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取消公摊，你支持吗？ 428回复/ 49亮338518 浏览

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高安de小强2024-09-27 10:46:02发布于江西

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引用 @七个人发表的:

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取消了以后，总价不变，开发商收的房款不变，契税不变，但是物业费就不一样了，还有公共维修基金

物业费也一样提高单价

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xyfor12342024-09-27 10:46:46发布于上海

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引用 @hotman82 发表的:

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怎么可能，以前塔楼和板楼单价就不一样，因为公摊就不一样，买卖房子都不是傻子。取消后，这个地区面积单价只会更加真实，但是与房价涨跌无关。

怎么可能，以前塔楼和板楼单价就不一样，因为公摊就不一样，买卖房子都不是傻子。
取消后，这个地区面积单价只会更加真实，但是与房价涨跌无关。

怎么就无关了，脑子稍微多想一想的能力都没有吗？以前的公摊开发商想怎么做手脚就怎么做手脚，鬼才知道面积对不对。现在取消公摊房子面积对不对收房的时候量一量就行了，开发商没法做手脚了，对消费者来说实际房价肯定是会降的。

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虎扑JR19995324812024-09-27 10:47:23发布于广东

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归根节底现在是买方市场，你不降我就不买。看谁先死。

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妳是我唯一想要的了解2024-09-27 10:47:55发布于广东

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引用 @吃瓜子的仓鼠发表的:

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以现在的行情是买方市场，你真要这么做搞得居住体验差，老百姓会教育你。你把楼道做窄，大堂弄小。不买不就行了嘛。你觉得开发商敢赌么？

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以现在的行情是买方市场，你真要这么做搞得居住体验差，老百姓会教育你。你把楼道做窄，大堂弄小。不买不就行了嘛。你觉得开发商敢赌么？

房子这种刚需有时候还真没得挑，总有人会买的

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我夜观天象2024-09-27 10:49:38发布于江西

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引用 @cmudecade 发表的:

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不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧

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不会有人觉得取消公摊后房价会不变吧

不变概率大，因为房价顶不住了，很多地方规定，不能降或者不能降太多，取消公摊等于变相降价了，还能规避地方的规定，地方规定不能降价已经被骂，总不能规定必须涨价吧，那是真的勇。

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105732024-09-27 10:51:38发布于海南

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引用 @欲买桂桂花发表的:

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取消个公摊像要他们老命一样，那我善良，先不买了

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取消个公摊像要他们老命一样，那我善良，先不买了

取消公摊哪那么容易。。。就说一个小区200套房。公摊基本是20平左右，这就4000平了。按一万一平就多出4000万利润。这是利润

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虎扑JR21060871052024-09-27 10:51:57发布于山东

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引用 @吃瓜子的仓鼠发表的:

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以现在的行情是买方市场，你真要这么做搞得居住体验差，老百姓会教育你。你把楼道做窄，大堂弄小。不买不就行了嘛。你觉得开发商敢赌么？

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以现在的行情是买方市场，你真要这么做搞得居住体验差，老百姓会教育你。你把楼道做窄，大堂弄小。不买不就行了嘛。你觉得开发商敢赌么？

现实是，有公摊的小区他妈也一样大堂小楼道窄小区楼密度贼大

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盘带狂魔Isco2024-09-27 10:59:26发布于重庆

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引用 @A安东尼戴维斯D 发表的:

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我按上限算的，好像是不能超过27%，我真见过有老哥发过按上限造房子的开发商。你发的这个还不到25%吧。反正20多平公摊，是真的感觉血亏了

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青草时砂2024-09-27 10:59:48发布于上海

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买牛皮纸装的零食，要按一下“去皮”，这是常识

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帅气的小蚂蚁2024-09-27 11:00:31发布于安徽

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合肥已经有公摊为0的了，甚至有些做到得房率105%

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HuR紫金总冠军2024-09-27 11:00:46发布于吉林

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引用 @詹周周发表的:

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这将会是房市真正的重磅炸弹。相当于价格直降10-25%，比什么降低首付比例，降低房贷利率猛多了。

炸什么弹，最近几年不了解新房吧，现在虽然有公摊，但是开发商为了卷早就各种赠送面积相当于0公摊了

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詹周周2024-09-27 11:01:21发布于上海

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引用 @Lootr 发表的:

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鸟都不懂在这放什么屁

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鸟都不懂在这放什么屁

牙都没刷在这张什么嘴

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武哲2024-09-27 11:01:45发布于上海

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引用 @KB啦发表的:

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真不知道是蠢还是坏。如果取消公摊后，单价上升，总价不变，倒也无所谓，起码明明白白。我买个榴莲扔掉50%的皮我都知道扔哪了，公摊却占几十万我“看不见”的地方。还有那些担心取消公摊总价上涨的，如果取消后总价上涨，那开发商肯定比你更积极去取消。

物业费也少了

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武哲2024-09-27 11:02:13发布于上海

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引用 @手抽筋M 发表的:

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房价可以调整不变，物业费就不能调整不变了吗？

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房价可以调整不变，物业费就不能调整不变了吗？

物业费有法律定价的不能自己随意定价

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我想要个女朋友2024-09-27 11:02:39发布于浙江

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引用 @薄荷诗化了依然发表的:

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你为什么非要放门口呢？

这个其实不是非要放，现在一些小户型的，一家人住，东西多，女人小孩东西也多，可能就想把一些不常用的放到门口做个小柜子之类的

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Re：取消公摊，你支持吗？

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