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二手房直接原地爆炸
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压根就不会影响二手房
其实一样的,把原本公摊面积的钱,放进套内面积价格里。有差吗?
整个小区可能没啥差别,具体一套房子估计差挺大
那就可以多卖新房,多卖地,土木生+农民工也有活干,一举多得
可以用别的消费手段代替。主要一直很穷,消费习惯就是省,导致只能靠这个。
开发商怎么收,开发商盖完房子就没他事了,哪来的管理
原来公摊是你们买的,如果不含公摊,公摊属于开发商,我要是开发商,就收过路费,你想回家不可能不经过公摊部分
那我不用公摊部分
你如果能原地起跳直接回家就和大圣上天那样就完全可以不用公摊部分
新房得房率都110%了
公摊这个最早是霍英东发明的,李嘉诚发扬光大
香港早取消了,真正发扬光大的就是内地
你这说的是后面物业的部分了吧
操作可以由物业来操作,但是不含公摊严格来说公摊还在开发商手上
房地产公司可以把公摊拆掉,我不介意,前来买房的也不会介意,反正他们又不买
取消公摊,总价不变。单价贵了,开发商房子更不好卖,所以开发商不愿意取消公摊,就这么简单。只有在“赚得更多且卖得更多”的情况下才有可能推动开发商去取消公摊。但说白了,取消不取消公摊不是开发商说了算,如果要把公摊成本让开发商吃下去,大部分开发商都活不下去。
这不是自欺欺人吗?大家买房都会看看面积和总价的吧“套内100平,单价1万,0公摊”,“套内100,20公摊,单价8333”。如果你预算100w,你会因为前面者单价高直接pass吗?还是说选后者120平满足虚荣心
这不是自欺欺人吗?大家买房都会看看面积和总价的吧[捂脸]“套内100平,单价1万,0公摊”,“套内100,20公摊,单价8333”。如果你预算100w,你会因为前面者单价高直接pass吗?还是说选后者120平满足虚荣心
取消了以后,总价不变,开发商收的房款不变,契税不变,但是物业费就不一样了,还有公共维修基金
房价可以调整不变,物业费就不能调整不变了吗?
下面那个新闻我想看看详情
不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧
你猜为什么会开始有取消公摊这个想法
这将会是房市真正的重磅炸弹。相当于价格直降10-25%,比什么降低首付比例,降低房贷利率猛多了。
你以为单价不会升?开放商拿地成本那么高
合适。素质低是现状,但是中国发展势头这么猛,不可能由着你素质一直这么低。
那先把占道经营的清理好,再来关别人家门口的事吧
不取消现在也爆了,多地二手房挂牌又多又久
不就是和买熟食一样,带包装盒你嫌贵,那就包装盒单收钱去皮称重,原本的熟食涨价呗
关键现在大家都不吃熟食了
敢涨试试
对啊,二手房再涨的话还不如买新房