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取消公摊，你支持吗？ 396回复/ 49亮321666 浏览

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为什么看球2024-09-27 11:34:27发布于广东

点灭只看此人举报441楼

引用 @干将100 发表的:

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想多了，物业费可以涨价，契税90平米线可以改成75平米

那你改咯

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吃瓜子的仓鼠2024-09-27 11:46:18发布于陕西

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引用 @妳是我唯一想要的了解发表的:

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房子这种刚需有时候还真没得挑，总有人会买的

现在真有的挑除非你介意二手房非要买新的

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输波莫停2024-09-27 11:47:30发布于广东

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引用 @詹周周发表的:

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这将会是房市真正的重磅炸弹。相当于价格直降10-25%，比什么降低首付比例，降低房贷利率猛多了。

你想多了

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这名字好难搞2024-09-27 11:52:27发布于河南

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引用 @七个人发表的:

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取消了以后，总价不变，开发商收的房款不变，契税不变，但是物业费就不一样了，还有公共维修基金

物业费就不能涨价？

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乌拉卡卡2024-09-27 11:56:25

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引用 @KB啦发表的:

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真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后，单价上升，总价不变，倒也无所谓，起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了，公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的，如果取消后总价上涨，那开发商肯定比你更积极去取消。

用你买房的钱买公摊，然后请个物业爹在你买的公摊面积上每个月收你维护费

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浪浪山外浪浪山2024-09-27 11:57:46发布于福建

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你们在聊公摊，我倒是想聊聊下面那个视频

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hotman822024-09-27 12:01:40发布于北京

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引用 @xyfor1234 发表的:

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怎么就无关了，脑子稍微多想一想的能力都没有吗？以前的公摊开发商想怎么做手脚就怎么做手脚，鬼才知道面积对不对。现在取消公摊房子面积对不对收房的时候量一量就行了，开发商没法做手脚了，对消费者来说实际房价肯定是会降的。

你脑袋秀逗了，买房的时候你管他公摊多少，你真的不自己量一下实际使用面积吗？
然后你自己就算得房率了，你根据实际得房率计算自己真实单价不就好了。
开发商再公摊做数据也没意义，所以公摊转真实，你自己就真的不量了，一样量看他真实面积数据是不是差不多。

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铁辙迹2024-09-27 12:01:43发布于北京

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引用 @KB啦发表的:

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你这个回复竟然有这么多赞我是万万没想到的，大家都没买过房子，都没看过房产证的吗？除非进入小区直接飞进自己房间，否则公摊就是客观存在的东西，客观存在的东西怎么取消？我看很多jrs觉得取消公摊价格就会降，这就想当然了，房子其实是按套卖的，单价一万，开发商不可能只卖你五平米的厕所，所以房子的单价只是一个参考，如果总价不变，单价是多少无非就是看你除以哪个面积，是套内面积还是建筑面积。所以取消或者不取消公摊根本没意义，我觉得保留现在这样才是更好的，因为更清晰，你买了一套房子，你房屋的建筑面积是多少，公摊是多少，套内是多少，房产证写的清清楚楚，这才更透明。

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薄荷诗化了依然2024-09-27 12:02:36发布于湖北

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引用 @我想要个女朋友发表的:

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这个其实不是非要放，现在一些小户型的，一家人住，东西多，女人小孩东西也多，可能就想把一些不常用的放到门口做个小柜子之类的

你应该买独梯入户的，今天你放柜子，明天他晒衣服，后天他晒袜子，放臭鞋，放电动车，这东西就不能开口子

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殘念美少女2024-09-27 12:05:56

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引用 @殘念美少女发表的:

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