取消公摊，你支持吗？-步行街主干道-虎扑社区

社区 » 步行街 » 步行街主干道 » 取消公摊，你支持吗？

取消公摊，你支持吗？ 397回复/ 49亮322457 浏览

到第页GO

全部回帖

收起

卢卡福斯特2024-09-27 11:07:01发布于陕西

点灭只看此人举报421楼

当然支持
1、普通购房者根本没能力计算出楼盘的真实公摊面积，选择楼盘的时候无法准确判，很容易被虚假宣传带跑偏
2、物业费按建筑面积收的，不是使用面积
现房销售、套内计价、车位作为配套不另外收费、物业费在购房时公示后期不涨价、10%首付、3%以内的商贷利率、100%人车分流地上无车位、3以内容积率
等房价跌到位了，大家以后按这个标准来选房，辛苦赚的血汗钱，不要被收割

当然支持
1、普通购房者根本没能力计算出楼盘的真实公摊面积，选择楼盘的时候无法准确判，很容易被虚假宣传带跑偏
2、物业费按建筑面积收的，不是使用面积
现房销售、套内计价、车位作为配套不另外收费、物业费在购房时公示后期不涨价、10%首付、3%以内的商贷利率、100%人车分流地上无车位、3以内容积率
等房价跌到位了，大家以后按这个标准来选房，辛苦赚的血汗钱，不要被收割

亮了(0)

回复

桦林弗洛伊彪2024-09-27 11:07:26发布于新疆

点灭只看此人举报422楼

引用 @脏比球队j8球迷发表的:

只看此人

物业费取暖费全他妈的包括公摊面积，曹丹

物业费取暖费全他妈的包括公摊面积，曹丹

物业费是包括公摊的，但是取暖费我家（青岛）是基本按照套内收的。

物业费是包括公摊的，但是取暖费我家（青岛）是基本按照套内收的。

亮了(0)

回复

独吾等雨停2024-09-27 11:09:52发布于四川

点灭只看此人举报423楼

引用 @雨下整夜7 发表的:

只看此人

是你没关注过，是政策改了，增加了得房率，但是你看看现在现在还有小户型吗，价格吓不吓人，开发商不会亏钱做的

是你没关注过，是政策改了，增加了得房率，但是你看看现在现在还有小户型吗，价格吓不吓人，开发商不会亏钱做的

现在确实不流行小户型，不过价格都回落了，北上广深回落到1617年水平了，像成都这边，算上得房率，也到19、20年水平了

现在确实不流行小户型，不过价格都回落了，北上广深回落到1617年水平了，像成都这边，算上得房率，也到19、20年水平了

亮了(0)

回复

CFMars12024-09-27 11:10:18发布于上海

点灭只看此人举报424楼

引用 @七个人发表的:

只看此人

取消了以后，总价不变，开发商收的房款不变，契税不变，但是物业费就不一样了，还有公共维修基金

取消了以后，总价不变，开发商收的房款不变，契税不变，但是物业费就不一样了，还有公共维修基金

停车场、一些店面设施，都是算公摊的，相当于物业把你家房子面积再出租一遍

停车场、一些店面设施，都是算公摊的，相当于物业把你家房子面积再出租一遍

亮了(0)

回复

查看评论(1)

独吾等雨停2024-09-27 11:11:05发布于四川

点灭只看此人举报425楼

引用 @雨下整夜7 发表的:

只看此人

是你没关注过，是政策改了，增加了得房率，但是你看看现在现在还有小户型吗，价格吓不吓人，开发商不会亏钱做的

是你没关注过，是政策改了，增加了得房率，但是你看看现在现在还有小户型吗，价格吓不吓人，开发商不会亏钱做的

开发商有的真的在亏钱做，因为卖不出去亏的更多，要回流现金，甚至有的就比拿地价高了两三千块一平

开发商有的真的在亏钱做，因为卖不出去亏的更多，要回流现金，甚至有的就比拿地价高了两三千块一平

亮了(2)

回复

虎扑JR15226869462024-09-27 11:11:29发布于广西

点灭只看此人举报426楼

引用 @脏比球队j8球迷发表的:

只看此人

物业费取暖费全他妈的包括公摊面积，曹丹

物业费取暖费全他妈的包括公摊面积，曹丹

废话，公摊部分不吸热吗

废话，公摊部分不吸热吗

亮了(0)

回复

gongkeh2024-09-27 11:12:59发布于广东

点灭只看此人举报427楼

引用 @合阳破落户发表的:

只看此人

其实现在合同里面其实都有建面，建面单价，分摊面积，套内面积，套内单价，总价这几个基本数据。

其实现在合同里面其实都有建面，建面单价，分摊面积，套内面积，套内单价，总价这几个基本数据。

你说这些都超纲了，这楼里几个人买过房，买过房的几个人看过合同和不动产证

你说这些都超纲了，这楼里几个人买过房，买过房的几个人看过合同和不动产证

亮了(0)

回复

musicray2024-09-27 11:16:40发布于山东

点灭只看此人举报428楼

引用 @七个人发表的:

只看此人

取消了以后，总价不变，开发商收的房款不变，契税不变，但是物业费就不一样了，还有公共维修基金

取消了以后，总价不变，开发商收的房款不变，契税不变，但是物业费就不一样了，还有公共维修基金

供暖就很扯淡，公摊给我供暖了吗

供暖就很扯淡，公摊给我供暖了吗

亮了(0)

回复

拉风的名字姬霓太美2024-09-27 11:18:55发布于浙江

点灭只看此人举报429楼

建议取消，物业费，契税都少了

建议取消，物业费，契税都少了

亮了(0)

回复

gimme62024-09-27 11:19:51发布于山东

点灭只看此人举报430楼

引用 @wacty 发表的:

只看此人

想多了，公摊的价格摊入套内，套内每平米单价上升。资本家怎么可能吃亏

[图片]

查看更多

想多了，公摊的价格摊入套内，套内每平米单价上升。资本家怎么可能吃亏

公摊面积你能用得着几平

公摊面积你能用得着几平

亮了(0)

回复

查看评论(1)

gongkeh2024-09-27 11:21:26发布于广东

点灭只看此人举报431楼

引用 @水木哥发表的:

只看此人

现在你买之前就告诉你了啊，套内多少，公摊多少

现在你买之前就告诉你了啊，套内多少，公摊多少

你觉得他买过房吗？

你觉得他买过房吗？

亮了(0)

回复

gongkeh2024-09-27 11:22:56发布于广东

点灭只看此人举报432楼

引用 @铁打的铁匠在打铁发表的:

只看此人

重庆这一点就很可以，只按实得面积算单价，公摊没有算在里面

重庆这一点就很可以，只按实得面积算单价，公摊没有算在里面

不懂别乱说，重庆的购房合同和不动产证照样要写公摊是多少，建筑面积和套内面积多少

不懂别乱说，重庆的购房合同和不动产证照样要写公摊是多少，建筑面积和套内面积多少

亮了(2)

回复

w0819482024-09-27 11:33:28

点灭只看此人举报433楼

引用 @KB啦发表的:

只看此人

真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后，单价上升，总价不变，倒也无所谓，起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了，公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的，如果取消后总价上涨，那开发商肯定比你更积极去取消。

真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后，单价上升，总价不变，倒也无所谓，起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了，公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的，如果取消后总价上涨，那开发商肯定比你更积极去取消。

物业费可以少交一点，现在魔都新楼盘物业费接近 10 块了，住不起住不起

物业费可以少交一点，现在魔都新楼盘物业费接近 10 块了，住不起住不起

亮了(0)

回复

到第页GO

社区 » 步行街 » 步行街主干道 » 取消公摊，你支持吗？

Re：取消公摊，你支持吗？

步行街主干道最热帖

王力宏陈奕迅目前谁的咖位更大

50亮 373回复

女孩子的脚脚能有多好看

28亮 130回复

酒壮怂人胆，你酒后做过最牛逼的事是？

最兴奋的时候会说什么话？

你吃得了富婆这碗饭吗

32亮 145回复

给你一把沾满粪便的扫把和十桶大粪，你能否打赢泰森

张学友粉丝常说张学友是被唱歌耽误的影帝？那刘德华也唱歌，刘德华怎么没被耽误呢？

50亮 126回复

一直以为周星驰演技最好，直到遇到了阿媚姐

16亿的资金到账了嘛，公开策反都来了…

什么刀？销铁如泥。

步行街主干道最新帖

保护区内老虎大战懒熊

虎扑JR0043403966

看了看卧铺的赛程

虎扑JR0131376924

魏德尔能不能当选德国总统？太燃了，比德国男人还要男人！日耳曼之光啊！铁娘子，我怀疑她的对象是中国大美女！然而我一点都不嫉妒他！蕾丝版hilter！嗨！

虎扑JR1906800931

今天看过最漂亮的反差

王力宏重回qq音乐歌手榜前三！

做试管要辞职吗？

河南公路一外地货车侧翻，饮料洒落一地，当地村民自发主动购买，帮司机渡过难关

米兰小铁匠哈哈

为什么一生中大部分时间都是枯燥的，有趣的时间很少

詹库杜合体

你最喜欢听谁的歌曲？

热门游戏-即点即玩

无需下载，足球经理模式一键即玩

《NBA英雄》教练系统上线啦！我选好了，看看你的