行合同吧,我说函都发了,合同无效了,你要退定金,付赔偿金,退那个人开始无赖,遂起诉。
过了几个月,到了交房的时间,卖家带着一帮人,死活拉着中介,自己去房子里面交房去了,还录了像,通知我去收房,
法庭上,人家说,我按合同履约交房了,双方律师就这一点争论了有十分钟,然而并没有什么卵用
一审我胜诉,对方不服,二审维持原判,退了定金,赔了一倍多的定金。
是不是和初心哥这一波有点神似?