明明贷款已经比房价还高了，为什么很多人还在继续还贷？

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虎扑JR1133029283(39级)楼主2025-06-17 19:25:25发布于上海

明明贷款已经比房价还高了，为什么很多人还在继续还贷？由虎扑JR1133029283 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

什么原因？

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少年和风同载酒2025-06-17 19:40:33发布于山东

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普通人容错率太低了

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天上掉下来个溜串串2025-06-17 19:48:31发布于四川

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不还怎么办呢？

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虎扑JR03429091902025-06-21 13:12:08发布于广东

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引用 @九鼎邦戈发表的:

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房价高的时候，都说房价这么高普通人一辈子都买不起，现在房价腰斩，又说普通人辛苦了一辈子攒的资产说没就没了。这不就是既要又要吗。

你的思维配得上虎扑

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虎扑JR16761143292025-06-21 14:35:03发布于新泽西

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引用 @挥手拜拜发表的:

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其实房价高低，不买就行了，恶心的是为了卖房子，依靠舆论，把婚姻和房子绑定。

租售不同权，加一个户口，绑定教育和医疗，

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越过山丘LY2025-06-17 22:26:31发布于陕西

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不还贷款房子会被银行拍卖，如果拍卖款无法覆盖贷款余额，银行会继续追偿

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天上掉下来个溜串串2025-06-18 11:13:29发布于四川

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引用 @亖三二一一二三亖发表的:

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房子拍卖，不够的从你其他资产补上

所以啊他还说不还

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牙牙不要再挨骂2025-06-21 16:54:18

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引用 @天上掉下来个溜串串发表的:

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不还怎么办呢？

不还就起诉拍卖，2020年后买房那一批，拍卖多半不够还现在贷款，到时你房子没了，还欠银行几十到几百万，还每个月产生利息和罚息，给你一个失信+限高，冻结微信支付宝和银行可以查到的银行卡，你还要租房子住，基本你这辈子在信用上别想翻身了。不过很多人不在乎这个，反正现在也比较文明，不会暴力催收或者持续不断骚扰你，对小孩学业就业也影响不大，顶多以后不坐飞机不考公咯

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李佬八Bug2025-06-21 14:27:12发布于云南

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引用 @挥手拜拜发表的:

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其实房价高低，不买就行了，恶心的是为了卖房子，依靠舆论，把婚姻和房子绑定。

这个是真恶心还有彩礼

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会议记录员2025-06-21 12:48:52发布于广西

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引用 @九鼎邦戈发表的:

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房价高的时候，都说房价这么高普通人一辈子都买不起，现在房价腰斩，又说普通人辛苦了一辈子攒的资产说没就没了。这不就是既要又要吗。

大哥，这不冲突的

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魔芋摸鱼2025-06-21 13:40:43发布于中国香港

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引用 @挥手拜拜发表的:

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其实房价高低，不买就行了，恶心的是为了卖房子，依靠舆论，把婚姻和房子绑定。

房子绑定的是医疗、教育，怎么可能单纯一个婚姻舆论就让那么多人心甘情愿卖单，我国租售不同权就迫使很多人只能买房

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lonely君2025-06-21 19:23:28

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引用 @这个名字有8个汉字发表的:

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就这点来说贷款合同真就是霸王合同啊银行应该也要承担抵押物贬值的风险的

说这话真是没脑子！银行相当于一个借钱给你的人，按利率收利息有什么问题？？我借钱给你买房，你投资贬值了还要减少我借给你的本金？？

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牙牙不要再挨骂2025-06-21 19:29:33

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引用 @虎扑JR1133029283 发表的:

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这批老赖就应该这样好好整治他们一下，让他们按最低生活水平度过余生，顺便说一下，上海现在给老赖的最低生活费是一个月940元，所有多出来部分统统要去还贷款，直到还清，若还不清，就一辈子940元一个月到死。

关键是跟多老赖都是做生意的，他们找个亲戚代持股份，换个公司生意照样做

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Wemby联盟第一人2025-06-22 13:16:26发布于福建

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引用 @牙牙不要再挨骂发表的:

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现在的法条，没有连带责任关系了，对小孩没有影响。

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这个名字有8个汉字2025-06-21 14:32:47发布于福建

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引用 @越过山丘LY 发表的:

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不还贷款房子会被银行拍卖，如果拍卖款无法覆盖贷款余额，银行会继续追偿

就这点来说贷款合同真就是霸王合同啊银行应该也要承担抵押物贬值的风险的

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红色手扶拖拉机2025-06-21 20:54:38发布于德克萨斯

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引用 @虎扑JR1133029283 发表的:

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940在上海，要是有孩子，那不是逼人家做出过激行为吗

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離夜2025-06-21 16:53:31

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引用 @这个名字有8个汉字发表的:

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就这点来说贷款合同真就是霸王合同啊银行应该也要承担抵押物贬值的风险的

你房子涨了分银行好处吗

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亖三二一一二三亖2025-06-18 11:12:52发布于安徽

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引用 @天上掉下来个溜串串发表的:

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不还怎么办呢？

房子拍卖，不够的从你其他资产补上

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莱万特6662025-06-22 05:58:02发布于辽宁

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引用 @红色手扶拖拉机发表的:

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房子涨了人家也正常还款啊

那逻辑在哪房子涨了就正常还贬值就可以不还那不是房子只能涨不能跌了吗这不强盗逻辑吗？

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109120512025-06-17 22:32:12发布于四川

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如果贷款比房价高，也就是房价跌了一半以上。那这个购房者大概率是会断供摆烂的……

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红色手扶拖拉机2025-06-21 21:41:52发布于德克萨斯

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引用 @lonely君发表的:

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说这话真是没脑子！银行相当于一个借钱给你的人，按利率收利息有什么问题？？我借钱给你买房，你投资贬值了还要减少我借给你的本金？？

你借给我买房没毛病，但是你要我拿房子做抵押，请问这是什么贷款？抵押物银行挑的，最后房子贬值了你说不行抵押物我不要，我就要钱。那你当初要我抵押房子干嘛，直接信用贷不好吗？信用贷还不起可以拍卖你名下的一切啊

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少年和风同载酒2025-06-17 19:40:33发布于山东

点灭只看此人举报1楼

普通人容错率太低了

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天上掉下来个溜串串2025-06-17 19:48:31发布于四川

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不还怎么办呢？

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恣意妄想2025-06-17 19:49:18发布于河南

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不然呢？

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虎扑JR04327425802025-06-17 19:49:59发布于河南

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不买房娶不到媳妇啊

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albertcdy2025-06-17 19:50:03发布于上海

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不然征信花么

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云下九里2025-06-17 20:55:44

点灭只看此人举报6楼

侠之大者，为*接盘

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越过山丘LY2025-06-17 22:26:31发布于陕西

点灭只看此人举报7楼

不还贷款房子会被银行拍卖，如果拍卖款无法覆盖贷款余额，银行会继续追偿

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109120512025-06-17 22:32:12发布于四川

点灭只看此人举报8楼

如果贷款比房价高，也就是房价跌了一半以上。那这个购房者大概率是会断供摆烂的……

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我爱我的老婆2025-06-18 02:19:55发布于山西

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引用 @10912051 发表的:

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如果贷款比房价高，也就是房价跌了一半以上。那这个购房者大概率是会断供摆烂的……

现实呢？

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时刻处于危险2025-06-18 02:27:44发布于广东

点灭只看此人举报10楼

唉

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迪达拉达拉2025-06-18 03:03:49发布于广东

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普通人没有犯错的机会不还能怎样

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109120512025-06-18 09:15:58发布于四川

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引用 @我爱我的老婆发表的:

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现实呢？

现实确实很多人断供啊，要不你以为为什么会降息？

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打直殖人那双软腿2025-06-18 09:38:15发布于四川

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每个家庭情况不一样，有的有壮士断腕的决心，反正我们房子在四五线城市，总价也就40~50十万，贷款也是公积金在对冲。。。无所谓涨跌多少

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虎扑JR14937275662025-06-18 09:42:16发布于河南

点灭只看此人举报14楼

引用 @10912051 发表的:

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现实确实很多人断供啊，要不你以为为什么会降息？

你要说很多人断供，那肯定的，因为人口基数太大，但是正常的选择是继续，一旦断供，欠的钱没变，但是银行打官司拍卖啥的额外支出是需要从拍卖所得款里扣除的，相当于增加债务了，欠的是钱不是房子

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109120512025-06-18 10:32:22发布于四川

点灭只看此人举报15楼

引用 @虎扑JR1493727566 发表的:

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说的都容易，不还又能怎么样嘛。这种系统性风险，系统自然要解决。

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虎扑JR14937275662025-06-18 10:45:49发布于河南

点灭只看此人举报16楼

引用 @10912051 发表的:

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说的都容易，不还又能怎么样嘛。这种系统性风险，系统自然要解决。

不还相当于欠的更多啊，因为欠的钱没变，手续费是额外费用，拍卖减值是额外费用

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109120512025-06-18 10:47:20发布于四川

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引用 @虎扑JR1493727566 发表的:

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不还相当于欠的更多啊，因为欠的钱没变，手续费是额外费用，拍卖减值是额外费用

银行真有本事能把什么欠债要回来，这世界就不存在坏账这个名词了。

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我绿2025-06-18 10:48:00发布于广东

点灭只看此人举报18楼

引用 @10912051 发表的:

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现实确实很多人断供啊，要不你以为为什么会降息？

降息又不是因为很多人断供，大部分断供是因为确实还不起，经济行情差，能熬的人还是会继续供的，不过出现了很多零元卖的房子

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虎扑JR06756070412025-06-18 10:49:27发布于华盛顿

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因为你和银行签的合同，就算是房子拍卖了，不够贷款还是欠银行钱。等于你卖房没一点好处，还不如就死赖着不还呢。

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虎扑JR14937275662025-06-18 10:52:00发布于河南

点灭只看此人举报20楼

引用 @10912051 发表的:

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银行真有本事能把什么欠债要回来，这世界就不存在坏账这个名词了。