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取消公摊,面积多少我可以量,带着公摊都没法量
公摊其实很扯淡,让有些事说不明白,有公摊,你说这部分走廊是不是属于我的?我放东西完全就有理论支持,如果取消公摊,那你放门外面的东西就可以直接扔掉。
你真是这么认为的??真是让我开眼了
扔掉?大街上摆摊赚钱都不能扔,我放自家门口一点生活用品给我扔了?合适吗
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合适。素质低是现状,但是中国发展势头这么猛,不可能由着你素质一直这么低。
这将会是房市真正的重磅炸弹。相当于价格直降10-25%,比什么降低首付比例,降低房贷利率猛多了。
想多了,公摊的价格摊入套内,套内每平米单价上升。资本家怎么可能吃亏
取消了以后,总价不变,开发商收的房款不变,契税不变,但是物业费就不一样了,还有公共维修基金
慢慢来嘛,先把最不合理的公摊取消,后面多少公摊的其他费用再慢慢打下来呗。一棍到底直接拔起来就射?
不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧
不会有人觉得取消公摊,房价会上涨吧
其实一样的,把原本公摊面积的钱,放进套内面积价格里。有差吗?
差别非常大
物业费和面积挂钩,你说有没有差
谁扔?开发商扔还是物业扔?
大家伙都没有认真审阅图片啊,其实贴主是想说图片下半部分的事情。
真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后,单价上升,总价不变,倒也无所谓,起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了,公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的,如果取消后总价上涨,那开发商肯定比你更积极去取消。
取消公摊,总价不变。单价贵了,开发商房子更不好卖,所以开发商不愿意取消公摊,就这么简单。只有在“赚得更多且卖得更多”的情况下才有可能推动开发商去取消公摊。但说白了,取消不取消公摊不是开发商说了算,如果要把公摊成本让开发商吃下去,大部分开发商都活不下去。
取消公摊后,开发商会把面积更多的放到套内,造成楼道窄,大堂小,各取所需吧,开发商反正不会吃亏
开发商不会吃亏?这开发商这两年死了多少了,还搁着不会吃亏呢?合着他们都是涨死的?
还需要你推测这个么?全世界那么多没公摊的地方,香港也取消公摊了,你看看他们的楼道和大堂是不是因为没公摊而变小了?
确实如此!扔河里我还听个响那!