如果房价上行时期毫不犹豫选择后者，面积大，涨得多。
现在我多半会选前者，因为物业费便宜。
但是，如果取消公摊，开发商就很有可能会在修建时对“公共区域”做文章，比如阳台，走廊，极有可能会大幅缩水，因为这些需要由他们买单。
但总体来说我觉得差别不大，取消公摊对开发商没啥好处，对消费者其实也没啥好处，羊毛出在羊身上。所以是很难推动下去嗯

不然呢，单价不涨，政府卖地给开放商的钱你出吧

按照实际面积呗
你之前房产证100平，套内85
以后就按85卖，房产证也85呗

每次讨论公摊的帖子，总有你这种人，搞得很懂似的

是啊 不就是因为各种成本涨价，资本投入

然后拆迁的时候给你算实用面积，也更少了

我们这小县城，所谓的公摊面积，最后都被赠送的套内面积覆盖了，比如送的阳台面积，花池面积等等

你又不住大堂楼道，小就小呗，自己住的舒服宽敞才重要

敢涨就敢不买，不会以为现在还是卖方市场吧

反正我这里拿地价格才是平均买卖的五分之一

那正好，那你别想收我物业费了

既然有没有公摊都一样那为啥不让取消呢？都一样了那取消不是没影响吗？
假设是一样的，那明码标价也比开盲盒好多了。雪糕刺客都人人喊打了，公摊刺客这得多大破坏力。

那我直接不买房

支持！

现在新房已经在变相多给面积在抵消公摊了，新房在建委的报备户型和实际会有差距，也在提高得房率，但是北京的新房大部分把阳台给包在客厅了，没有阳台了。北京房价贵但是大部分的户型真是不咋样，没有阳台这一点就挺难接受

取消公摊新房就不涨了？

广西哪里？还有这种地方，带我去

占到经营可以清理可以不清理，门口的东西也一样。